Os aquecedores de água têm muitos tipos, como gás, elétrico, óleo e eco, e as diferenças de funções e capacidades também são variadas, portanto não é fácil selecionar o ideal para um imóvel alugado. A vida útil é de 10 a 15 anos, e a troca periódica se torna necessária.
Neste artigo, explicamos de forma abrangente as diferenças entre os tipos e funções dos aquecedores de água, as características dos principais fabricantes, como escolher o adequado para condomínios e apartamentos, o custo médio de troca e os pontos de atenção na troca.
Quais são os tipos de aquecedores de água?
Os aquecedores de água se dividem em vários tipos dependendo do combustível e do mecanismo. Compreenda as características de cada um e escolha o adequado para o imóvel.
Aquecedor de água a gás
É o tipo mais comum, que usa gás natural ou gás propano como combustível. As vantagens são a resistência a falhas e a alta capacidade de aquecimento, mas os custos operacionais são altos e o ruído de operação pode ser alto. Em regiões frias, é necessário tomar medidas contra o congelamento das tubulações de água.
Aquecedor de água elétrico
A demanda está aumentando com a disseminação do sistema totalmente elétrico. É possível economizar custos de energia aquecendo água à noite quando a eletricidade é mais barata e usando durante o dia. O custo operacional é mais barato que o gás, mas a pressão de saída de água é mais fraca, e quando a água armazenada acaba, só sai água fria.
Aquecedor de água eco
É o nome genérico para aquecedores de água com maior eficiência térmica, incluindo o "EcoCute" elétrico, o "EcoJozu" a gás e o "EcoFeel" a óleo. O efeito de redução nos custos de energia varia dependendo do horário de uso e do tamanho do cômodo, portanto é importante verificar antecipadamente.
Aquecedor de água a óleo
Usa óleo como combustível e tende a ter custos operacionais mais baixos do que o aquecedor de água elétrico. É muito utilizado em regiões frias onde os custos de energia no inverno são maiores.
Aquecedor instantâneo de gás para cozinha
É um aquecedor de água compacto para cozinha, com potência pequena, portanto não é possível aquecer água para o banho. Há 2 tipos: tipo de controle na fonte e tipo de controle na saída.
Caldeira de banheiro
É um aquecedor de água exclusivo para banho que aquece a água da banheira com gás. Não tem função de aquecimento de água para cozinha e lavatório.
Fonte de calor
Estritamente falando, é diferente de um aquecedor de água, e é um equipamento que usa o calor da água quente para operar o aquecimento de piso e o secador de banheiro. Também há o "aquecedor de calor com função de aquecimento de água".
Quais são as diferenças nos tipos funcionais de aquecedores de água?
Os aquecedores de água também se dividem em 4 tipos em termos de função. Escolha de acordo com os moradores previstos para o imóvel.
Tipo exclusivo de aquecimento de água
É um tipo simples sem função de reaquecimento, ideal para imóveis que querem reduzir custos. Se a água da banheira esfriar, é necessário adicionar mais água quente.
Tipo automático
Com função de reaquecimento, com apenas um botão, o enchimento da banheira na temperatura e quantidade definidas é concluído. Também tem função de reaquecimento automático e manutenção automática da temperatura, e a operação também é simples.
Tipo totalmente automático
Além das funções do tipo automático, a limpeza automática da tubulação de reaquecimento, o reabastecimento automático de água e o aquecimento automático por detecção de banho, tudo é automatizado. O custo de instalação é alto, portanto é adotado principalmente em imóveis de alto padrão.
Tipo de fornecimento de água em alta temperatura
É um método que aquece a água adicionando água quente a cerca de 80 graus, sem função de reaquecimento. Como não há desperdício de gás, é adequado para quem valoriza a economia de energia.
Quais são as características dos principais fabricantes de aquecedores de água?
A qualidade, função e conteúdo da garantia variam por fabricante. Use como referência para escolher o fabricante mais adequado para o imóvel.
Fabricantes de aquecedores de água a gás
Rinnai tem a maior participação de mercado no país e se caracteriza pela dedicação à qualidade de produzir até as peças menores no Japão. A funcionalidade também é rica, com controles equipados com Bluetooth. Noritz é uma empresa veterana no desenvolvimento de aquecedores de água, com pontos fortes no sistema de resposta a desastres distribuindo as bases de produção também na China e no sistema de controle de qualidade exclusivo. Paloma é uma empresa com longa história fundada em 1911, mantendo alta qualidade por meio de um sistema de produção integrado.
Fabricantes de EcoCute
Hitachi se caracteriza pelo "Niagara Toughness" que também suporta água da torneira de alta dureza e o "Powerful Shower" que pode ser usado no 3º andar. Mitsubishi ganhou o Prêmio de Economia de Energia buscando desempenho de economia de energia. Panasonic tem atrativo na economia de energia pelo EcoNavi exclusivo e compatibilidade com HOME IoT. Toshiba se caracteriza pela desinfecção e desodorização com íons de prata e garantia do fabricante de 5 anos. Daikin suporta fornecimento de água quente de alta pressão potente e fornecimento de água quente em caso de falta de energia. Corona é o fabricante mundial pioneiro de EcoCute e tem tecnologia exclusiva de economia de energia.
