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Grenzüberschreitende Investments

14 beiträge

Grenzüberschreitende Immobilieninvestition 2026: Ausblick zu Wechselkurs, Rendite und Regulierung in Japan
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Grenzüberschreitende Immobilieninvestition 2026: Ausblick zu Wechselkurs, Rendite und Regulierung in Japan

Japan aus Sicht von DACH-Investoren: Dieser Beitrag ordnet die grenzüberschreitende Immobilieninvestition 2026 von beiden Seiten – ausländisches Kapital, das in Japan kauft, und japanische Anleger, die ins Ausland gehen. Vor dem Hintergrund von schwachem Yen, steigenden Bodenwerten und der Erholung des Inbound-Tourismus einerseits sowie der BOJ-Zinserhöhung, den Absicherungskosten und Regeln wie dem Devisengesetz (Gaitame-hō) und dem Gesetz zur Überprüfung wichtiger Grundstücke andererseits erklären wir, warum die reale Rendite – nicht die Bruttorendite – der Ausgangspunkt jeder Entscheidung ist.

ASSOCIATESINA-Initiativen

Bauplan des Vertrauens: Immobilien als soziale Infrastruktur

Die letzte Folge der Serie „Bauplan des Vertrauens": Vor dem Hintergrund großvolumiger institutioneller Investitionen und wachsender Rechenzentrumsimmobilien definiert Daisuke Inazawa die Immobilie als Infrastruktur der Gesellschaft neu – und zeigt, welcher Wert nur dort entsteht, wo sich Wohlstandsphilosophie, Technologie und Mensch kreuzen.

INA NETWORKGrenzüberschreitende Investments

Umfassende Analyse der Inbound-Immobiliennachfrage in Osaka nach der Expo | Investitionsstrategie am Vorabend des IR

Analyse des tatsächlichen Zustands und der mittelfristigen Aussichten der Inbound-Immobiliennachfrage in Osaka nach der Osaka-Kansai-Expo. Basierend auf Daten der Japan Tourism Agency, Bodenpreistendenzen und IR-Eröffnungsprognosen.

INA NETWORKGrenzüberschreitende Investments

Warum ausländische Investoren weiter japanische Immobilien kaufen | Strukturelle Faktoren, die auch nach der Yen-Schwäche bestehen

Die Immobilieninvestitionen ausländischer Investoren in Japan erreichten 2025 mit 6,218 Billionen Yen einen historischen Höchststand. Warum halten die Nettozukäufe auch jetzt noch an, da sich die Yen-Schwäche beruhigt hat? Wir erläutern die neuesten Daten und die strukturellen Hintergründe.

COLUMNGrenzüberschreitende Investments

Warum entscheidet sich chinesisches, südkoreanisches und taiwanesisches Kapital für japanische Immobilien? Eine ausführliche Erklärung der geopolitischen Vorteile und des Investitionsumfelds.

Erläutert, warum asiatisches Kapital japanische Immobilien im Hinblick auf den geopolitischen Hintergrund und die wirtschaftlichen Vorteile bevorzugt. Untersucht die Attraktivität japanischer Immobilien als sichere Anlage.

INA NETWORKGrenzüberschreitende Investments

Warum kaufen wohlhabende Chinesen Tokioter Luxusimmobilien? Aktuelle Trends auf dem Penthouse-Markt

Detaillierte Erklaerung der Investitionsstrategien wohlhabender chinesischer Investoren und der aktuellen Trends auf dem Tokioter Penthouse-Markt vor dem Hintergrund der Yen-Schwaechung. Beliebte Gebiete, Rechtslage und Steuersystem werden fachkundig erlaeutert.

ASSOCIATESGrenzüberschreitende Investments

Praktischer Leitfaden zur Registrierung, Besteuerung und Überweisung von Geld, wenn ein chinesischer Staatsangehöriger eine Immobilie in Japan kauft

Erläutert die Verfahren, die für chinesische Investoren beim Kauf von Immobilien in Japan erforderlich sind. Behandelt praktische Punkte wie alternative Dokumente, die für China spezifisch sind, wo es kein Siegelregistrierungssystem gibt, Vorschriften für die Überweisung von Geldern und sogar die Auswahl eines Steuervertreters.