Rosewood au Japon : lire l'investissement immobilier de luxe
Rosewood Hotels transforme l'histoire d'un lieu en valeur d'expérience. À travers Miyakojima et le projet de Tokyo, décryptons l'investissement hôtelier de luxe au Japon.
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27 articles
Pourquoi les investisseurs étrangers continuent d’acheter l’immobilier japonais | Les facteurs structurels qui perdurent après l’affaiblissement du yen
En 2025, les investissements des investisseurs étrangers dans l’immobilier japonais ont atteint un record historique de 6 218 milliards de yens. Pourquoi les achats nets se poursuivent-ils alors même que la faiblesse du yen s’est apaisée ? Cet article l’explique à partir des données les plus récentes et de facteurs structurels.
Migration éducative : que révèle-t-elle vraiment ? Pourquoi les familles fortunées choisissent l'étranger pour l'avenir de leurs enfants
Que voient les familles fortunées qui quittent le Japon pour une migration éducative ? Au-delà de la qualité des écoles, découvrez une stratégie familiale intégrant droit de résidence, opportunités professionnelles et stabilité institutionnelle.
Pourquoi Blackstone investit 2 400 milliards de yens au Japon ? Décryptage
À partir de l'annonce de l'investissement de 2 400 milliards de yens de Blackstone au Japon, nous analysons les objectifs des capitaux étrangers, les atouts du marché japonais et les points clés que les propriétaires doivent réévaluer.
Investisseurs hongkongais au Japon : achat immobilier, registre foncier, fiscalité et virements
Pour un investisseur hongkongais, acheter un bien au Japon exige de comprendre les règles japonaises propres au registre foncier, aux justificatifs d'adresse, à la fiscalité des non-résidents et au contrôle bancaire.
Points pratiques à garder à l'esprit lors de la gestion d'un bien locatif pour des propriétaires étrangers
Points pratiques pour la gestion de biens immobiliers locatifs pour des propriétaires étrangers. Explication des questions que les sociétés de gestion doivent garder à l'esprit, depuis la sélection d'un agent fiscal, la notification de la loi sur les changes et le commerce extérieur, l'enregistrement des contacts nationaux et la gestion des frais de gestion et des fonds de réserve pour les réparations.
Quelles sont les procédures requises pour la vente et l'achat de biens immobiliers par des étrangers ? Connaissances de base en matière d'enregistrement, de fiscalité et de notification
Explique les procédures requises lorsque des étrangers achètent ou vendent des biens immobiliers au Japon. Comprend des documents alternatifs pour les certificats de résidence et les certificats d'enregistrement des sceaux, les précautions à prendre pour l'enregistrement des biens immobiliers, les notifications relatives à la loi sur les changes et le commerce extérieur et le traitement des différentes taxes.
Comment Démarrer les Transactions Immobilières avec des Étrangers ? Les Premiers Pas pour les Sociétés Immobilières
Pour les sociétés immobilières souhaitant commencer des transactions avec des étrangers. Un guide étape par étape pour accumuler de l'expérience, de la gestion des locataires étrangers aux réseaux professionnels, la préparation linguistique et la compréhension culturelle.
Investissement dans les résidences de luxe au Japon pour investisseurs internationaux
Un guide clair de l'immobilier japonais pour lecteurs internationaux: propriété, enregistrement, fiscalité, copropriété, gestion et sortie.
Locataires étrangers au Japon : un levier contre la vacance
Au Japon, la vacance locative vient d’abord du recul démographique et du refus encore fréquent de louer à un étranger, non d’une taxe sur les logements vides. Pour un investisseur francophone, maîtriser la carte de résidence, la caution solidaire et la société de garantie des loyers est un levier concret pour relever le taux d’occupation.
Quand vendre à Tokyo : cinq signaux de sortie des étrangers
La stratégie de sortie sur les tours du centre de Tokyo. Cinq signaux que les investisseurs étrangers passent à la vente et les indicateurs de plafonnement.
L'impact du surtourisme sur le marché immobilier japonais
Des experts examinent en profondeur l'impact du surtourisme sur le marché de l'immobilier et les solutions possibles. Des recommandations pour un avenir durable sont également présentées.
