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Les bases du droit civil et de la loi sur les transactions immobilières, les points à vérifier dans les contrats de vente, et le processus complet expliqués pour les débutants.
Découvrez comment obtenir l’attestation d’autorisation d’usage de stationnement requise pour un certificat de garage dans un bien locatif. Le guide explique comment l’obtenir, les mentions à renseigner, les coûts indicatifs et les démarches en cas d’achat, de déménagement ou de changement de place de parking, pour propriétaires comme locataires.
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Solutions complètes aux problèmes de parking en copropriété : stationnement gênant, pannes de systèmes mécaniques et gestion des places vacantes. Guide pratique pour syndics et copropriétaires.
Cet article présente l'ensemble des coûts d'entretien souvent négligés dans l'investissement en appartement ancien. Il explique la taxe foncière, les fonds de réparation et les frais de gestion, puis propose un cadre pratique pour sélectionner un bien sous l'angle des charges.
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Les frais de départ au Japon comprennent remise en état et nettoyage. Tarifs par taille, responsabilités et conseils pour éviter les litiges.
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Nous expliquons, d’un point de vue pratique, l’essentiel du devoir de diligence prévu à l’article 400 du Code civil, les cas de manquement, la différence avec l’obligation de remise en état, ainsi que les mesures de prévention à mettre en place par une société de gestion.
Un guide pratique sur les risques sismiques et les mesures de prévention propres aux appartements neufs. Il présente les différences entre résistance sismique, contrôle des vibrations et isolation sismique, ainsi que les itinéraires d’évacuation et les provisions d’urgence à vérifier avant l’emménagement.
Risques et avantages de la location à des personnes âgées : mesures contre la mort solitaire, la démence et les impayés, services de surveillance, et exploitation des résidences services. Guide indispensable pour les propriétaires.
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Filet de sécurité logement : fonctionnement, avantages et inscription. Stratégies pour réduire les vacances locatives dans la gestion d'appartements.
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Une société peut-elle être immatriculée à l'adresse d'un appartement locatif ? Cet article explique, d'un point de vue juridique, les risques d'un usage de bureau non autorisé, l'impact pour le propriétaire et les solutions légales comme les espaces SOHO et les bureaux partagés.
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Un bail peut être conclu oralement même sans contrat écrit, mais les risques sont importants. Présente les clauses à prévoir sur les réparations, les usages interdits et les conditions de résiliation, ainsi que l’usage du contrat du point de vue du propriétaire.
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