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Réaménagement

30 articles

INA NETWORKAnalyse de zone

Les prix des appartements ont-ils grimpé dans les zones de réaménagement de Tokyo ? Comparatif de 21 quartiers

Les appartements des zones de réaménagement de Tokyo ont-ils vraiment pris de la valeur ? À partir des données de transactions du ministère japonais du Territoire, nous avons comparé 21 quartiers de l'agglomération à l'ensemble de leur arrondissement. Les quartiers en hausse et ceux en retrait se partagent à égalité. Cet article détaille cinq profils et les critères de décision à l'achat.

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Réaménagement d'Uomachi 3-chome à Kokura : comment le Japon reconstruit une galerie marchande pour la résilience aux catastrophes

Analyse du projet de réaménagement urbain de type 1 du secteur Uomachi 3-chome bloc 2, à Kokura (Kitakyushu) : son périmètre, son ajout en mars 2026 au plan municipal d'optimisation de la localisation, et ses implications pour la résilience, le commerce et l'offre de logements, à l'intention des investisseurs étrangers.

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Le réaménagement du quartier de la gare de Minami-Koiwa 7-chōme : un projet typiquement japonais pour les investisseurs internationaux

Guide complet du projet de réaménagement urbain de type 1 du quartier de la gare de Minami-Koiwa 7-chōme (第一種市街地再開発事業) : présentation du plan, aménagement des espaces publics et implications, pour les investisseurs francophones, de la sortie sud de la gare de Koiwa à Tokyo.

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Réaménagement du nord de Musashi-Koganei : à l'intérieur du plan de l'îlot Sud de 33 étages

Un guide clair de l'îlot Sud du réaménagement du quartier Est devant la sortie nord de la gare de Musashi-Koganei, à Tokyo : une tour résidentielle et commerciale de 33 étages et d'environ 122 m, 415 logements, de nouvelles places publiques et passerelles piétonnes, et une livraison visée pour 2029, expliqué à partir de sources officielles pour les investisseurs du monde entier.

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Réaménagement du deuxième bloc devant la gare JR Kurume | Points clés de la tour du complexe du 36ème étage

Le réaménagement du deuxième bloc de la gare JR Kurume est un développement à usage mixte situé en face de la gare qui combine un immeuble résidentiel de 36 étages avec des espaces de stationnement commerciaux, médicaux et pour vélos. Organisez les grandes lignes du plan et la perspective d’investissement.

Aperçu du plan du projet de réaménagement urbain de type I du secteur Toranomon 1-2-chome
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Aperçu du plan du projet de réaménagement urbain de type I du secteur Toranomon 1-2-chome

À propos du projet de réaménagement urbain de type I du secteur Toranomon 1-2-chome, en cours à Toranomon 1-chome et 2-chome dans l’arrondissement de Minato, nous présentons, sur la base des sources officielles, le périmètre d’environ 2,2 ha, la place en trois dimensions et le réseau piéton connecté à la station Toranomon Hills, la composition des usages des îlots A-1 à A-3, ainsi que les liens avec la reconfiguration du quartier.

Aperçu du projet de réaménagement urbain de type 1 du secteur ouest de Mita Koyamachō, réorganisation du quartier le long de Furukawa, adjacent à Azabujuban
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Aperçu du projet de réaménagement urbain de type 1 du secteur ouest de Mita Koyamachō, réorganisation du quartier le long de Furukawa, adjacent à Azabujuban

Le projet de réaménagement urbain de type 1 du secteur ouest de Mita Koyamachō est un projet d’environ 2,5 ha mené le long de Furukawa, dans Mita 1-chome, arrondissement de Minato. Conçu pour un quartier bas proche d’Azabujuban, il a été annoncé comme un plan combinant logements, commerces, équipements de soutien à la vie quotidienne, parcs et places, tout en réorganisant des parcelles fragmentées, en améliorant la résilience aux sinistres et en renforçant la circulation au bord de l’eau.

Aperçu du projet de réaménagement du quartier Kita-Aoyama 3-chome
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Aperçu du projet de réaménagement du quartier Kita-Aoyama 3-chome

À propos du projet de réaménagement urbain de type I du quartier Kita-Aoyama 3-chome, cet article s’appuie sur les documents publiés par l’arrondissement de Minato pour résumer le maître d’ouvrage, l’ampleur, les usages, l’aménagement des voies et de la place, le plan d’équipements sportifs, ainsi que les relations avec les environs d’Omotesando et de Gaienmae.

Aperçu du projet de réaménagement urbain de type 1 du district Fujimi 2-chome 3-ban
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Aperçu du projet de réaménagement urbain de type 1 du district Fujimi 2-chome 3-ban

À partir des documents officiels du Bureau de l’aménagement urbain du Gouvernement métropolitain de Tokyo, cet article organise les grandes lignes du projet, les caractéristiques de son usage mixte et ses liens avec le secteur d’Iidabashi et de Fujimi concernant le projet de réaménagement urbain de type 1 du district Fujimi 2-chome 3-ban en cours à Fujimi 2-chome, dans l’arrondissement de Chiyoda.

Édition 2026 : qu’est-ce que le projet de réaménagement urbain de type I du secteur autour de la gare de Hirakata ? État des 3 secteurs et impact sur la gestion locative
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Édition 2026 : qu’est-ce que le projet de réaménagement urbain de type I du secteur autour de la gare de Hirakata ? État des 3 secteurs et impact sur la gestion locative

Nous expliquons, à partir d’informations officielles, l’état actuel des 3 secteurs du projet de réaménagement urbain de type I du secteur autour de la gare de Hirakata (la structure centrale du secteur 3, « Station Hill Hirakata », achevée en mai 2024, la place nord devant la gare prévue pour fin février 2026, etc.) et les préparatifs qu’un propriétaire bailleur devrait entreprendre dès maintenant.

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Tokyo Midtown Nihonbashi : explication du redéveloppement prévu pour l'automne 2027 et de son impact sur l'investissement

Tokyo Midtown Nihonbashi est un vaste projet de redéveloppement mené par Mitsui Fudosan, dont l'ouverture est prévue à l'automne 2027. Nous expliquons, du point de vue des propriétaires immobiliers, l'intégration de COREDO Nihonbashi, la première implantation japonaise du Waldorf Astoria et les retombées sur le marché des clientèles fortunées.

Shirokane The Sky a transformé Shirokane-Takanawa | Réaménagement à 79,3 milliards de yens et valeur immobilière
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Shirokane The Sky a transformé Shirokane-Takanawa | Réaménagement à 79,3 milliards de yens et valeur immobilière

Cet article explique en détail le réaménagement du secteur nord-est de l’est du 1-chome de Shirokane, achevé avec « Shirokane The Sky », un ensemble de 1 247 logements pour un coût total de 79,3 milliards de yens. Nous analysons, du point de vue des propriétaires, l’évolution des prix fonciers après l’achèvement, le réaménagement du secteur centre-ouest et les effets de synergie avec le prolongement de la ligne Namboku.

Du côté de la démolition ou de la création ? | Stratégie d'investissement en redéveloppement et lecture de la carte pour les ultra-riches
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Du côté de la démolition ou de la création ? | Stratégie d'investissement en redéveloppement et lecture de la carte pour les ultra-riches

Quelle position les ultra-riches doivent-ils adopter face au mouvement du redéveloppement ? En opposant les échecs du redéveloppement régional à la réussite du quartier du château de Sasayama, cet ultime volet présente deux stratégies, celle du « bénéficiaire » et celle du « concepteur », ainsi que la philosophie d'INA.

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