Comparaison des marchés immobiliers en Nouvelle-Zélande et au Japon
Une comparaison approfondie des marchés immobiliers néo-zélandais et japonais, expliquant les différences de valeur, de fiscalité et de règles d'achat pour les biens de seconde main.
Capitaux Asiatiques: Pourquoi Investir dans l'Immobilier Japonais?
Explique pourquoi les capitaux asiatiques choisissent l'immobilier japonais en termes de contexte géopolitique et d'avantages économiques. Explore l'attrait de l'immobilier japonais en tant qu'actif sûr.
Différences entre les agents immobiliers étrangers et les commerciaux japonais｜Comparaison approfondie du statut social, de la rémunération et du cadre juridique
Comparaison approfondie des différences entre agents immobiliers étrangers et commerciaux japonais selon le système de licences, la rémunération et la transparence de l'information.
Impact des Taux de Change et Risques Géopolitiques sur l'Immobilier
Explique l'impact de la politique internationale et des fluctuations des taux de change sur les investissements immobiliers. Propose des stratégies d'investissement basées sur les effets d'un yen faible ou fort et sur les risques géopolitiques.
Protéger les actifs du risque géopolitique
Explique les stratégies spécifiques et les conseils pratiques pour protéger les actifs des risques géopolitiques grâce à l'investissement immobilier. Détaille l'attrait de l'immobilier en tant qu'actif sûr.
Investir dans l'immobilier pour protéger vos actifs face à l'inflation
Explique l'importance de la protection des actifs et les avantages de l'investissement immobilier dans un contexte d'inflation et de faiblesse du yen. Présente des moyens concrets de protéger et d'accroître les actifs.
Les Avantages de l'Investissement Immobilier au Japon pour les Étrangers Riches
Découvrez pourquoi l'immobilier japonais attire les investisseurs étrangers fortunés grâce à des rendements élevés, une stabilité politique et des opportunités uniques liées à la faiblesse du yen.
Pourquoi les Chinois fortunés investissent-ils dans l'immobilier au Japon ?
Pourquoi les Chinois fortunés investissent massivement dans l'immobilier japonais ? Découvrez les raisons et les impacts sur le marché immobilier de Tokyo.
Les raisons cachées des investissements étrangers dans les penthouses à Tokyo
Investissements étrangers en forte hausse dans l'immobilier de luxe à Tokyo, attirés par la faiblesse du yen et la stabilité du Japon.
Impact de la Croissance des Résidents Étrangers sur l'Immobilier Urbain
L'augmentation des résidents étrangers au Japon transforme le marché immobilier urbain, créant opportunités et défis pour les propriétaires et investisseurs.
Réaménagement de Gofukubashi : Tokyo, futur centre financier mondial
Réaménagement de Yaesu 1-chome à Tokyo : un projet innovant pour renforcer la compétitivité internationale et améliorer les infrastructures urbaines.
Louer à un étranger au Japon : les 14 documents à réunir
Un guide propre au Japon : les 14 documents exigés par le ministère japonais du Territoire pour louer à un locataire étranger, les durées de bail selon le statut de résidence, les 52 sociétés de caution en langues étrangères, et le calcul complet des frais d'entrée pour un studio à 80 000 ¥ (≈ 435 EUR) de loyer.
Réaménagement de Shibuya 2-chome : Un Nouveau Visage pour la Ville
Projet ambitieux de réaménagement à Shibuya, axé sur le capital humain, pour améliorer compétitivité et attractivité internationales de la ville.
Pourquoi les grandes fortunes d'Asie achètent-elles l'immobilier de luxe à Tokyo ? Dernières tendances du marché des penthouses
Dans un contexte de yen faible, l'investissement des grandes fortunes asiatiques dans l'immobilier de luxe tokyoïte s'intensifie. Tendances du marché des penthouses expliquées.
Guide pratique sur l'enregistrement, l'imposition et la remise d'argent lorsqu'un ressortissant chinois achète une propriété au Japon
Explique les procédures requises pour que les investisseurs chinois puissent acheter des biens immobiliers au Japon. Couvre des points pratiques tels que les documents alternatifs spécifiques à la Chine, où il n'existe pas de système d'enregistrement des scellés, les réglementations sur les transferts de fonds et même la sélection d'un agent fiscal.