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Ruido de maquina de lavar em apartamentos: horarios, isolamento e modelos silenciosos

Este guia explica em detalhes as causas do ruido da maquina de lavar em apartamentos e condominios. Aborda os horarios adequados de uso, como escolher tapetes antivibracao, a comparacao entre modelos de abertura superior e frontal, e recomendacoes de maquinas silenciosas.

Última atualização: Leitura de cerca de 4 min

Ao morar em um condomínio ou apartamento, o som e a vibração da máquina de lavar podem causar conflitos com os vizinhos. Segundo os padrões do Ministério do Meio Ambiente do Japão, sons que as pessoas percebem como ruído ficam em torno de 55 dB durante o dia e 45 dB à noite, enquanto o som gerado por uma máquina de lavar costuma ser de cerca de 40 a 50 dB. Dependendo do horário, esse nível pode perfeitamente ser considerado barulho.

Neste artigo, apresentamos um guia completo para viver com conforto em moradias coletivas, cobrindo desde a identificação das causas do ruído da máquina de lavar até os horários adequados de uso, medidas concretas de isolamento acústico e recomendações de máquinas silenciosas.

Por que o barulho da máquina de lavar tende a gerar reclamações?

A máquina de lavar costuma ser instalada em locais afastados dos cômodos principais, como área de serviço ou corredor, por isso o próprio usuário muitas vezes não percebe o ruído. Mesmo que pareça algo sem importância para quem usa, não é raro que o som, junto com a vibração, chegue ao apartamento ao lado ou ao andar de baixo.

Especialmente em condomínios e apartamentos, a estrutura facilita a propagação de som e vibração por paredes e pisos. Um volume que não seria um grande problema em uma casa isolada pode, em moradias coletivas, evoluir para um transtorno sério.

Quais são as 6 causas do aumento do barulho da máquina de lavar?

O ruído da máquina de lavar tem causas bem definidas. Ao entender os seis fatores abaixo e adotar as medidas adequadas, é possível melhorar bastante a situação.

A quantidade de roupas não está adequada

Quando há roupas demais, elas ficam desequilibradas e o centro de gravidade se desloca, aumentando a vibração. Por outro lado, pouca roupa também facilita o desequilíbrio. A quantidade ideal é cerca de 70% da capacidade da máquina.

Há itens inadequados para lavagem dentro da máquina

Itens espessos, como edredons e cobertores, além de roupas impermeáveis, tendem a concentrar o peso e aumentar o ruído de vibração. Em alguns casos, isso pode até causar erro no ciclo de centrifugação.

A máquina de lavar não está instalada em nível

Se a máquina estiver inclinada, a vibração durante a rotação será amplificada. Verifique o nivelamento com um nível ou aplicativo de smartphone e ajuste a altura dos pés.

O piso não combina bem com a máquina

Pisos macios ou com baixa resistência amplificam a vibração. Em condomínios e apartamentos, o afundamento do piso pode dificultar uma instalação nivelada.

Vida útil ou defeito da máquina de lavar

A vida útil de uma máquina de lavar é de cerca de 8 anos. Se ela já estiver em uso há mais de 5 anos, o barulho pode estar aumentando devido ao desgaste do motor. Se houver sons anormais, vale consultar o fabricante ou uma assistência técnica o quanto antes.

Anomalias na drenagem

Quando há sujeira acumulada na mangueira de drenagem ou no filtro, pode ficar água entre o tambor de lavagem e o de centrifugação, aumentando a vibração. A limpeza periódica da área de drenagem é a base para prevenir ruídos.

Quais horários são adequados para usar a máquina de lavar em condomínios e apartamentos?

O horário mais adequado para lavar roupas em moradias coletivas varia conforme o padrão de vida dos moradores.

CategoriaHorário recomendadoObservações
Dias úteisDas 7h às 21hPeríodo em que muitos moradores estão ativos
Fins de semana e feriadosDas 9h às 21hInício mais tarde do que nos dias úteis
Imóveis com muitas crianças pequenasAté 20hConsideração com famílias cujo horário de dormir é mais cedo

Em imóveis com muitos lares de dupla renda, é comum haver moradores que lavam roupa à noite, e em alguns casos existe um entendimento mútuo. Ainda assim, a regra mais segura para evitar problemas é lavar, sempre que possível, durante o dia ou escolher uma máquina com alta capacidade de operação silenciosa.

