Rosewood no Japão: como ler o investimento imobiliário de luxo
A Rosewood Hotels transforma a história de um lugar em valor de experiência. Por Miyakojima e o projeto de Tóquio, deciframos o investimento hoteleiro de luxo no Japão.
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27 artigos
Por que os investidores estrangeiros continuam comprando imóveis no Japão | Fatores estruturais que persistem mesmo após o enfraquecimento do iene
Em 2025, o volume de investimento estrangeiro em imóveis no Japão alcançou o recorde histórico de 6,218 trilhões de ienes. Por que as compras líquidas continuam mesmo agora, com a desvalorização do iene mais contida? Explicamos com base nos dados mais recentes e em fatores estruturais.
O que a migração educacional revela? Por que famílias de alto patrimônio escolhem o exterior para o futuro dos filhos
O que enxergam as famílias de alto patrimônio que deixam o Japão pela migração educacional? Explicamos a estratégia familiar que vai além da qualidade das escolas, abrangendo direito de residência, oportunidades de trabalho e estabilidade institucional.
Por que a Blackstone está investindo 2,4 trilhões de ienes no Japão? Análise completa
A partir da notícia de que a Blackstone investirá 2,4 trilhões de ienes no Japão, analisamos os objetivos do capital estrangeiro, os pontos fortes do mercado japonês e os aspectos práticos que proprietários de imóveis devem reconsiderar.
Investidores de Hong Kong comprando imóveis no Japão: registro, impostos e remessas
Para investidores de Hong Kong, comprar imóvel no Japão exige entender regras japonesas de registro imobiliário, prova de endereço, tributação de não residentes e KYC bancário.
Pontos práticos a ter em conta na gestão de um imóvel arrendado a um proprietário estrangeiro｜Gestor fiscal, sistema de notificação e comunicação
Aspectos práticos da gestão de imóveis para arrendamento a proprietários estrangeiros. Explicação das questões que as empresas de gestão devem ter em conta, desde a seleção de um agente fiscal, a notificação da lei sobre o câmbio e o comércio externo, o registo de contactos nacionais e o tratamento das taxas de gestão e dos fundos de reserva para reparações.
Que procedimentos são necessários para a compra e venda de imóveis por estrangeiros? Conhecimentos básicos de registo, tributação e notificação
Explica os procedimentos necessários quando os estrangeiros compram ou vendem bens imóveis no Japão. Inclui documentos alternativos para certificados de residência e certificados de registo de selos, precauções para o registo de bens imóveis, notificações da lei relativa ao câmbio e ao comércio externo e tratamento de vários impostos.
Como Começar Transações Imobiliárias com Estrangeiros? Os Primeiros Passos para Empresas Imobiliárias
Para empresas imobiliárias que desejam começar transações com estrangeiros. Um guia passo a passo para acumular experiência, desde o atendimento a inquilinos estrangeiros na gestão de aluguéis até networking do setor, preparação linguística e compreensão cultural.
Investimento em condomínios de luxo no Japão para investidores internacionais
Um guia claro sobre imóveis no Japão para leitores internacionais: propriedade, registro, tributação, gestão condominial e saída.
Resolva o problema de vacância aceitando inquilinos estrangeiros | Guia prático e know-how para melhorar a taxa de ocupação na gestão de imóveis para locação
Explicamos o know-how específico para implementar medidas contra vacância e melhorar a taxa de ocupação na gestão de imóveis para locação por meio da aceitação de inquilinos estrangeiros.
Quando vender um apartamento em Tóquio: cinco sinais
A estratégia de saída nas torres do centro de Tóquio. Cinco sinais de que o investidor estrangeiro passa a vender e os indicadores de teto de preço.
Impacto do Turismo Excessivo no Mercado Imobiliário do Japão
Os especialistas oferecem uma visão aprofundada do impacto do turismo excessivo no mercado imobiliário e das soluções. Também são apresentadas recomendações para um futuro sustentável.
Comparação dos Mercados Imobiliários da Nova Zelândia e do Japão
Uma comparação detalhada dos mercados imobiliários da Nova Zelândia e do Japão, explicando as diferenças de valores, tributação e regulamentos de compra de imóveis usados.
