Imóvel alugado com hipoteca: riscos na execução, despejo e como verificar
Explicamos os riscos de alugar imóveis com hipoteca, possibilidade de despejo em caso de execução, como verificar no registro e indenização por desocupação.
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Gestão imobiliária
30 artigos
Escolher administradora: de fornecedor a parceiro
Escolher administradora como mero fornecedor ficou para trás. As marcas de um parceiro que valoriza o imóvel, as perguntas certas e quando trocar.
[Guia Profissional Completo] 10 Problemas de Gestão que Proprietários de Imóveis Enfrentam e Como Preveni-los | Segredos para uma Gestão de Aluguel de Sucesso
Explicação dos problemas de gestão que proprietários enfrentam e medidas preventivas. Profissional compartilha os segredos para uma gestão de aluguel de sucesso.
Qual é o custo médio de uma investigação de vazamento?
Explicamos o custo médio de uma investigação de vazamento, os tipos de métodos de investigação, o custo de reparo e os métodos de verificação de vazamento por conta própria.
Como escolher o plano de internet de um apartamento no Japão? O cabeamento e a disponibilidade definem a velocidade
No apartamento (mansion) japonês, a internet tem sua velocidade e a necessidade de obra definidas pelo cabeamento e pelo status de disponibilidade. Explicamos, com dados oficiais, a diferença de velocidade entre fibra óptica e VDSL, o procedimento para verificar as categorias completa, compatível e nao instalada, e a velocidade necessaria para trabalho remoto, video e jogos. Use para escolher a conexao sem errar.
Vale a pena escolher uma propriedade reformada? Méritos, deméritos e como escolher sem errar
Explicamos desde as características das propriedades reformadas até os méritos e deméritos, relatos reais de fracassos e dicas para escolher a propriedade sem errar.
O seguro contra terremotos é necessário? Explicando o mecanismo, como o prêmio é determinado e o fluxo de solicitação
Explicamos de forma fácil de entender o mecanismo do seguro contra terremotos, o método de solicitação e como escolher o seguro, para se preparar para terremotos que podem ocorrer a qualquer momento.
Vale a pena entrar na associacao de moradores do condominio? Obrigacao, vantagens e desvantagens
Entrar na associacao de moradores do condominio e obrigatorio? Este guia explica a diferenca em relacao a associacao de proprietarios, as vantagens e desvantagens da adesao e como recusar a participacao.
O que é seguro de responsabilidade civil individual? Diferença da cobertura de responsabilidade de inquilino e seguros que proprietários devem contratar
Explicamos a diferença entre o seguro de responsabilidade civil individual e a cobertura de responsabilidade de inquilino, os seguros que os inquilinos devem contratar e as cláusulas especiais do seguro contra incêndio para proprietários.
É possível trocar o registro em imóvel alugado? Tipos de torneira, procedimento de troca, custo médio e pontos de atenção
Explicamos o método de troca do registro por tipo de torneira, as ferramentas necessárias, o custo médio e os pontos de atenção em imóveis alugados de forma abrangente.
Por que a limpeza do papel de parede é necessária?
Explicamos desde a necessidade da limpeza do papel de parede até como remover sujeiras por tipo, comparação com a troca, o custo médio e dicas para reduzir os custos.
Contrato de Sublocação: Entenda como Funciona e Suas Vantagens
Entenda os contratos de sublocação, suas vantagens, desvantagens e como evitar problemas na gestão de aluguéis.
O que é a caixa de correio coletiva no Japão?
A caixa de correio coletiva é o conjunto instalado na entrada dos prédios de aluguel no Japão. Diferenças para a caixa de porta, tipos de fechadura (segredo, cilindro) e medidas contra o furto de correspondência.
Escolher a Empresa de Gestão Imobiliária Ideal: Critérios e Dicas Essenciais
Descubra como escolher a empresa de gestão imobiliária ideal, focando na compatibilidade com o responsável, para garantir um investimento seguro e rentável a longo prazo.
Guia Definitivo para o Sucesso na Administração de Propriedades de Aluguel
Aprenda a usar empresas de administração de propriedades para maximizar a lucratividade e garantir uma gestão de aluguéis eficiente.