Como escolher o aquecedor de água para condomínio/apartamento?
Na escolha do aquecedor de água para imóvel alugado, 4 pontos são importantes: local de instalação, capacidade, função e eficiência energética.
Escolher a partir do tipo que pode ser instalado
Se não houver espaço de instalação no PS (shaft de tubulações), escolha o tipo de instalação na varanda (parede ou piso). Para instalação em PS, escolha o tipo de instalação padrão, tipo de instalação em alcova, tipo de instalação interna de porta etc., de acordo com o método de exaustão.
Escolher a capacidade de acordo com o número de pessoas na família
Para solteiros a casais, 16 unidades, para 2 a 3 pessoas, 20 unidades, e para famílias de 4 ou mais pessoas, 24 unidades é uma estimativa. Quanto maior a capacidade, maior o preço.
Escolher o tipo com as funções necessárias
Considerando o custo, o tipo automático é mais seguro. Para imóveis de alto padrão e imóveis para família, considere também a adoção do tipo totalmente automático.
Considerar aquecedores de água com excelente eficiência energética
O EcoJozu melhora a eficiência térmica em 15% em comparação com os aquecedores de água a gás convencionais, podendo economizar nas despesas com gás. Considere a introdução para imóveis do tipo familiar ou se quiser usar a economia de energia como ponto de apelo.
Quanto custa a troca do aquecedor de água?
O custo médio de troca é de 100.000 a 300.000 ienes, que é a soma do preço do equipamento e do custo de instalação (cerca de 50.000 ienes). Quanto maior a capacidade e mais rica em funções, maior o preço do equipamento.
Pontos para reduzir o custo de troca
Ao obter estimativas de comparação de várias empresas, é possível encontrar uma empresa confiável enquanto compara os custos. Se o período de uso for de menos de 8 anos, em alguns casos é mais econômico estender a vida útil com manutenção do que trocar.
Verificação da garantia do fabricante
A garantia geral do fabricante é de 1 ano, mas há fabricantes que oferecem garantia de longo prazo própria. Escolher fabricantes com sistema de garantia rico leva à redução de custos a longo prazo.
O que deve ser observado na troca do aquecedor de água?
Verifique os seguintes pontos de atenção para uma troca tranquila do aquecedor de água.
Troca por conta própria é proibida
A instalação de aquecedores de água requer conhecimento e técnica especializada. Como há risco de acidentes como vazamento de água, vazamento de gás e curto-circuito, certifique-se de contratar uma empresa especializada.
Escolher uma empresa que possa responder imediatamente
Como a falha do aquecedor de água está diretamente ligada à vida do morador, liste antecipadamente candidatos de empresas que possam ser contratadas imediatamente em uma emergência.
Contratar uma empresa com as qualificações necessárias
A troca de aquecedores de água requer qualificações relacionadas a obras de gás, obras de encanamento e obras elétricas. Verifique qualificações como técnico de instalação de tubulações, técnico de equipamentos a gás liquefeito de petróleo, eletricista de 2ª categoria e técnico responsável por obras de abastecimento de água.
Verificar a garantia e o serviço pós-venda da empresa construtora
Dependendo da empresa, há casos em que são oferecidas garantias de longo prazo, como 8 ou 10 anos. Verifique também a riqueza dos serviços pós-venda, como manutenção regular.
Verificar se o detalhamento do orçamento é claro
Empresas cujo detalhamento é explicado em detalhes são confiáveis. Confirme antecipadamente a possibilidade de ocorrência de obras adicionais e custos adicionais.
Não esquecer de notificar os moradores antecipadamente
Como o trabalho de troca do controle remoto é realizado em cada quarto, é necessária a presença do morador. Especialmente no momento de troca simultânea, notifique com antecedência.
Perguntas frequentes
Qual é a vida útil do aquecedor de água?
A vida útil geral do aquecedor de água é de 10 a 15 anos. Se o período de uso for de menos de 8 anos, a extensão da vida útil por manutenção também é possível. Quando ultrapassar 10 anos, em alguns casos é difícil obter peças de reparo, portanto considere a troca planejada.
Quem arca com os custos de troca do aquecedor de água em imóvel alugado?
No caso de falha por deterioração por idade, em geral é o proprietário (locador) que arca com os custos. No caso de falha por culpa do morador, pode ser que este arque com os custos. É importante verificar as cláusulas especiais do contrato.
EcoJozu ou EcoCute, qual devo escolher?
O EcoJozu é adequado para imóveis onde as tubulações de gás já existem, e o EcoCute é adequado para imóveis totalmente elétricos. O custo inicial é mais barato para o EcoJozu, e o custo operacional tende a ser mais barato para o EcoCute. Julgue de acordo com o estado dos equipamentos do imóvel e o estilo de vida dos moradores previstos.
O que acontece se a capacidade do aquecedor de água estiver errada?
Se a capacidade for muito pequena, a temperatura da água pode cair ou a quantidade de água pode diminuir quando usada em vários locais simultaneamente. Por outro lado, se for muito grande, o preço do equipamento fica desnecessariamente caro. É importante selecionar a capacidade adequada de acordo com a composição familiar dos moradores.
