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Comparez les taux, les critères d'examen et les services des banques en ligne avec ceux des grandes banques. Ce guide présente les avantages, les inconvénients et les points clés à connaître pour un achat immobilier ou un refinancement.
Estimation de l’épargne nécessaire pour une semi-retraite dans la quarantaine, selon que vous vivez seul, à deux ou à trois. Présente aussi les stratégies de constitution de patrimoine, comme le NISA et l’investissement immobilier, ainsi que la planification de vie après la semi-retraite.
Ce guide explique comment construire sa maison avec un budget d'environ 5 millions de yens, en detaillant les avantages des logements tres economiques, comme une charge de remboursement plus legere et un acces plus precoce a la propriete, ainsi que les points de vigilance tels que les options et l'etendue des garanties.
Les limites d’âge du **Flat 35** au Japon ne s’apprécient pas uniquement à l’âge au moment de la demande. La durée d’emprunt dépend aussi de l’âge à l’échéance finale, de la présence d’un codébiteur, du mécanisme de **remboursement parent-e
Cet article explique les fourchettes de prix habituelles de trois types de maisons multigénérationnelles, du modèle entièrement partagé au modèle partiellement partagé et entièrement séparé, généralement entre 20 et 45 millions de yens. Il présente également les avantages et les inconvénients de chaque configuration.
Reconstruire un immeuble vieillissant au Japon nécessite une planification financière soigneuse. Découvrez les coûts moyens, leur décomposition et les stratégies pour optimiser votre investissement.
Cet article explique le capital généralement nécessaire pour prendre une retraite anticipée dès la trentaine, soit environ 80 à 100 millions de yens, ainsi que des méthodes concrètes de constitution de patrimoine. Il présente aussi comment utiliser l'investissement immobilier pour soutenir cette stratégie.
Découvrez l’impact d’un incident de crédit sur un prêt immobilier ou un financement immobilier. Nous expliquons comment vérifier les fichiers CIC, JICC et KSC, combien de temps les mentions restent et leurs effets sur l’investissement immobilier.
Estime le capital nécessaire pour une semi-retraite dans la trentaine, la quarantaine et la cinquantaine. Présente aussi les risques d’investissement, la baisse de crédibilité sociale et d’autres points de vigilance pour celles et ceux qui visent une semi-retraite anticipée.
Qu’est-ce qui distingue les personnes qui utilisent bien leur argent ? Ce guide explique la différence entre consommation et investissement, et montre comment cette distinction peut renforcer la constitution d’un patrimoine, y compris grâce à des revenus complémentaires.
Présentation du prêt d'investissement immobilier d'ORIX Bank, avec les zones éligibles, des montants de 10 à 200 millions de yens, les options de taux variable ou fixe, et le processus d'examen à connaître pour les investisseurs.
Les prêts immobiliers des banques en ligne séduisent par des taux bas, des démarches simples et l'absence de frais de remboursement anticipé. Cet article explique les différences clés avec les banques traditionnelles en matière d'examen, de frais et d'accompagnement.
Guide pratique des avantages et inconvenients d'une revente avant achat ou d'un achat avant revente lors d'un changement de copropriete. L'article explique aussi le fonctionnement du pret relais, du pret de remplacement et les regimes fiscaux avantageux applicables a la residence principale.
Faut-il prendre ses bénéfices lorsque son plan de retraite à cotisations définies affiche des plus-values latentes ? Cet article explique clairement comment les professionnels de l'investissement évaluent les décisions de réallocation et de rebalancement en phase de marché haussier.
8 millions de yens d’épargne suffisent-ils pour la retraite ? Cet article analyse les données d’épargne par âge et explique, du point de vue d’un professionnel, comment démarrer une stratégie de diversification incluant l’immobilier.
Guide complet des coûts de démolition d’une maison de 50 tsubo selon la structure : bois, acier ou béton armé. Nous couvrons aussi les travaux annexes, le désamiantage et trois leviers pour maîtriser le budget.
Ce guide détaille le budget d'une maison intergénérationnelle selon les différents types. Il présente des exemples de plans entre 10 et 40 millions de yens, des repères sur le montant empruntable et les moyens de profiter des dispositifs préférentiels.
Cet article présente des données par tranche d’âge sur les ménages disposant de 4 millions de yens d’épargne, les compare aux moyennes des personnes seules et des familles, et explique trois méthodes pour atteindre cet objectif en cinq ans.
Vue d’ensemble des coûts de démolition par type de structure, avec des fourchettes de prix au tsubo pour les constructions en bois, en acier et en béton armé, ainsi que trois conseils pratiques pour réduire le budget global.
L’article présente les coûts de construction d’un immeuble résidentiel selon la structure, du bois à l’acier lourd, ainsi que cinq méthodes concrètes pour réduire les coûts, les frais annexes et les points clés du financement pour les investisseurs et propriétaires.
Ce guide explique le fonctionnement et les avantages des cartes de débit. En les comparant aux cartes de crédit et en présentant des options recommandées, il aide à choisir la carte la plus adaptée à ses besoins.
Cet article presente sept methodes d’epargne pratiquees par les minimalistes. Il explique en detail comment reduire les depenses en se passant de television, en passant a une SIM low cost et en utilisant le Tsumitate NISA et iDeCo.
Ce guide explique le déroulement en cas d’impayé de prêt immobilier, des relances à la vente aux enchères puis à l’expulsion, et compare quatre solutions : leaseback, révision des conditions de remboursement, refinancement et vente amiable.
En règle générale, l’emprunteur doit avoir moins de 65 à 70 ans au moment de la demande et moins de 75 à 80 ans au moment du remboursement final. Ce guide explique comment penser la durée d’emprunt selon l’âge, des 20 aux 50 ans, ainsi que l’intérêt des prêts relais parent-enfant.
Cet article présente le coût indicatif au tsubo d’une maison de plain-pied et explique pourquoi il peut être plus élevé que celui d’une maison à étage. Il propose aussi six mesures concrètes pour réduire les coûts, comme un plan simple ou moins de couloirs.
Ce guide présente les coûts moyens et le détail des dépenses liées à l’achat d’une maison neuve, qu’elle soit construite sur mesure ou vendue par un promoteur. Il couvre le coût de construction, le terrain, les travaux annexes et les frais après la remise des clés.
Ce guide explique les limites d'age du pret immobilier, generalement de 20 ans a moins de 70 ans, ainsi que les strategies d'emprunt selon chaque tranche d'age. Il detaille aussi les points de vigilance pour les emprunteurs de 30 a 60 ans, notamment le taux d'endettement, l'assurance emprunteur et l'anciennete professionnelle.
Cet article détaille le fonctionnement des prêts relais pour changement de logement, leurs conditions d’accès, les schémas vente d’abord ou achat d’abord, ainsi que le risque de taux. Il présente les bases d’un plan de financement permettant de changer de bien tout en remboursant un prêt existant.
Guide complet sur les coûts de construction d’appartements, des prix unitaires et des niveaux de marché selon la structure aux méthodes de réduction des coûts. Il présente des stratégies de construction pour maximiser le rendement de l’investissement immobilier.
Explication détaillée du coût au tsubo pour une maison sur mesure, avec les différences de méthodes de calcul, le type de logement correspondant à chaque niveau de prix et les points clés pour comparer les constructeurs. Des informations utiles pour la planification budgétaire y sont résumées clairement.