O que é Administração de Imóveis? Guia Completo sobre Funções, Responsabilidades e Qualificações Necessárias [Edição 2025]
Explicação completa sobre os conceitos básicos da administração de imóveis, conteúdo das tarefas e requisitos de qualificação, com base nas tendências mais recentes do setor.
Riscos em caixas de correio de apartamentos e condominios: ameacas e prevencao
Explicamos os riscos de furto e vazamento de dados pessoais presentes nas caixas de correio de moradias coletivas, alem de medidas praticas de prevencao, tipos de fechadura e caracteristicas de imoveis onde esses riscos tendem a ser menores.
Como Substituir a Iluminação nas Áreas Comuns de Propriedades de Aluguel | Custos, Vantagens do LED e Pontos de Atenção
Custos de substituição de iluminação em áreas comuns de condomínios e apartamentos, vantagens e desvantagens da conversão para LED, seleção de cor da iluminação e métodos de redução de custos de eletricidade. Resumo de pontos de atenção para proprietários.
Moradia temporária necessária durante a reconstrução da casa! Custos, seleção de imóvel e pontos-chave
Um guia completo sobre moradia temporária durante a reconstrução da casa, cobrindo tipos, custos, métodos de seleção e pontos-chave.
Custo de troca de papel de parede em apartamentos: preços por tipo de cômodo e dicas de escolha
Comparação dos custos de troca de papel de parede em apartamentos entre modelos populares e de alta qualidade. Preços para 2LDK, 3LDK e 6 tatami, formas de reduzir custos, pontos de escolha por cômodo e precauções com DIY para proprietários.
O que são caixilhos internos? Custo de instalação, méritos e pontos de atenção na renovação de imóveis alugados
Explicamos de forma abrangente o mecanismo e tipos de caixilhos internos, méritos e deméritos, custo médio, método de DIY, pontos de atenção na instalação posterior e os sistemas de subsídios aproveitáveis.
Mudança de Administração: Como Lidar com Empresas de Garantia de Aluguel
Procedimentos e precauções para proprietários ao mudar de administradora de aluguel e como lidar com empresas de garantia.
Guia Completo para Trocar de Empresa de Gestão de Imóveis Arrendados
Aprenda como mudar de empresa de gestão de imóveis para aumentar a rentabilidade e melhorar a administração dos seus imóveis arrendados.
Administração de Propriedades: Terceirizada ou Autogerenciada? Comparação Completa
Comparação de custos, vantagens e desvantagens da gestão de propriedades terceirizada versus autogerenciada para ajudar investidores imobiliários a escolherem a melhor estratégia.
Vantagens e Cuidados na Compra de Imóveis Ocupados pelo Proprietário
Entenda as vantagens de comprar imóveis ocupados pelo proprietário e os principais motivos que levam à venda dessas propriedades.
O que é uma grande reforma de condomínio?
Explicamos de forma abrangente a definição de grande reforma de condomínio, o fluxo concreto, o custo médio, o período de obra e como lidar com a insuficiência do fundo de reserva para reformas.
Tipos de andaime e suas características: como reduzir custos em grandes reformas
Este guia explica os tipos, características e faixas de custo dos andaimes necessários em grandes reformas, incluindo sistemas tubulares, de cunha, de quadro e de nova geração, além de pontos para escolher fornecedores e controlar despesas. Fale com a INA&Associates.
Elementos Essenciais dos Contratos de Administração de Propriedades
Guia essencial sobre contratos de administração de propriedades: funções, custos e como evitar problemas ao terceirizar a gestão de imóveis.
Ruido de maquina de lavar em apartamentos: horarios, isolamento e modelos silenciosos
Este guia explica em detalhes as causas do ruido da maquina de lavar em apartamentos e condominios. Aborda os horarios adequados de uso, como escolher tapetes antivibracao, a comparacao entre modelos de abertura superior e frontal, e recomendacoes de maquinas silenciosas.
Como escolher o aquecedor de água para condomínio/apartamento
Explicamos as diferenças entre os tipos e funções dos aquecedores de água, as características dos principais fabricantes, como escolher para imóveis alugados, o custo médio de troca e os pontos de atenção.