6 medidas práticas para reduzir imediatamente o ruído da máquina de lavar

Ao colocar em prática as seis medidas abaixo, é possível reduzir significativamente o ruído da máquina de lavar.

Instalar tapete acústico e antivibração

Basta colocar um tapete antivibração sob a máquina para absorver com eficiência vibrações e ruídos. O produto pode ser encontrado em home centers e lojas online por cerca de 1.000 a 5.000 ienes. Entre os materiais usados estão poliuretano (resistência à vibração), EVA (elasticidade) e policarbonato (absorção de impacto).

Reinstalar a máquina de lavar em nível

Confira o nivelamento com um nível e ajuste a altura dos pés. Usar uma base elevatória ajuda não apenas no controle de ruído, mas também na prevenção de mofo e mau cheiro, além de facilitar a retirada das roupas.

Aproveitar o modo silencioso e a função de agendamento

Muitas máquinas mais recentes contam com modo silencioso, que ajuda a reduzir vibrações. Com a função de agendamento, é possível iniciar a lavagem automaticamente durante o dia e estender as roupas logo ao voltar para casa.

Remover objetos estranhos regularmente

Se houver sons secos ou metálicos, moedas, botões ou outros objetos podem ter entrado na máquina. Além disso, também é importante limpar regularmente a sujeira da mangueira de drenagem e do filtro.

Respeitar a quantidade adequada de roupas

Use como referência 70% da capacidade da máquina e evite tanto excesso quanto falta de roupas. Se houver muita roupa, divida em duas lavagens; se houver pouca, junte para lavar de uma vez.

Se houver defeito, providenciar reparo ou troca rapidamente

Se houver ruído anormal mesmo sem problemas no local de instalação ou na quantidade de roupas, a máquina pode estar com defeito ou no fim da vida útil. Continuar usando o equipamento nessas condições também pode aumentar o risco de vazamento de água ou incêndio, por isso a resposta deve ser rápida.

Quais são as vantagens de escolher uma máquina de lavar silenciosa?

Uma máquina de lavar silenciosa oferece vários benefícios, não apenas no controle do ruído, mas também na melhoria da qualidade de vida.

  • Permite lavar roupas sem tanta preocupação com o horário:mesmo quem trabalha em turnos ou à noite tem mais flexibilidade
  • É menos propensa a incomodar mesmo quando instalada do lado de fora:mesmo em imóveis com instalação na varanda, o risco de reclamações diminui
  • Economia de energia e água:modelos com inversor ajustam automaticamente o volume de água de acordo com a quantidade de roupas

Entre a lavadora de abertura superior e a frontal, qual oferece melhor desempenho silencioso?

Item de comparaçãoAbertura superiorFrontal
SilêncioO ruído tende a ser um pouco maior (pode melhorar com sistema inversor)O próprio projeto do equipamento favorece maior silêncio
Espaço de instalaçãoCompacta, adequada também para espaços pequenosMaior profundidade, exige mais cuidado na escolha do local
PreçoRelativamente acessível (cerca de 50 mil a 150 mil ienes)Mais cara (cerca de 150 mil a 300 mil ienes)
Poder de lavagemBoa capacidade de limpeza com lavagem por fricçãoMais delicada com as roupas devido à lavagem por tombamento
Função de secagemBásicaCompleta (em alguns casos dispensa secagem interna no varal)

Se o objetivo for equilibrar custo e silêncio, vale optar por um modelo de abertura superior com inversor; se a prioridade for desempenho geral, incluindo secagem, a frontal tende a ser a melhor escolha.

4 pontos para considerar ao escolher uma máquina de lavar silenciosa

Verifique o nível de ruído (dB)

As especificações da máquina informam o som de operação em cada etapa. Nos modelos silenciosos atuais, uma referência é lavagem na faixa de 30 dB e centrifugação em torno de 37 a 40 dB.

Escolha um modelo com inversor

O sistema inversor controla com precisão a rotação do motor e reduz significativamente o ruído. Além disso, também pode trazer economia de energia e água, o que representa vantagem no custo de operação.

