30 beiträge
Ein detaillierter Vergleich der beiden wichtigsten Modelle für Immobilien-Kleininvestments: stille Gesellschaft und freiwillige Gesellschaft. Zudem werden die Grundzüge des japanischen Gesetzes über spezifizierte gemeinschaftliche Immobiliengeschäfte sowie steuerliche und risikobezogene Auswahlkriterien erläutert.
Streitigkeiten bei der Vererbung von Immobilien treten auch in gewöhnlichen Familien häufig auf. Dieser Leitfaden erläutert professionell die Rollen von Justizschreibern, Steuerberatern und Anwälten sowie typische Beratungssituationen, Kostenrichtwerte und die wesentlichen Punkte der verpflichtenden Erbschaftseintragung.
Dieser Leitfaden erläutert die praktische Umsetzung einer Aufforderung zum Auszug, einschließlich zulässiger rechtlicher Gründe, Zustellungsformen, Verhandlungsführung, Einbindung eines Anwalts und Erstellung einer Vereinbarung.
Ein Treuhandkonto ist ein spezielles Konto für Familientreuhandmodelle und hilft, Vermögen auch bei Tod oder Insolvenz des Treuhänders zu schützen. Dieser Fachbeitrag erläutert den Unterschied zu einem treuhandspezifischen Konto sowie Voraussetzungen, Ablauf und Kosten der Eröffnung.
Ein Büroumzug sollte idealerweise mindestens sechs Monate im Voraus geplant werden. Dieser Beitrag erläutert, wie spezialisierte Dienstleister für LAN-Arbeiten bis hin zur vertraulichen Dokumentenentsorgung ausgewählt werden und worauf es bei der Kostenkontrolle ankommt.
Dieser Beitrag erläutert die rechtliche Grundlage des Anspruchs auf Rückzahlung der Mietkaution, Verjährungsfristen und Fälle, in denen eine vollständige Erstattung möglich ist. Zudem beschreibt er aus immobilienrechtlicher Sicht das schrittweise Vorgehen von der mündlichen Forderung bis zu Einschreiben und Kleinverfahren.
Dieser Leitfaden erläutert die Bedeutung der Wiederherstellung des Originalzustands bei Wohn- und Gewerbeimmobilien. Er behandelt Kostenverteilungsregeln, Prüfpunkte zur Vermeidung von Streitigkeiten und wichtige Hinweise während der Mietzeit.
Stimmt es, dass verpachtetes Land nur schwer zurückzuerhalten ist? Ein Immobilienexperte erklärt die Unterschiede zwischen gewöhnlichem und befristetem Erbbaurecht sowie die Vor- und Nachteile und wichtige Vorsichtsmaßnahmen zur Vermeidung von Konflikten.
Elektronische Verträge für Immobilienkäufe wurden durch die Reform von 2022 zugelassen. Der INA-Geschäftsführer erläutert aus der Praxis Web-Erklärungen wichtiger Punkte, den Zeitpunkt elektronischer Signaturen, Vollmachten bei Paar-Darlehen und Terminverschiebungen beim Darlehensvertrag.
Anwälte und Steuerberater aus dem Netzwerk analysieren aktuelle Urteile zum Immobilienbereich und die praktischen Punkte, die dabei zu beachten sind.
Dieser Beitrag ordnet die immobilienbezogenen Änderungen der jüngsten Steuerreform ein und betrachtet ihre Auswirkungen auf Anlagestrategien.
Gentrifizierung – die Verdrängung von Bewohnern durch Stadtentwicklung – schreitet auch in Japan voran. Erfahren Sie mehr über Fälle in Kyoto, Osaka und Shimokitazawa sowie über die Manipulation von Pachtrechten, die bei der Neuentwicklung von Nihonbashi aufgedeckt wurde. Welche Rechtsumwandlungsrisiken müssen ultra-reiche Investoren kennen?
Umfassender Leitfaden zu Rohrbrüchen in Mietwohnungen: Ursachen, Notfallmaßnahmen, Reparaturkosten und Verantwortlichkeiten. Informieren Sie sich über Versicherungsoptionen und Wassergebührenermäßigungen.
