Artigos especializados sobre corretagem imobiliária, gestão de propriedades e investimento da INA&Associates. {count} artigos publicados.
Com base em materiais oficiais, este artigo organiza o Projeto de Reurbanização Urbana de Tipo 1 em andamento em Toranomon 1-chome e 2-chome, no bairro de Minato: a área de cerca de 2,2 ha, a praça tridimensional e a rede de pedestres ligadas à estação Toranomon Hills, a composição de usos dos blocos A-1 a A-3 e sua relação com a reestruturação do entorno.
Um guia sobre a ruumu kuriiningu, o serviço japonês de limpeza profissional de imóveis: preços por metragem e por cômodo, quem paga na saída do aluguel, como reduzir custos e como escolher uma empresa confiável — com conversão em reais para investidores do Brasil e de Portugal.
O Projeto de Reurbanização Urbana de Primeira Classe da Zona Oeste de Mita Koyamacho é um empreendimento de cerca de 2,5 ha ao longo do Furukawa, em Mita 1-chome, Minato-ku. Voltado para o quarteirão de baixa altitude próximo a Azabu-Juban, o plano divulgado combina moradias, lojas, instalações de apoio à vida cotidiana, parques e praças, promovendo de forma integrada a reorganização de lotes fragmentados, o reforço da segurança contra desastres e a melhoria da circulação à beira do rio.
Com base nos materiais divulgados pelo distrito de Minato sobre o projeto de reurbanização urbana de tipo 1 na área Kita Aoyama 3-chome, este artigo organiza o executor, a escala, os usos, as obras viárias e de praças, o plano de instalação esportiva e a relação com os arredores de Omotesando e Gaienmae.
Com base em materiais oficiais do Departamento de Desenvolvimento Urbano do Governo Metropolitano de Tóquio, este artigo organiza o resumo do plano, as características de uso misto e a relação com a área de Iidabashi e Fujimi do Projeto de Reurbanização Urbana Tipo 1 do Distrito Fujimi 2-chome 3-ban, em andamento em Fujimi 2-chome, no distrito de Chiyoda.
Com base no conteúdo divulgado pelo Departamento de Planejamento Urbano de Tóquio sobre o Projeto de Reurbanização Urbana de Tipo I em andamento em Kanda Ogawamachi 3-chome, no bairro de Chiyoda, organizamos o resumo do plano, as características da implantação e sua relação com as áreas de Jimbocho, Ochanomizu e Ogawamachi.
Guia completo sobre como vender um imóvel no Japão: avaliação, contrato de intermediação (baikai keiyaku), visitas e declaração de imposto de renda. Dicas para vender bem, além dos custos e impostos envolvidos. Fale com a INA&Associates para saber mais.
O índice de volume de vendas de casas existentes para janeiro de 2026 aumentou 3,7% em relação ao mês anterior em todo o país. Vamos verificar as diferenças entre moradias isoladas, condomínios e regiões na perspectiva das decisões de investimento.
Com base em materiais oficiais, explicaremos o plano do Projeto de Requalificação Urbana Tipo 1 do Distrito Mita 3-4-chome, o desenvolvimento de equipamentos públicos e o impacto no mercado imobiliário na área de Tamachi/Mita.
O plano Dogenzaka 2-chome é um grande complexo ligado à estação de Shibuya. Porte, pavimento-tipo, entrega, acessos e efeito nos preços em Shibuya.
Que tipo de trabalho permanecerá para os humanos no setor imobiliário na era da IA? Consideraremos os valores exigidos do futuro pessoal do setor imobiliário, centrando-nos no julgamento, na confiança, na responsabilidade e na reparação do relacionamento.
Organiza os papéis da administradora, do proprietário e da imobiliária intermediadora, bem como o fluxo financeiro, e explica sob a ótica do proprietário quando convém considerar a troca da administradora e quais são os riscos. Também mostra como avaliar a qualidade da gestão.
Explicando o projeto de redesenvolvimento urbano tipo 1 da área Toranomon/Azabudai usando materiais oficiais. Você pode conferir o esboço do plano para Azabudai Hills, o desenvolvimento de equipamentos públicos e o impacto no mercado imobiliário.
Com base em materiais oficiais, explicaremos o impacto do projeto de redesenvolvimento urbano Tipo 1 do distrito de Toranomon 2-chome em edifícios hospitalares, edifícios comerciais, desenvolvimento de instalações públicas e no mercado imobiliário.
