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In Japan gibt es eine Führungsphilosophie namens isoganai keiei, "das Geschäft, das nicht hetzt". Sie bedeutet keine Langsamkeit, sondern die Disziplin, zu trennen, was schnell gehen muss und was Zeit braucht. So schützen japanische Eigentümer den Wert ihrer Immobilien über Jahrzehnte.
Anhand von Gesprächen mit japanischen Familien mit sehr hohem Vermögen erkundet dieser Essay eine Definition von Wohlstand, die sich nicht in Zahlen messen lässt: Zeit, Vertrauen, Wahlfreiheit und die Ruhe einer gut vorbereiteten Nachfolge.
Aufgrund der stark steigenden Kosten für Großreparaturen breitet sich die Realität aus, dass ältere Eigentumswohnungen in ländlichen Regionen in einen Zustand der "Nicht-Sanierbarkeit" geraten. Dieser Beitrag erläutert die tatsächliche Entwicklung mit einem Anstieg der Baukosten um 30 % und die Optionen, vor denen private Eigentümer stehen.
Die Haltekosten von Immobilieninvestments steigen rasant. Bei 2 % Zinsen und Renditen im Bereich von 4 % bleibt die effektive Zinsmarge nur bei 2 %, während die Kosten großer Instandsetzungen um 30 % gestiegen sind. Dieser Beitrag erläutert die Ertragsrealität, die Eigentümer jetzt neu bewerten sollten, und welche Maßnahmen erforderlich sind.
Da viele Family Offices ihre erste Generationsübergabe erleben, wie überträgt man 'unteilbare' Immobilien? Daisuke Inazawa untersucht die Philosophie der Erbfolge im Lichte der Steuerreform 2026.
Wie koennen Luxusuhren fuer Vermoegenserhalt und Erbschaftsplanung eingesetzt werden? Erklaerung der Anlagestrategie fuer wohlhabende Kunden.
Erläutert, warum vermögende Privatpersonen auf Immobilieninvestitionen setzen und welche Strategien sie verfolgen. Tipps für eine erfolgreiche Vermögenssicherung und Nachfolgeplanung.
Experten erläutern die Bedeutung von Familientreffen bei der Vererbung von Immobilien und wie man konkret vorgeht. Es werden wirksame Maßnahmen zur Vermeidung von Problemen vorgestellt.
Family Offices für vermögende Privatpersonen sind private Organisationen, die eine umfassende Vermögensverwaltung, Unternehmensnachfolge, steuerliche und rechtliche Unterstützung für die Familie bieten und eine reibungslose Vermögensnachfolge an die nächste Generation sicherstellen.
Erfahren Sie alles über den Ankauf von geerbten Immobilien, von den Vorteilen und Herausforderungen bis hin zu den Kriterien zur Auswahl eines zuverlässigen Anbieters.
Effektive Immobilienstrategien zur Erbschaftssteueroptimierung und Vermögensnachfolge für sehr vermögende Privatpersonen durch vorgeburtliche Planung und innovative Maßnahmen.
Erklaerung, wie man die Unternehmensnachfolge-Probleme kleiner und mittlerer Immobilienverwaltungsgesellschaften ohne Nachfolger durch M&A loest. Vorstellung des konkreten Prozesses, der Punkte fuer die Wahl eines Uebernehmers und der Unterstuetzungsstruktur von INA.
Fachkundige Erklaerung der Lizenzuebernahmeregeln, des Umgangs mit dem Sicherungsverein und der praktischen Punkte zur Due-Diligence bei der Unternehmensuebergabe und M&A im Immobilienmaklerwesen. Pflichtlektuere fuer Unternehmer mit Nachfolgeproblematik.
Ein Fachmann erklärt ausführlich die 3 Probleme, die durch das Miteigentum an geerbten Immobilien entstehen, und deren Lösungen. Es werden auch konkrete Maßnahmen zur Streitvermeidung vorgestellt.
Wie wird ein Testament fuer die Vererbung von Immobilien korrekt verfasst? Testamentsarten, Regeln und Fallstricke erklaert.
Im Jahr 2026 wird in Japan die gesamte Babyboomer-Generation das hohe Seniorenalter erreicht haben, wodurch der starke Anstieg leerstehender Häuser in eine neue Phase eintritt. Dieser Beitrag zeigt, welche Maßnahmen Grundstücks- und Immobilieneigentümer jetzt ergreifen sollten, ausgehend von derzeit über 9 Millionen Leerständen und Prognosen bis 2043.