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Os apartamentos em áreas de reurbanização de Tóquio realmente valorizaram? Com dados de transações do MLIT, agregamos 21 distritos da região metropolitana e comparamos com o bairro (ku) inteiro. Metade superou e metade ficou abaixo. Explicamos os 5 padrões e os critérios para decidir a compra.
Como o redesenvolvimento afetou os preços dos apartamentos em Mita? Segundo nossa apuração com dados do MLIT, Mita subiu +51.8% entre 2023 e 2025, contra +29.2% em todo o distrito de Minato e +4.1% em Shiba. Explicamos o andamento dos empreendimentos e nosso critério de decisão como investidores.
Organizamos o cronograma do redesenvolvimento de Oimachi (OIMACHI TRACKS e a nova sede do distrito de Shinagawa) e comparamos, com dados do MLIT, os preços dos apartamentos usados em Oi e Higashi-Oi com todo o distrito de Shinagawa, em setembro de 2026.
Como o redesenvolvimento de Takanawa Gateway afetou os preços dos apartamentos na região? Comparamos os dados de inauguração da TAKANAWA GATEWAY CITY com as transações em Takanawa, Konan e Shibaura, e explicamos nosso critério para comprar agora ou aguardar.
Este artigo analisa as tendências do preço da terra em Musashi-Kosugi, uma das áreas residenciais mais desejadas do Japão. Explica a alta desde 2005, o impacto das enchentes causadas pelo tufão de 2019 e da piora da reputação, além das perspectivas de reurbanização e dos riscos para o investimento.
Uma análise do Projeto de Reurbanização Urbana de Tipo 1 do setor Uomachi 3-chome bloco 2, em Kokura (Kitakyushu): seu escopo, sua inclusão em março de 2026 no plano municipal de otimização da localização e o que sinaliza para resiliência a desastres, comércio e oferta de moradia para investidores estrangeiros.
Guia completo do Projeto de Reurbanização Urbana Tipo 1 do Distrito da Frente da Estação de Minami-Koiwa 7-chome (第一種市街地再開発事業): resumo do plano, melhorias do espaço público e o que a saída sul da estação de Koiwa significa para a prática imobiliária em Tóquio, com comparações para quem investe a partir do Brasil ou de Portugal.
Um guia em português claro sobre a Quadra Sul (South Block) do projeto de requalificação do Distrito Leste da Saída Norte da Estação Musashi-Koganei, em Tóquio: uma torre residencial-comercial de 33 andares e cerca de 122 m, com 415 apartamentos, novas praças e decks para pedestres, e conclusão prevista para 2029, explicado a partir de fontes oficiais para investidores globais.
A remodelação do distrito de Jiyugaoka 1-29 é um empreendimento de uso misto que introduzirá instalações residenciais, de escritórios e comerciais em frente à estação. Organizaremos a PRAÇA MUSE JIYUGAOKA, seu cronograma de abertura e seu impacto no valor da cidade.
BLUE FRONT SHIBAURA é um projeto de redesenvolvimento de uso misto em grande escala em Shibaura 1-chome, Minato-ku. Resumiremos a abertura da TORRE S, o cronograma da TORRE N e o impacto nos valores imobiliários conectando Hamamatsucho, Takeshiba e Shibaura.
O redesenvolvimento do segundo bloco da estação JR Kurume é um empreendimento de uso misto em frente à estação que combina um edifício residencial de 36 andares com vagas de estacionamento comercial, médico e para bicicletas. Organize o esboço do plano e a perspectiva de investimento.
Com base em materiais oficiais, este artigo organiza o Projeto de Reurbanização Urbana de Tipo 1 em andamento em Toranomon 1-chome e 2-chome, no bairro de Minato: a área de cerca de 2,2 ha, a praça tridimensional e a rede de pedestres ligadas à estação Toranomon Hills, a composição de usos dos blocos A-1 a A-3 e sua relação com a reestruturação do entorno.
O Projeto de Reurbanização Urbana de Primeira Classe da Zona Oeste de Mita Koyamacho é um empreendimento de cerca de 2,5 ha ao longo do Furukawa, em Mita 1-chome, Minato-ku. Voltado para o quarteirão de baixa altitude próximo a Azabu-Juban, o plano divulgado combina moradias, lojas, instalações de apoio à vida cotidiana, parques e praças, promovendo de forma integrada a reorganização de lotes fragmentados, o reforço da segurança contra desastres e a melhoria da circulação à beira do rio.
Com base nos materiais divulgados pelo distrito de Minato sobre o projeto de reurbanização urbana de tipo 1 na área Kita Aoyama 3-chome, este artigo organiza o executor, a escala, os usos, as obras viárias e de praças, o plano de instalação esportiva e a relação com os arredores de Omotesando e Gaienmae.
