Motivação e Pontos-Chave para Gerentes em Administração de Propriedades
Gerenciamento de propriedades: estratégias para destacar-se na carreira, otimizando operações com TI, desenvolvendo recursos humanos e aumentando a lucratividade.
TAG
Talentos
30 artigos
Fronteira dos negócios imobiliários para ultra-ricos — Serviços exigidos e chaves do sucesso
Consideramos as características dos negócios imobiliários para ultra-ricos e as mudanças nas necessidades. Apresentamos desde o que os ultra-ricos buscam nos imóveis até os serviços da INA.
Estratégia de talento de TI no setor imobiliário — Métodos para aumentar a competitividade corporativa com contratação, desenvolvimento e retenção
Explicamos a importância e os desafios da aquisição de talento no setor imobiliário, e estratégias para atrair talentos excelentes. Apresentamos a nova imagem de talento exigida na era da digitalização.
Uma nova era no setor imobiliário criada pela fusão de tecnologia e capacidade humana | O desafio da INA&Associates
Que transformação traz a fusão de imóveis e TI para o setor? Explicando a visão da INA, uma empresa de investimento em talentos, e a nova forma de negócio imobiliário através do uso de tecnologia e construção de confiança.
O que é o pensamento da bússola? Os três modos de pensar essenciais na era das mudanças
O pensamento da bússola guia empresas e indivíduos na era de mudanças rápidas: filosofia sólida, aprendizado contínuo e cultura de diversidade.
Por que a INA se desafia ao negócio de gestão de aluguéis
A INA entrou no negócio de gestão de aluguéis para resolver a assimetria de informações do setor com tecnologia, transparência e talentos regionais.
Como criar um sistema que desenvolve pessoas em uma imobiliária｜Formação de talentos conectando recrutamento, campo, avaliação e oportunidades de desafio
A gestão e o desenvolvimento de talentos em uma imobiliária japonesa exigem mais do que treinamentos isolados: este artigo explica como integrar recrutamento, acompanhamento em campo, mentoria, conversas de carreira, avaliação e oportunidad
O que é a responsabilidade criativa? INA&Associates explica o papel que as empresas devem cumprir ao criar novos valores
A responsabilidade criativa na visão da INA: como a empresa corporifica a missão de criar valor com responsabilidade para clientes, sociedade e futuro.
Comparar a gestão empresarial a um barco — quem colocar a bordo para o sucesso
Aprenda quais talentos devem embarcar no barco corporativo, como identificá-los e desenvolvê-los para uma viagem de sucesso a longo prazo.
A marca corporativa nasce da empatia — por que talentos com empatia constroem vantagem competitiva
Descubra como talentos com alta empatia fortalecem a marca corporativa, elevam a lealdade dos clientes e criam vantagem competitiva sustentável.
O valor das pessoas que muda com o DX imobiliário — os talentos necessários na era da transformação digital
O DX imobiliário não substitui as pessoas, mas maximiza o valor humano. Entenda como tecnologia e talentos se complementam no setor imobiliário.
O que é divulgação de capital humano? Pontos-chave para o impacto nos stakeholders e comunicação eficaz
Explicando o histórico da obrigatoriedade da divulgação de capital humano e seu impacto em investidores, funcionários e clientes. Compartilhando três pontos-chave e precauções para comunicação eficaz da perspectiva da gestão de talentos.
O mecanismo de investimento em talentos e melhoria do valor corporativo | Estratégia de crescimento através de produtividade, engajamento e ESG
Descubra como o investimento em talentos melhora o valor corporativo por três ângulos: aumento de produtividade, melhoria do engajamento e avaliação ESG. Também apresentando práticas de Wise Investing. INA&Associates
A relação entre estratégia de talentos e crescimento corporativo | O crescimento sustentável gerado pela alinhamento entre estratégia empresarial e gestão de talentos
Descubra por que alinhar a estratégia de talentos com a estratégia empresarial acelera o crescimento corporativo, com exemplos concretos. Leitura essencial para executivos que desejam implementar a gestão de capital humano.
Empresas visionárias são construídas por “jinzai”: gestão de capital humano aplicada a recrutamento, desenvolvimento, avaliação e cultura
## A força de uma empresa visionária depende da concretude da sua estratégia de pessoas
Experiência no Japão: o que conta não é o tempo de casa
No Japão, a experiência (keiken) não vale só pelo número de anos — diferente do “tempo de casa” e do diploma de prestígio no Brasil. Gestores de primeira linha crescem ao interpretar o que viveram, não ao somar currículo.
Qual é a filosofia e a convicção em relação a “Jinzai”? A gestão do capital humano de Daisuke Inazawa
Daisuke Inazawa, presidente da INA&Associates Inc., organiza sua filosofia e convicção em relação a “Jinzai” sob a ótica da gestão do capital humano. Ele explica por que as pessoas são tratadas como patrimônio e como isso é aplicado na prática.
Gestão de antenas em condomínios e como lidar com problemas de TV digital terrestre | Guia completo para equipes de gestão
Explicamos para equipes de gestão os fundamentos da administração de antenas em condomínios (incluindo as diferenças entre os responsáveis na gestão de imóveis próprios e locados), as causas e soluções quando a TV digital terrestre não funciona e as regras para instalação de antenas BS/CS.
