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Fachartikel zu Immobilienvermittlung, Immobilienverwaltung und Investitionen von INA&Associates. {count} Artikel veröffentlicht.

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Planübersicht zum ersten städtischen Wiederentwicklungsprojekt im Gebiet Toranomon 1-chome und 2-chome
INA NETWORKGebietsanalyse

Planübersicht zum ersten städtischen Wiederentwicklungsprojekt im Gebiet Toranomon 1-chome und 2-chome

Dieser Artikel ordnet das im Bezirk Minato in Toranomon 1-chome und 2-chome voranschreitende erste städtische Wiederentwicklungsprojekt auf Basis offizieller Unterlagen ein: das rund 2,2 ha große Gebiet, die mit der Station Toranomon Hills verknüpfte dreidimensionale Platz- und Fußgängernetzstruktur, die Nutzungszusammenstellung der Blöcke A-1 bis A-3 sowie den Zusammenhang mit der Umstrukturierung der Umgebung.

Überblick zum ersten Stadterneuerungsprojekt des Bezirks Mita Koyamacho West: Neuordnung des Stadtblocks entlang des Furukawa in unmittelbarer Nähe von Azabu-Juban
INA NETWORKGebietsanalyse

Überblick zum ersten Stadterneuerungsprojekt des Bezirks Mita Koyamacho West: Neuordnung des Stadtblocks entlang des Furukawa in unmittelbarer Nähe von Azabu-Juban

Das erste Stadterneuerungsprojekt im Gebiet Mita Koyamacho West ist ein rund 2,5 ha großes Projekt entlang des Furukawa in Mita 1-chome, Minato-ku. Für das Niederungsviertel nahe Azabu-Juban ist geplant, Wohnen, Einzelhandel, Lebensunterstützungseinrichtungen, Parks und Plätze zu kombinieren und die Neuordnung zersplitterter Grundstücke, den Hochwasserschutz und die Verbesserung der Ufer-Rundgängigkeit gemeinsam voranzubringen.

Überblick zur Neuentwicklung des Bezirks Kita-Aoyama 3-chome
INA NETWORKGebietsanalyse

Überblick zur Neuentwicklung des Bezirks Kita-Aoyama 3-chome

Auf Grundlage der von der Stadt Minato veröffentlichten Materialien zum ersten Stadterneuerungsprojekt im Gebiet Kita-Aoyama 3-chome ordnet dieser Artikel den Projektträger, Umfang, Nutzung, Straßen- und Platzgestaltung, Sportstättenkonzept sowie den Bezug zu Omotesando und Gaienmae ein.

Planübersicht zum ersten städtebaulichen Neuordnungsprojekt des westlichen Südbezirks von Kanda Ogawamachi 3-chome
INA NETWORKGebietsanalyse

Planübersicht zum ersten städtebaulichen Neuordnungsprojekt des westlichen Südbezirks von Kanda Ogawamachi 3-chome

Auf Grundlage der von der Stadtentwicklungsbehörde der Stadt Tokio veröffentlichten Informationen zum ersten städtebaulichen Neuordnungsprojekt des westlichen Südbezirks von Kanda Ogawamachi 3-chome im Bezirk Chiyoda werden die Planübersicht, die Besonderheiten der Entwicklung und der Bezug zu den Gebieten Jimbocho, Ochanomizu und Ogawamachi geordnet dargestellt.

COLUMNImmobilieninvestment

Immobilie in Japan verkaufen: Ablauf und Erfolgsfaktoren – vom Wertgutachten bis zur Steuererklärung

Der vollständige Ablauf eines Immobilienverkaufs in Japan: Wertermittlung, Vermittlungsvertrag, Besichtigung und Steuererklärung. Mit Erfolgsfaktoren, Kosten und Steuern – erklärt für Investoren aus dem DACH-Raum. Beratung bei INA&Associates.

INA NETWORKNachrichten

Bestandsindex für das Verkaufsvolumen bestehender Eigenheime Januar 2026 | So lesen Sie den Anstieg um 3,7 %

Der Volumenindex für bestehende Eigenheimverkäufe für Januar 2026 stieg landesweit um 3,7 % gegenüber dem Vormonat. Schauen wir uns die Unterschiede zwischen Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Regionen aus der Perspektive von Investitionsentscheidungen an.

ASSOCIATESKI

Der letzte verbleibende menschliche Arbeitsplatz in der Immobilienbranche | Vertrauenstheorie im KI-Zeitalter im Jahr 2026

Welche Arbeit wird den Menschen in der Immobilienbranche im KI-Zeitalter noch bleiben? Wir werden die Werte berücksichtigen, die von zukünftigen Immobilienmitarbeitern verlangt werden, wobei der Schwerpunkt auf Urteilsvermögen, Vertrauen, Verantwortung und Beziehungsreparatur liegt.

ASSOCIATESImmobilienverwaltung

Die Rolle von Immobilienverwaltungen und Kriterien für einen Wechsel | Was Eigentümer über die Struktur der Verwaltungsbeauftragung und den richtigen Zeitpunkt zur Überprüfung wissen sollten

Dieser Beitrag ordnet die Rollen und Geldflüsse zwischen Verwaltungsgesellschaft, Vermieter und Makler ein und erläutert aus Eigentümersicht, wann ein Wechsel der Verwaltungsgesellschaft sinnvoll ist und welche Risiken zu beachten sind. Außerdem zeigen wir, woran sich Verwaltungsqualität erkennen lässt.