Nachdem die Bank of Japan den Leitzins auf 0,75 % angehoben hat, zeigen sich am Immobilienmarkt unterschiedliche Auswirkungen auf Eigennutzer und Investoren. Wir analysieren die Temperaturdifferenz zwischen Wohnungskäufern, die an ihre Kaufkraftgrenzen stoßen, und weiterhin sehr aktiven ausländischen Investoren und erläutern, welche Maßnahmen Eigentümer jetzt ergreifen sollten.
Der Wendepunkt der Baupolitik – erklärt anhand der Zusammenfassung des japanischen Ministeriums für Land, Infrastruktur, Transport und Tourismus vom April 2026. Für Immobilieneigentümer: Auswirkungen auf Fachkräfte, Unternehmensführung, DX und CCUS im Überblick.
Das Watanabedori-2-chome-Projekt in der Innenstadt von Fukuoka ist kein Vorhaben, das lediglich zusätzliche Büroflächen in Japan schafft. Als vom japanischen Ministerium für Land, Infrastruktur, Verkehr und Tourismus, kurz MLIT, anerkannter
Praktische Punkte bei der Verwaltung von Mietobjekten für ausländische Eigentümer. Erläuterung von Angelegenheiten, die Verwaltungsgesellschaften beachten müssen, von der Auswahl eines Steuervertreters über die Meldung des Devisen- und Außenhandelsgesetzes, die Registrierung inländischer Kontakte bis hin zur Handhabung von Verwaltungsgebühren und Reparaturrücklagen.
Erläutert die Verfahren, die erforderlich sind, wenn Ausländer in Japan Immobilien kaufen oder verkaufen. Enthält alternative Dokumente für Aufenthaltsbescheinigungen und Siegelregistrierungsbescheinigungen, Vorsichtsmaßnahmen für die Registrierung von Immobilien, Mitteilungen zum Devisen- und Außenhandelsgesetz und die Handhabung verschiedener Steuern.
Ein Immobilienprofi erklärt die 13 wichtigsten Punkte, die beim Kauf einer Eigentumswohnung in Japan in der Erläuterung wichtiger Punkte zu überprüfen sind. Grundbucheintrag, Hausordnung, Instandhaltungsrücklage, Rücktrittsregelungen und Hinweise zur Immobilienfinanzierung.
Der Jimenshi-Betrug in Japan: Wie Betrueger vorgehen und wie Sie sich bei Immobilientransaktionen schuetzen.
Erfahren Sie, was bei Immobilienverwaltungsverträgen zu beachten ist, um Missverständnisse zu vermeiden und eine effektive Mietverwaltung sicherzustellen.
Erfahren Sie alles Wichtige zur Stadtteilplanung und deren Einfluss auf Ihren Immobilienkauf – von Vorschriften bis zu Vor- und Nachteilen.
Erfahren Sie, wie das System der Einzelblockzertifizierung und das umfassende Planungssystem effizientere und attraktivere Immobilienentwicklungen ermöglichen.
Leitfaden zu Grundstücksrechten bei Eigentumswohnungen: Definition, Bedeutung und Unterschiede zu Sondernutzungsrechten für eine reibungslose Immobilientransaktion.
Ein umfassender Überblick über Standardgrundstückspreise, ihre Bedeutung, Unterschiede zu offiziellen Bodenpreisen und aktuelle Trends im Immobilienmarkt 2024.
Erfahren Sie alles über den Straßenrandwert, seine Berechnung und Bedeutung für Erbschafts-, Schenkungssteuer und Immobilieninvestitionen.
Die Grundkonzeption, der Aufbau, die Vor- und Nachteile sowie die Durchführungsmodalitäten von Bodenordnungsverfahren werden aus fachlicher Sicht leicht verständlich erläutert.
Erfahren Sie alles über Urbanisierungskontrollzonen: Vorteile, Nachteile und Zukunftsaussichten für Immobilieninvestitionen in diesen speziellen Gebieten.
Wann ist ein Brandschutzbeauftragter in Mehrfamilienhaeusern Pflicht? Erklaerung der Qualifikationsanforderungen und Aufgaben.
## Was bei gesetzlichen Prüfungen von Mehrfamilienhäusern wirklich zu steuern ist