Perspectivas 2026 do investimento imobiliário transfronteiriço
Oportunidades de investimento estrangeiro com o iene fraco e as últimas tendências dos investidores japoneses no exterior.
Blueprint de confiança — Redefinir o imobiliário como 'infraestrutura social'
O último episódio do 'Blueprint de confiança'. Com o pano de fundo das tendências de investimento institucional em grande escala e imobiliário de data centers, este artigo redefine o imobiliário como 'infraestrutura social'. Um valor que só emerge na interseção da filosofia de riqueza, tecnologia e capital humano — por Daisuke Inazawa.
Análise abrangente da demanda imobiliária inbound de Osaka após a Expo | Estratégia de investimento às vésperas do IR
Análise do estado real e das perspectivas de médio prazo da demanda imobiliária inbound em Osaka após a Expo Osaka-Kansai. Com base em dados da Agência de Turismo do Japão, tendências de preços de terrenos e previsões de abertura do IR.
5 Motivações por Trás dos Compradores Abastados do Sudeste Asiático que Adquirem Vilas Japonesas, e Guia de Áreas
Análise abrangente de por que compradores abastados do Sudeste Asiático estão cada vez mais comprando propriedades de férias e vilas no Japão. Explorando as 5 principais motivações e áreas-chave de investimento, de Hokkaido a Quioto e Tóquio.
Por que os investidores estrangeiros continuam comprando imóveis no Japão | Fatores estruturais que persistem mesmo após o enfraquecimento do iene
Em 2025, o volume de investimento estrangeiro em imóveis no Japão alcançou o recorde histórico de 6,218 trilhões de ienes. Por que as compras líquidas continuam mesmo agora, com a desvalorização do iene mais contida? Explicamos com base nos dados mais recentes e em fatores estruturais.
O que a migração educacional revela? Por que famílias de alto patrimônio escolhem o exterior para o futuro dos filhos
O que enxergam as famílias de alto patrimônio que deixam o Japão pela migração educacional? Explicamos a estratégia familiar que vai além da qualidade das escolas, abrangendo direito de residência, oportunidades de trabalho e estabilidade institucional.
Por que a Blackstone está investindo 2,4 trilhões de ienes no Japão? Análise completa
A partir da notícia de que a Blackstone investirá 2,4 trilhões de ienes no Japão, analisamos os objetivos do capital estrangeiro, os pontos fortes do mercado japonês e os aspectos práticos que proprietários de imóveis devem reconsiderar.
Investidores de Hong Kong comprando imóveis no Japão: registro, impostos e remessas
Para investidores de Hong Kong, comprar imóvel no Japão exige entender regras japonesas de registro imobiliário, prova de endereço, tributação de não residentes e KYC bancário.
Pontos práticos a ter em conta na gestão de um imóvel arrendado a um proprietário estrangeiro｜Gestor fiscal, sistema de notificação e comunicação
Aspectos práticos da gestão de imóveis para arrendamento a proprietários estrangeiros. Explicação das questões que as empresas de gestão devem ter em conta, desde a seleção de um agente fiscal, a notificação da lei sobre o câmbio e o comércio externo, o registo de contactos nacionais e o tratamento das taxas de gestão e dos fundos de reserva para reparações.
Que procedimentos são necessários para a compra e venda de imóveis por estrangeiros? Conhecimentos básicos de registo, tributação e notificação
Explica os procedimentos necessários quando os estrangeiros compram ou vendem bens imóveis no Japão. Inclui documentos alternativos para certificados de residência e certificados de registo de selos, precauções para o registo de bens imóveis, notificações da lei relativa ao câmbio e ao comércio externo e tratamento de vários impostos.
Como Começar Transações Imobiliárias com Estrangeiros? Os Primeiros Passos para Empresas Imobiliárias
Para empresas imobiliárias que desejam começar transações com estrangeiros. Um guia passo a passo para acumular experiência, desde o atendimento a inquilinos estrangeiros na gestão de aluguéis até networking do setor, preparação linguística e compreensão cultural.
Estratégia de vendas imobiliárias para ricos estrangeiros: abordagem para maximizar o valor de venda no mercado global
Como abordar ricos estrangeiros para maximizar o valor de venda imobiliária, com estratégias concretas de 3 passos e comparação entre mercado doméstico e internacional.
Investimento em condomínios de luxo no Japão para investidores internacionais
Um guia claro sobre imóveis no Japão para leitores internacionais: propriedade, registro, tributação, gestão condominial e saída.