Marca pessoal nas empresas japonesas | Como transformar o crescimento do colaborador em valor da empresa
No Japão, o desempenho individual historicamente ficava visível apenas dentro da própria empresa; hoje as companhias apoiam a marca pessoal dos colaboradores como sistema de desenvolvimento de pessoas. A partir da prática de uma imobiliária japonesa, o artigo explica os três pilares (redes sociais, apoio à carreira e cultura que aceita o erro), o caminho da comunicação individual até a confiança do cliente e a marca empregadora, as regras operacionais contra riscos de desligamento e de exposição — e por que a INA&Associates escreve 人財 (“patrimônio humano”) em vez de 人材 (“recurso humano”).
Administração de imóveis no Japão feita do interior: como o remoto mantém a qualidade
No modelo japonês de administração de locação com talentos do interior, profissionais que moram fora das metrópoles cuidam de imóveis em Tóquio e Osaka por sistema em nuvem e trabalho remoto, enquanto empresas parceiras assumem o que só existe presencialmente. Organizamos a divisão entre remoto e local, os três mecanismos que garantem a qualidade — nuvem com histórico, central 24 horas e rede de parceiros —, os quatro benefícios para o proprietário e por que a INA escreve jinzai com o ideograma de patrimônio.
Recrutamento Como Estratégia Central de Gestão｜Estratégia de Talentos Para Empresas Imobiliárias
O recrutamento é uma decisão essencial de gestão. Especialmente em uma empresa imobiliária no Japão, quem é contratado afeta diretamente a qualidade da administração de imóveis, a experiência do cliente, a cultura corporativa e a confiança
O que é moradia corporativa locada? Diferenças em relação ao auxílio-moradia e à moradia corporativa própria, efeitos tributários e benefícios de adoção para responsáveis empresariais
Explicamos o funcionamento da moradia corporativa locada, as diferenças em relação ao auxílio-moradia, os efeitos tributários e as vantagens e desvantagens tanto para a empresa quanto para os colaboradores. Reunimos também as informações que profissionais de RH devem conhecer, incluindo o método de cálculo do valor equivalente ao aluguel e os cuidados na implementação.
Vida útil do vaso sanitário e momento de substituição que a equipe de gestão deve conhecer | Otimização de custos e maior satisfação dos moradores
Explica a vida útil do vaso sanitário (15 anos), a durabilidade de cada componente, os sinais para substituição e os efeitos de economia de água e energia dos modelos mais novos. Um guia de gestão de equipamentos e reparos planejados para equipes de administração de imóveis para locação.
O significado de o Gestor de Administração de Imóveis para Locação ter se tornado uma qualificação nacional | Evolução de carreira e mudanças no valor do setor
Explicamos o significado de o Gestor de Administração de Imóveis para Locação ter se tornado uma qualificação nacional em 2021 e seus impactos na carreira. Apresentamos informações que os profissionais do setor imobiliário devem conhecer, como a ampliação do escopo de atuação, a aplicação ao investimento imobiliário e sua força de valorização em processos de mudança de emprego.
Como resolver judicialmente a inadimplência de aluguel | Condições, custos e uso estratégico de advogados na gestão locatícia
Explicamos as condições, os custos e os procedimentos para resolver judicialmente a inadimplência de aluguel. Também apresentamos as vantagens de contar com advogados na prática da gestão locatícia.
Remoção de neve em estacionamento alugado: de quem é?
A remoção de neve no estacionamento alugado é do proprietário ou do inquilino? Responsabilidade após queda, cláusulas do contrato e procedimento da administradora.
Necessidade e métodos de limpeza de tubulações de esgoto em condomínios | pontos práticos que profissionais de gestão devem conhecer
Explicamos a necessidade, a frequência e os métodos de limpeza de tubulações de esgoto em condomínios sob a perspectiva de profissionais de gestão. Abordamos as diferenças entre hidrojateamento e limpeza com cabo, as obrigações legais e a relação custo-benefício. Para informações úteis à prática da gestão locatícia, conte com a INA.
Características de apartamentos em estrutura leve de aço e pontos de gestão | Conhecimentos construtivos que a equipe de gestão imobiliária deve conhecer
Explicamos as características, vantagens e desvantagens de apartamentos em estrutura leve de aço. Apresentamos conhecimentos construtivos que a equipe de gestão imobiliária pode explicar aos moradores e pontos importantes na escolha do imóvel.
Funções e tipos de empresas de administração de imóveis para locação: explicação completa | Diferenças entre intermediação, administração e atendimento integrado, e como escolher
Explicamos as diferenças entre os três tipos de empresas de administração de imóveis para locação (especializadas em intermediação, especializadas em administração e com atuação em ambas), suas atividades (manutenção predial e property management), a faixa de custos e como escolher.
Gestão para prevenir conflitos por ruído | Como funciona o isolamento acústico em apartamentos e quais medidas a administradora deve orientar aos moradores
O ruído se divide em dois tipos: som transmitido pelo ar e som transmitido pela estrutura. Explicamos, com foco prático, as medidas de isolamento acústico que a administradora deve orientar aos moradores (tapetes, painéis e cortinas) e como comunicar regras de convivência para prevenir conflitos antes que ocorram.