Skip to content
Real Estate Intelligence
INA NETWORK

De combien d’épargne avez-vous besoin pour une semi-retraite à 40 ans ? Conseils de constitution de patrimoine pour une vie plus libre

Estimation de l’épargne nécessaire pour une semi-retraite dans la quarantaine, selon que vous vivez seul, à deux ou à trois. Présente aussi les stratégies de constitution de patrimoine, comme le NISA et l’investissement immobilier, ainsi que la planification de vie après la semi-retraite.

Dernière mise à jour: Lecture d'environ 1 min

De plus en plus de personnes envisagent la retraite semi-active lorsque la fatigue liée aux relations humaines s’accumule ou que l’éducation des enfants s’est stabilisée. Dans cet article, nous expliquons les fonds nécessaires pour prendre une retraite semi-active dans la quarantaine et les clés de la constitution d’actifs grâce à l’investissement.

Qu’est-ce que la retraite semi-active ? Pourquoi attire-t-elle l’attention aujourd’hui ?

La retraite semi-active consiste à quitter son emploi avant l’âge légal après avoir constitué une certaine épargne, puis à vivre plus librement tout en obtenant un revenu minimal grâce à un travail à temps partiel ou à d’autres activités. Avec la diffusion des réseaux sociaux, de plus en plus de personnes l’envisagent par attrait pour un mode de vie plus libre.

Quels sont les avantages de la retraite semi-active ?

Disposer de temps libre

Elle permet de se libérer des tensions relationnelles et des contraintes de l’organisation, et de se consacrer à ce que l’on aime tant que l’on est encore en pleine forme.

Les relations humaines s’améliorent

Il est possible de préserver des liens sociaux dans un environnement soutenable tout en limitant les relations avec les personnes avec lesquelles on n’est pas à l’aise.

Quel capital faut-il pour une retraite semi-active dans la quarantaine ?

Sur la base des statistiques du ministère des Affaires intérieures et des Communications, l’estimation des dépenses de vie jusqu’à 85 ans est la suivante.

Composition du foyerDépenses mensuellesTotal sur 45 ans
Personne seuleEnviron 165 000 yensEnviron 89,1 millions de yens
Foyer de 2 personnesEnviron 260 000 yensEnviron 140,4 millions de yens
3 personnes ou plusEnviron 320 000 yensEnviron 172,8 millions de yens

L’épargne nécessaire varie selon les revenus après la retraite semi-active

Si une personne seule dispose d’un revenu mensuel de 100 000 yens, l’épargne nécessaire descend à environ 35,1 millions de yens. Même avec 50 000 yens par mois, il faut encore environ 62,1 millions de yens.

Quelles sont les clés de la constitution d’actifs pour réussir sa retraite semi-active ?

En intégrant l’investissement de manière judicieuse, il est possible de constituer des actifs en plus du salaire.Il est efficace de commencer par des investissements à risque modéré, comme NISA, puis d’assurer des revenus stables grâce à l’investissement immobilier. Il convient de diversifier ses placements afin de se préparer aux variations des prix et de la conjoncture mondiale.

Questions fréquentes (FAQ)

Q. Quelle est la différence entre la retraite semi-active et le FIRE ?

Le FIRE désigne le fait de vivre uniquement de revenus d’investissement. La retraite semi-active est un style plus souple qui inclut aussi un revenu minimal issu du travail.

Q. Est-il trop tard pour investir dans l’immobilier à partir de la quarantaine ?

Non. La quarantaine est une période où il est plus facile d’obtenir un financement et d’établir un plan jusqu’au remboursement complet du prêt.

Q. Que devient la protection sociale après une retraite semi-active ?

Il faut passer à l’assurance maladie nationale et au régime national de pension. Comme le montant de la pension peut diminuer, il est préférable d’effectuer une simulation à l’avance.

À lire aussi

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Auteur

Président-directeur généralINA&Associates Inc.

Président-directeur général d'INA&Associates Inc. Dirige le courtage immobilier, la location et la gestion de biens dans le Grand Tokyo et la région du Kansai. Spécialisé dans la stratégie d'investissement en immobilier de rendement et le conseil aux grandes fortunes.

Daisuke Inazawa est le président-directeur général d'INA&Associates Inc., une société immobilière japonaise dont le siège se trouve à Osaka et qui dispose d'une succursale à Tokyo. Il dirige les trois activités fondamentales du groupe — courtage en vente immobilière, location et gestion de biens — dans le Grand Tokyo et la région du Kansai.

Ses domaines d'expertise recouvrent la stratégie d'investissement en immobilier de rendement, l'optimisation de la rentabilité des opérations locatives, le conseil immobilier destiné aux grandes fortunes (UHNWI) et aux investisseurs institutionnels, ainsi que l'investissement immobilier transfrontalier. Il fournit un conseil de long terme, fondé sur les données, à une clientèle d'investisseurs au Japon comme à l'étranger.

Sous la devise « l'actif le plus précieux d'une entreprise, ce sont ses hommes », il positionne INA&Associates comme une « entreprise d'investissement dans le capital humain » et s'engage à créer une valeur d'entreprise durable par le développement des talents. En tant que dirigeant, il s'exprime également sur le leadership et la culture organisationnelle en période de changement.

Il a obtenu onze qualifications professionnelles japonaises : courtier immobilier agréé (Takken), Master agréé en conseil immobilier, gestionnaire agréé de copropriétés, superviseur agréé de gestion d'immeubles, professionnel certifié de gestion locative, gyōseishoshi (juriste administratif), responsable certifié de la protection des données personnelles, responsable de prévention incendie de classe A, spécialiste certifié de l'immobilier vendu aux enchères, ingénieur de maintenance de copropriétés, et superviseur agréé des opérations de crédit.

  • Courtier immobilier agréé (Takken)
  • Master agréé en conseil immobilier
  • Gestionnaire agréé de copropriétés
  • Superviseur agréé de gestion d'immeubles
  • Professionnel certifié de gestion locative
  • Gyōseishoshi (juriste administratif)
  • Responsable certifié de la protection des données personnelles
  • Responsable de prévention incendie de classe A
  • Spécialiste certifié de l'immobilier aux enchères
  • Ingénieur de maintenance de copropriétés
  • Superviseur agréé des opérations de crédit