Na gestão orientada por propósito, para que a empresa existe? Refletimos sobre a empresa como plataforma para levar propósitos à sociedade e sobre uma gestão centrada em talentos.
Por que a integridade é importante na gestão de talentos na era da IA? Em um tempo em que as habilidades se tornam obsoletas, refletimos sobre o valor de profissionais que constroem confiança ao longo do tempo.
Entenda a shīringu, o vedante que protege as fachadas japonesas contra infiltração e sismos: tipos de material, sinais de deterioração, custos de uchikae e mashiuchi (com conversão em reais) e como escolher uma empreiteira confiável. Para a proteção do seu imóvel no Japão, consulte a INA&Associates.
Um guia completo sobre o sashine, a negociação de preço no investimento imobiliário japonês: estratégia básica, técnicas de sucesso, percentual médio de desconto, análise do perfil do vendedor e argumentos de negociação, com valores convertidos em reais. INA&Associates
Com base em documentos oficiais, explicaremos o esboço do plano para o Projeto de Requalificação Urbana Tipo 1 do Distrito da Estação Noborito, o desenvolvimento de equipamentos públicos e o impacto no mercado imobiliário no norte da cidade de Kawasaki.
O talento de braço direito em pequenas e médias empresas não é alguém que se contrata pronto, mas alguém que se acolhe. Daisuke Inazawa, CEO da INA&Associates, explica cinco critérios: integridade, autonomia, capacidade de tradução, visão de longo prazo e empatia, além da estrutura organizacional que permite esse braço direito florescer.
Usaremos materiais oficiais para explicar o esboço do plano para o Projeto de Redesenvolvimento Urbano da Saída Sul da Estação Ichikawa, a configuração das instalações da I-Link City e o impacto que a reconstrução da estação teve no mercado imobiliário.
Com informações oficiais, explicamos a situação atual dos 3 blocos do Projeto de Reurbanização Urbana Tipo I da Área ao redor da Estação de Hirakata, incluindo a conclusão, em maio de 2024, do núcleo do 3º bloco “Station Hill Hirakata” e a previsão de conclusão da praça norte da estação para o fim de fevereiro de 2026, além do que os proprietários de imóveis para locação precisam preparar agora.
Organizamos, com base em informações oficiais, o panorama do plano do Projeto de Reurbanização da Área da Frente da Estação Tobu Hikifune em 2026 e os impactos da implantação de infraestrutura pública para a prática imobiliária, incluindo cerca de 1,7 ha e conclusão prevista para o ano fiscal de 2032.
Com base em documentos oficiais, explicamos o resumo do plano, a infraestrutura pública e o impacto da reurbanização da área leste em frente à estação Shirokanetakanawa no mercado imobiliário de Minato.
O Yodoyabashi Gate Tower será inaugurado em 9 de julho de 2026. Este grande edifício de uso misto, com acesso direto à estação, pode influenciar o mercado de escritórios de Osaka, a circulação comercial e as decisões de investimento de proprietários imobiliários.
Entenda os contratos de sublocação, suas vantagens, desvantagens e regulamentações legais para tomar decisões informadas na administração de imóveis.
Este artigo explica em detalhe os serviços de compartilhamento de vagas como solução para imóveis de aluguel sem estacionamento, comparando vantagens, desvantagens e serviços recomendados. Fale com a INA&Associates.
Explicamos os tipos de financiamento para investimento imobiliario, as diferencas em relacao ao financiamento habitacional, a comparacao entre emprestimo para apartamento e emprestimo propriety, e os principais pontos da analise de credito. A INA&Associates apoia a formacao patrimonial dos investidores.
No Japão, boa parte das decisões de investimento imobiliário de pessoa física nasce em um seminário — um canal sem equivalente direto no Brasil. A escolha se resolve por três eixos: credibilidade do palestrante, caráter prático do conteúdo e postura e histórico da empresa organizadora. O artigo organiza quatro itens a verificar antes da inscrição, as diferenças entre iniciantes e grandes patrimônios, os cinco tipos de seminário, a preparação e os sinais de alerta.
Explicamos de forma abrangente os programas de subsídio que podem ser utilizados em reformas de apartamentos. Também apresentamos a faixa de custos, as vantagens e os pontos de atenção da reforma, além de dicas para reduzir despesas. Um conteúdo de referência para a gestão de imóveis para locação.