Por que grandes fortunas chinesas e instituições dos EUA estudam imóveis no Japão
Um guia claro sobre imóveis no Japão para leitores internacionais: propriedade, registro, tributação, gestão condominial e saída.
Resolva o problema de vacância aceitando inquilinos estrangeiros | Guia prático e know-how para melhorar a taxa de ocupação na gestão de imóveis para locação
Explicamos o know-how específico para implementar medidas contra vacância e melhorar a taxa de ocupação na gestão de imóveis para locação por meio da aceitação de inquilinos estrangeiros.
Estratégias de Saída para Investidores em Condomínios Urbanos
Lê sobre as tendências entre os investidores estrangeiros e explora estratégias de saída para a bolha de condomínios no centro da cidade. Explica como identificar o momento certo para vender.
Impacto do Turismo Excessivo no Mercado Imobiliário do Japão
Os especialistas oferecem uma visão aprofundada do impacto do turismo excessivo no mercado imobiliário e das soluções. Também são apresentadas recomendações para um futuro sustentável.
Impacto do Turismo Excessivo no Mercado Imobiliário e Sustentabilidade
Explica o impacto do excesso de turismo no mercado imobiliário e as medidas para alcançar o turismo sustentável. Examina o futuro da coexistência com as comunidades locais.
Comparação dos Mercados Imobiliários da Nova Zelândia e do Japão
Uma comparação detalhada dos mercados imobiliários da Nova Zelândia e do Japão, explicando as diferenças de valores, tributação e regulamentos de compra de imóveis usados.
Diferenças entre os Mercados Imobiliários do Japão e da China
As diferenças entre os mercados imobiliários japonês e chinês são explicadas minuciosamente em termos de propriedade da terra, ambiente de investimento e risco de bolha, fornecendo informações úteis para os investidores.
Por que Investidores Asiáticos Escolhem o Mercado Imobiliário Japonês?
Explica por que o capital asiático está escolhendo o mercado imobiliário japonês em termos de contexto geopolítico e benefícios econômicos. Explora o apelo dos imóveis japoneses como um ativo seguro.
O valor dos imóveis em Tóquio escolhido por asiáticos ricos
Explica o apelo do setor imobiliário de Tóquio, que está atraindo a atenção de investidores asiáticos ricos. Inclui perspectivas de especialistas sobre fatores como o iene fraco e o redesenvolvimento que estão acelerando o investimento.
Por que o capital estrangeiro valoriza a lei, o registro e a transparência imobiliária do Japão
Um guia claro sobre imóveis no Japão para leitores internacionais: propriedade, registro, tributação, gestão condominial e saída.
Iene Fraco: Oportunidades no Mercado Imobiliário Japonês
Especialistas explicam as mudanças no mercado imobiliário japonês e as estratégias de investimento devido à desvalorização do iene. Detalham os benefícios e os riscos para investidores nacionais e estrangeiros.
A diferença entre realtors estrangeiros e vendas imobiliárias japonesas: status social, remuneração e sistema jurídico
Entenda as diferenças estruturais entre realtors americanos e vendas imobiliárias japonesas, incluindo obrigações legais, sistema de licenças e por que os realtors têm alto status social nos EUA.
Impacto da Política Internacional e Câmbio no Investimento Imobiliário
Explica o impacto da política internacional e das flutuações da taxa de câmbio sobre o investimento imobiliário. Propõe estratégias de investimento com base nos efeitos de um iene fraco ou forte e nos riscos geopolíticos.
A marca Tóquio para investidores chineses: propriedade, estilo de vida e liquidez de saída
Um guia claro sobre imóveis no Japão para leitores internacionais: propriedade, registro, tributação, gestão condominial e saída.
Por que investidores chineses compram imóveis no Japão: 5 critérios práticos para avaliar rendimento, titularidade, moeda, tributos e liquidez
Este é um tema especificamente japonês: investidores chineses costumam avaliar imóveis no Japão por cinco eixos práticos: rendimento, titularidade, moeda, tributação e liquidez. Comparamos essas bases com o mercado chinês e organizamos os pontos que mais influenciam a decisão de compra.
Proteção de ativos contra riscos geopolíticos
Explica estratégias específicas e dicas práticas para proteger os ativos contra riscos geopolíticos por meio do investimento em imóveis. Detalha o apelo do setor imobiliário como um ativo seguro.
Investir em Imóveis: Proteja seus Ativos na Era da Inflação
Explica a importância da proteção de ativos e os benefícios do investimento imobiliário em uma era de inflação e iene fraco. Apresenta maneiras concretas de proteger e aumentar os ativos.