Escolha a capacidade adequada

A referência é cerca de 1,5 kg de roupa por pessoa por dia. Para duas pessoas, são necessários cerca de 3 kg; para uma família de quatro pessoas, 6 kg ou mais. Escolher uma capacidade com folga ajuda a evitar ruídos causados por excesso de carga.

Confirme o tamanho da bandeja de drenagem

Em condomínios e apartamentos, na maioria dos casos a máquina é instalada sobre uma bandeja de drenagem. Confira as dimensões externas na ficha técnica da máquina e meça antes se ela cabe na bandeja.

Perguntas frequentes (FAQ)

P. O que devo fazer se um vizinho reclamar do barulho da minha máquina de lavar?

Primeiro, revise o horário de uso e instale um tapete antivibração. Se isso ainda não resolver, recomendamos consultar a administradora ou o proprietário e buscar uma solução com a mediação de um terceiro.

P. Usar a máquina de lavar depois das 22h é ilegal?

Não é algo proibido por lei, mas os padrões de ruído do Ministério do Meio Ambiente do Japão estabelecem limites mais baixos para o período noturno (das 22h às 6h do dia seguinte). Como também pode haver restrições no regulamento do condomínio, convém verificar com antecedência.

P. Qual material de tapete antivibração é mais eficaz?

De modo geral, o poliuretano apresenta o melhor desempenho antivibração. Materiais de borracha também funcionam bem, mas podem transferir cor para alguns tipos de piso, por isso é preciso atenção.

Resumo

Os problemas de ruído da máquina de lavar em condomínios e apartamentos podem ser suficientemente evitados com identificação da causa e medidas adequadas. Comece por soluções simples, como instalar um tapete antivibração e ajustar a quantidade de roupas, e considere trocar por uma máquina mais silenciosa quando necessário.

Consideração com os horários de uso e comunicação com a vizinhança também são bases importantes para uma vida confortável em moradias coletivas. Use este artigo como referência e alcance um dia a dia mais confortável, sem preocupação com barulho.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente e CEOINA&Associates Inc.

Presidente e CEO da INA&Associates Inc. Lidera a corretagem imobiliária, a locação e a gestão de imóveis na Grande Tóquio e na região de Kansai. Especializado em estratégia de investimento em imóveis de renda e consultoria para investidores de alto patrimônio.

Daisuke Inazawa é presidente e CEO da INA&Associates Inc., uma empresa imobiliária japonesa com sede em Osaka e filial em Tóquio. Ele lidera os três negócios centrais da companhia — corretagem imobiliária, locação e gestão de propriedades — na Grande Tóquio e na região de Kansai.

Suas áreas de especialização incluem estratégia de investimento em imóveis geradores de renda, otimização de rentabilidade em operações de locação, consultoria imobiliária para investidores de altíssimo patrimônio (UHNWI) e investidores institucionais, além de investimento imobiliário transfronteiriço. Presta consultoria de longo prazo, baseada em dados, a investidores no Japão e no exterior.

Sob a filosofia de gestão «o ativo mais importante de uma empresa são as suas pessoas», ele posiciona a INA&Associates como uma «empresa de investimento em capital humano» e está comprometido com a criação sustentável de valor corporativo por meio do desenvolvimento de talentos. Como executivo, também se manifesta publicamente sobre liderança e cultura organizacional em tempos de mudança.

Obteve onze qualificações profissionais japonesas: corretor imobiliário licenciado (Takken), Master certificado em consultoria imobiliária, gestor licenciado de condomínios, supervisor licenciado de gestão predial, profissional certificado em gestão de locação, gyōseishoshi (advogado administrativo), responsável certificado pela proteção de dados pessoais, gerente de prevenção de incêndio classe A, especialista certificado em imóveis arrematados em leilão, engenheiro certificado em manutenção de condomínios e supervisor licenciado de operações de crédito.

  • Corretor imobiliário licenciado (Takken)
  • Master certificado em consultoria imobiliária
  • Gestor licenciado de condomínios
  • Supervisor licenciado de gestão predial
  • Profissional certificado em gestão de locação
  • Gyōseishoshi (advogado administrativo)
  • Responsável certificado pela proteção de dados pessoais
  • Gerente de prevenção de incêndio classe A
  • Especialista certificado em imóveis arrematados
  • Engenheiro certificado em manutenção de condomínios
  • Supervisor licenciado de operações de crédito