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Qu'est-ce que la « gestion sans précipitation » (isoganai keiei), une philosophie de management proprement japonaise ? À travers l'immobilier vu comme un métier de long terme, nous examinons la valeur de la gestion, de la confiance, du capital humain et de la vision patiente — et ce que cela signifie pour un investisseur étranger qui découvre le marché japonais.
À partir de conversations avec des familles japonaises à très haut patrimoine, cet essai explore une définition de la richesse que les chiffres ne peuvent mesurer : le temps, la confiance, la liberté de choix et la sérénité d'une transmission bien préparée.
Avec la flambée du coût des rénovations majeures, de plus en plus d’anciennes copropriétés en région basculent dans une situation de « rénovation impossible ». Cet article explique la réalité d’une hausse de 30 % des coûts de construction et les choix auxquels sont confrontés les propriétaires individuels.
Les coûts de détention en investissement immobilier augmentent rapidement. Avec des taux d’intérêt à 2 % et des rendements dans la tranche des 4 %, la marge d’intérêt réelle n’est plus que de 2 %, tandis que les coûts de rénovation lourde ont augmenté de 30 %. Cet article explique la réalité des revenus et dépenses que les propriétaires doivent réexaminer dès maintenant, ainsi que les actions à entreprendre.
Alors que de nombreux family offices font face à leur première transition générationnelle, comment transmettre les biens immobiliers « indivisibles » ? Daisuke Inazawa examine la philosophie de la succession à la lumière de la réforme fiscale 2026.
Comment les grandes fortunes utilisent les montres de luxe pour la préservation du patrimoine et la diversification des investissements : gestion des risques et stratégies fiscales.
Explique pourquoi les particuliers fortunés privilégient l'investissement immobilier et quelles sont leurs stratégies. Conseils pour une protection des actifs et une planification de la succession réussies.
Des experts expliquent l'importance des réunions de famille dans la transmission des biens et comment procéder concrètement. Des mesures efficaces pour éviter les problèmes sont présentées.
Les family offices destinés aux particuliers fortunés sont des organisations privées qui offrent à la famille une gestion complète de ses actifs, un soutien en matière de succession d'entreprise, de fiscalité et de droit, et garantissent une transmission harmonieuse des actifs à la génération suivante.
Découvrez les avantages et les précautions des services d'achat de biens hérités, ainsi que les conseils pour choisir un acheteur fiable.
Découvrez comment les super-riches utilisent des stratégies immobilières infaillibles pour assurer une transmission harmonieuse et économiser sur les droits de succession.
La succession d'entreprise est un enjeu majeur pour les petites sociétés de gestion immobilière japonaises. Découvrez les solutions via les fusions-acquisitions (M&A) et les étapes du processus.
Guide expert sur la transmission d'entreprise et les M&A dans l'immobilier : règles de reprise de licence, gestion de l'association de garantie, points pratiques de due diligence. Indispensable pour les dirigeants confrontés à la problématique de succession.
Un spécialiste explique en détail les 3 problèmes causés par la copropriété d'un bien immobilier hérité et leurs solutions. Des mesures concrètes pour éviter les litiges sont également présentées.
Guide complet sur la rédaction d'un testament pour faciliter la succession immobilière : types de testaments, règles légales et points de vigilance. Protégez votre patrimoine et votre famille.
En 2026, l'ensemble de la génération du baby-boom au Japon aura atteint le grand âge, faisant entrer la hausse des logements vacants dans une nouvelle phase. Cet article explique les mesures que les propriétaires fonciers et immobiliers doivent prendre dès maintenant, à partir du seuil actuel de plus de 9 millions de logements vacants et des projections jusqu'en 2043.