Por que Investidores Asiáticos Escolhem o Mercado Imobiliário Japonês?
Explica por que o capital asiático está escolhendo o mercado imobiliário japonês em termos de contexto geopolítico e benefícios econômicos. Explora o apelo dos imóveis japoneses como um ativo seguro.
A diferença entre realtors estrangeiros e vendas imobiliárias japonesas: status social, remuneração e sistema jurídico
Entenda as diferenças estruturais entre realtors americanos e vendas imobiliárias japonesas, incluindo obrigações legais, sistema de licenças e por que os realtors têm alto status social nos EUA.
Impacto da Política Internacional e Câmbio no Investimento Imobiliário
Explica o impacto da política internacional e das flutuações da taxa de câmbio sobre o investimento imobiliário. Propõe estratégias de investimento com base nos efeitos de um iene fraco ou forte e nos riscos geopolíticos.
Proteção de ativos contra riscos geopolíticos
Explica estratégias específicas e dicas práticas para proteger os ativos contra riscos geopolíticos por meio do investimento em imóveis. Detalha o apelo do setor imobiliário como um ativo seguro.
Investir em Imóveis: Proteja seus Ativos na Era da Inflação
Explica a importância da proteção de ativos e os benefícios do investimento imobiliário em uma era de inflação e iene fraco. Apresenta maneiras concretas de proteger e aumentar os ativos.
Investimento em Imóveis no Japão: Guia Completo para Estrangeiros Ricos
Guia completo para investidores estrangeiros ricos sobre como investir em imóveis japoneses, destacando rendimentos altos, estabilidade política e vantagens cambiais.
Por que Chineses Ricos Estão Investindo Pesado em Imóveis no Japão
Investidores chineses ricos estão adquirindo imóveis no Japão devido à propriedade permanente, rendimentos estáveis e preços acessíveis devido ao iene fraco.
Estrangeiros Ricos Compram Coberturas em Tóquio: Razões e Impactos
Investidores estrangeiros ricos impulsionam mercado de coberturas de luxo em Tóquio, atraídos por iene fraco, estabilidade política e alto retorno.
O Impacto dos Residentes Estrangeiros no Mercado Imobiliário Japonês
O rápido aumento de residentes estrangeiros no Japão impacta o mercado imobiliário, criando novas demandas e desafios para a administração de aluguéis urbanos.
O futuro do Projeto de Reestruturação da Área Urbana Norte Yaesu 1-chome Tipo 1 (Projeto Gofukubashi) como uma cidade financeira internacional.
Analisa a visão da futura cidade financeira internacional prevista pelo projeto de renovação do distrito norte de Yaesu 1-chome e sua importância.
Aluguel no Japão para estrangeiros: os 14 documentos exigidos
No Japão, alugar um imóvel para um inquilino estrangeiro segue uma lista oficial do Ministério da Terra, Infraestrutura, Transporte e Turismo com 14 documentos em 3 categorias — um sistema sem equivalente direto em países de língua portuguesa. Este guia traduz, número por número, o que muda com o novo Cartão de Residência (2026), quanto custa entrar em um apartamento de ¥80.000/mês (aprox. R$ 2.880) e por que recusar um inquilino só pela nacionalidade pode configurar discriminação ilegal no Japão.
Futuro de Shibuya: Projeto de Reestruturação Urbana 2-chome Tipo 1
Projeto de reestruturação em Shibuya visa aumentar competitividade internacional com foco em capital humano e inovação urbana.
Por que os ricos chineses compram imóveis de luxo em Tóquio? Últimas tendências do mercado de coberturas
Com a desvalorização do iene, o investimento dos ricos chineses em imóveis de luxo de Tóquio se intensifica. Explicação especializada das tendências do mercado de coberturas, áreas populares, sistema legal e fiscal.
Guia prático para o registo, tributação e envio de dinheiro quando um cidadão chinês compra um imóvel no Japão
Explica os procedimentos necessários para os investidores chineses adquirirem bens imóveis no Japão. Abrange pontos práticos como documentos alternativos específicos da China, onde não existe um sistema de registo de selos, regulamentos sobre a remessa de fundos e até a seleção de um agente fiscal.