Com base em materiais oficiais do Departamento de Desenvolvimento Urbano do Governo Metropolitano de Tóquio, este artigo organiza o resumo do plano, as características de uso misto e a relação com a área de Iidabashi e Fujimi do Projeto de Reurbanização Urbana Tipo 1 do Distrito Fujimi 2-chome 3-ban, em andamento em Fujimi 2-chome, no distrito de Chiyoda.
Com base no conteúdo divulgado pelo Departamento de Planejamento Urbano de Tóquio sobre o Projeto de Reurbanização Urbana de Tipo I em andamento em Kanda Ogawamachi 3-chome, no bairro de Chiyoda, organizamos o resumo do plano, as características da implantação e sua relação com as áreas de Jimbocho, Ochanomizu e Ogawamachi.
Com base em materiais oficiais, explicaremos o plano do Projeto de Requalificação Urbana Tipo 1 do Distrito Mita 3-4-chome, o desenvolvimento de equipamentos públicos e o impacto no mercado imobiliário na área de Tamachi/Mita.
O plano Dogenzaka 2-chome é um grande complexo ligado à estação de Shibuya. Porte, pavimento-tipo, entrega, acessos e efeito nos preços em Shibuya.
Explicando o projeto de redesenvolvimento urbano tipo 1 da área Toranomon/Azabudai usando materiais oficiais. Você pode conferir o esboço do plano para Azabudai Hills, o desenvolvimento de equipamentos públicos e o impacto no mercado imobiliário.
Com base em materiais oficiais, explicaremos o impacto do projeto de redesenvolvimento urbano Tipo 1 do distrito de Toranomon 2-chome em edifícios hospitalares, edifícios comerciais, desenvolvimento de instalações públicas e no mercado imobiliário.
Com base em documentos oficiais, explicaremos o esboço do plano para o Projeto de Requalificação Urbana Tipo 1 do Distrito da Estação Noborito, o desenvolvimento de equipamentos públicos e o impacto no mercado imobiliário no norte da cidade de Kawasaki.
Usaremos materiais oficiais para explicar o esboço do plano para o Projeto de Redesenvolvimento Urbano da Saída Sul da Estação Ichikawa, a configuração das instalações da I-Link City e o impacto que a reconstrução da estação teve no mercado imobiliário.
Com informações oficiais, explicamos a situação atual dos 3 blocos do Projeto de Reurbanização Urbana Tipo I da Área ao redor da Estação de Hirakata, incluindo a conclusão, em maio de 2024, do núcleo do 3º bloco “Station Hill Hirakata” e a previsão de conclusão da praça norte da estação para o fim de fevereiro de 2026, além do que os proprietários de imóveis para locação precisam preparar agora.
Organizamos, com base em informações oficiais, o panorama do plano do Projeto de Reurbanização da Área da Frente da Estação Tobu Hikifune em 2026 e os impactos da implantação de infraestrutura pública para a prática imobiliária, incluindo cerca de 1,7 ha e conclusão prevista para o ano fiscal de 2032.
Com base em documentos oficiais, explicamos o resumo do plano, a infraestrutura pública e o impacto da reurbanização da área leste em frente à estação Shirokanetakanawa no mercado imobiliário de Minato.
O Tokyo Midtown Nihonbashi é um grande projeto de redesenvolvimento da Mitsui Fudosan, com abertura prevista para o outono de 2027. Explicamos, sob a ótica dos proprietários de imóveis, a integração do COREDO Nihonbashi, a primeira entrada do Waldorf Astoria no Japão e os reflexos no mercado de alta renda.
Organizamos o resumo do plano do Projeto de Reurbanização Urbana do Primeiro Tipo da área de Jingu Gaien. Com base em materiais públicos, reunimos localização, agentes envolvidos, renovação das instalações esportivas, espaços de pedestres, áreas verdes e funções de prevenção a desastres, além da relação com a região ao redor.
O Projeto Watanabe-dori 2-chome é um caso específico do Japão, no centro de Fukuoka, e não apenas uma iniciativa para aumentar a oferta de lajes corporativas. Como plano privado de regeneração urbana aprovado pelo Ministério da Terra, Infra
O Projeto de Reurbanização Urbana do Tipo 1 da área Shirokane 1-chome Seibu Naka é um empreendimento misto em andamento em Minato, Tóquio, com 39 pavimentos acima do solo e 991 unidades residenciais. Abrangendo cerca de 1,6 hectare a uma curta distância da estação Shirokanetakanawa e próximo à rua comercial Shirokane, o plano prevê moradias, lojas, um equipamento de apoio à criação de crianças, uma fábrica e estacionamento, com início das obras previsto para outubro de 2025 e conclusão em 2029 fiscal.
Na área da Saída A Oeste da Estação Shinagawa, um desenvolvimento de uso misto em grande escala envolvendo a Keikyu Corporation e a Toyota Motor Corporation está progredindo. A Keikyu Corporation anunciou em 31 de maio de 2025 que iniciará