ASSOCIATESINA-Initiativen

Das Unternehmen als Plattform zur Verwirklichung von Sinn und Zweck | Purpose-orientierte Unternehmensführung

Wofür existiert ein Unternehmen in der purpose-orientierten Unternehmensführung? Wir betrachten das Unternehmen als Plattform, die individuelle Ziele und Bestrebungen in die Gesellschaft trägt, sowie eine menschenzentrierte Unternehmensführung.

INA NETWORKImmobilieninvestment

Sashine – die japanische Preisverhandlung für Immobilieninvestoren｜Techniken für eine höhere Erfolgsquote und wirksame Verhandlungshebel

Für Immobilieninvestoren erklärt: Grundstrategie und Erfolgstechniken des japanischen sashine (指値). Von Nachlass-Faustregel über Verkäuferanalyse bis zu Verhandlungshebeln und Investitionsnutzen – mit Vergleichen für DACH-Leser. INA&Associates

ASSOCIATESINA-Initiativen

5 Kriterien für die Auswahl einer „rechten Hand“ im Mittelstand | Bevor Geschäftsführung einsam wird

Die rechte Hand im Mittelstand wird nicht einfach eingestellt, sondern bewusst ins Unternehmen aufgenommen. Daisuke Inazawa, CEO von INA&Associates, erläutert fünf Kriterien – Integrität, Eigeninitiative, Übersetzungskompetenz, Langfristperspektive und Empathie – sowie die Organisationsgestaltung, in der diese Rolle wachsen kann.

Ausgabe 2026: Was ist das Stadterneuerungsprojekt erster Klasse rund um den Bahnhof Hirakata-shi? Aktueller Stand der drei Baufelder und Auswirkungen auf die Vermietung
INA NETWORKGebietsanalyse

Ausgabe 2026: Was ist das Stadterneuerungsprojekt erster Klasse rund um den Bahnhof Hirakata-shi? Aktueller Stand der drei Baufelder und Auswirkungen auf die Vermietung

Wir erläutern auf Basis offizieller Informationen den aktuellen Stand der drei Baufelder des Stadterneuerungsprojekts erster Klasse rund um den Bahnhof Hirakata-shi, darunter die Fertigstellung des dritten Bauabschnitts „Station Hill Hirakata“ im Mai 2024 und die geplante Fertigstellung des nördlichen Bahnhofsvorplatzes bis Ende Februar 2026, sowie die Vorbereitungen, die Vermietende jetzt treffen sollten.

Ausgabe 2026: Was ist das Typ-1-Stadtumbauprojekt im Bereich vor dem Bahnhof Tobu Hikifune? Plan und praktische Auswirkungen erklärt
INA NETWORKGebietsanalyse

Ausgabe 2026: Was ist das Typ-1-Stadtumbauprojekt im Bereich vor dem Bahnhof Tobu Hikifune? Plan und praktische Auswirkungen erklärt

Wir ordnen den Planungsstand 2026 des Typ-1-Stadtumbauprojekts im Bereich vor dem Bahnhof Tobu Hikifune sowie die Auswirkungen des Ausbaus der öffentlichen Infrastruktur auf die immobilienwirtschaftliche Praxis anhand offizieller Informationen wie rund 1,7 ha Fläche und der für das Geschäftsjahr 2032 vorgesehenen Fertigstellung ein.

COLUMNImmobilienverwaltung

Was ist ein Parkplatz-Sharing-Service? Einsatzmöglichkeiten sowie Vor- und Nachteile für Mietobjekte ohne Stellplätze | INA&Associates

Dieser Beitrag erläutert Parkplatz-Sharing-Services als Lösung für Mietobjekte ohne Stellplätze und vergleicht Vorteile, Nachteile sowie empfehlenswerte Angebote. Wenden Sie sich an INA&Associates für eine individuelle Beratung.

INA NETWORKImmobilieninvestment

Was ist ein Immobilieninvestitionsdarlehen? Unterschiede sowie Vor- und Nachteile von Apartmentdarlehen und Blankodarlehen im Detail erklärt

Dieser Beitrag erläutert die Arten von Immobilieninvestitionsdarlehen, die Unterschiede zu Wohnungsbaudarlehen, den Vergleich zwischen Apartmentdarlehen und Blankodarlehen sowie wichtige Punkte der Kreditprüfung. INA&Associates unterstützt Investorinnen und Investoren beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

COLUMNImmobilieninvestment

Immobilien-Investmentseminare in Japan: die drei Prüfsteine für Einsteiger und Grundbesitzer

In Japan beginnt ein großer Teil aller privaten Immobilieninvestitionen in einem Seminar – ein Marktkanal, den der deutschsprachige Raum so nicht kennt. Die Auswahl gelingt über drei Achsen: Glaubwürdigkeit des Referenten, Praxistauglichkeit der Inhalte sowie Haltung und Leistungsbilanz des Veranstalters. Der Beitrag ordnet vier Prüfpunkte vor der Anmeldung, die unterschiedliche Herangehensweise von Einsteigern und Grundbesitzern, die fünf Seminartypen, die Vorbereitung und die Warnsignale.

INA NETWORKImmobilieninvestment

Immobilienverkauf: Maklervermittlung vs. Direktankauf | Optimale Strategie bei Preisunterschieden, Liquiditätsrisiken und Exit-Strategien für Investoren

Ein fundierter Vergleich zwischen Maklervermittlung und Direktankauf aus Investorensicht. Von Verkaufspreis, Geschwindigkeit und Haftung für Vertragsmängel bis hin zur Maklervermittlung mit Ankaufsgarantie erläutern wir die optimale Exit-Strategie fachkundig.

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