マンション投資の節税戦略｜減価償却・損益通算の仕組みと向いている人の年収基準
マンション投資で節税できる仕組みを解説。減価償却費による損益通算・青色申告65万円控除・年収900万円を超えると有利な理由と、節税目的投資が失敗するリスクも詳しく説明します。
二世帯住宅を賃貸併用住宅にするメリットとは？住宅ローン・節税・収益性を徹底解説
二世帯住宅を賃貸併用住宅にするメリット・デメリットを解説。住宅ローン活用、固定資産税軽減、相続税対策、安定収入の仕組みを投資家視点で紹介。
原状回復とは？居住用・事業用の違いとトラブルを防ぐポイント
原状回復の定義を居住用・事業用別に解説。費用負担のルールやトラブルを防ぐチェックポイント、入居中の注意点も紹介。退去時の不安解消にお役立てください。
フリーレント期間中の会計処理はどうすべきか？2つの方法と税務上の取り扱いを解説
フリーレント物件の会計処理方法を解説。仕訳計上しない方法と賃料総額を分割計上する方法の違い、法人税・消費税の取り扱い、注意すべき特約も紹介。
RC造マンションの建築費指数はどう読む？2026年4月最新データと土地活用の判断軸
RC造マンションの建築費指数は2026年4月も上昇。東京の集合住宅（RC造）工事原価指数143.8をもとに、土地活用・賃貸経営で確認すべき収支判断を解説します。
家を建てるならいくら必要？費用の内訳・注文住宅の注意点・資金計画のポイント
マイホームを建てる費用は土地代・建物代・諸費用の3つで構成されます。注文住宅の付帯工事費の落とし穴から収入に見合った資金計画の立て方まで解説します。
中古マンション不動産取得税とは？計算方法・軽減措置・その他税金を徹底解説
中古マンション購入時に発生する不動産取得税の計算方法・軽減措置・登録免許税・印紙税を投資家・購入者向けにわかりやすく解説します。
土地を貸すと取られてしまうのか？借地権のリスクとトラブル回避策
「土地を貸すと戻らない」は本当か？普通借地・定期借地の違い、メリット・デメリット、トラブル回避のための注意点を不動産専門家が解説します。
中古マンションの固定資産税はいくら？計算方法と築年数別シミュレーション
中古マンションの固定資産税の計算方法を、築6・10・15・20年の具体的シミュレーションで解説。購入前のランニングコスト把握に必須の知識です。
賃貸か持ち家か将来を見据えた選び方｜それぞれのメリット・デメリットを比較
賃貸か持ち家か、将来を見据えた選択のポイントを解説。双方のメリット・デメリット、老後の住まいリスク、資産価値の考え方など長期視点で比較します。
不動産投資家が知るべき基礎控除とは？確定申告・節税の完全ガイド
不動産投資と基礎控除の関係を解説。2020年改正後の控除額・青色申告特別控除との組み合わせ・節税の注意点まで、投資家向けに体系的にまとめました。
不動産投資ローンとは？アパートローン・プロパーローンの違いとメリット・デメリットを徹底解説
不動産投資ローンの種類や住宅ローンとの違い、アパートローン・プロパーローンの比較、融資審査のポイントを解説。INA&Associatesが投資家の資産形成をサポートします。
アパートリフォームの補助金活用ガイド｜費用相場・制度・節約のコツを解説
アパートリフォームで活用できる補助金制度を網羅的に解説。費用相場やリフォームのメリット・デメリット、費用を抑えるコツも紹介。賃貸経営の参考に。
不動産売買の電子契約とは？Web重説と委任状運用の勘所を解説
不動産売買の電子契約は2022年改正で解禁。Web重説の段取り・電子署名タイミング・ペアローン委任状・金消契約の日程ズレまでINA代表が現場視点で解説します。
法務・税務チャンネル — 最新の判例と実務への影響
不動産に関する最新判例の解説と、実務上の留意点をネットワークメンバーの弁護士・税理士が分析。
融資・ファイナンスチャンネルのハイライト
INA Network融資チャンネルで共有された、金融機関との交渉術や最新の融資条件情報をまとめてお届けします。
大規模修繕の費用を抑えるには？賃貸オーナーが見積・発注で見るべき実務ポイント
大規模修繕の費用を抑えるために、賃貸オーナーが見積書、工事項目、発注方式、修繕計画で確認すべきポイントを解説。単なる値下げではなく、品質を落とさないコスト管理を整理します。
令和8年度税制改正が不動産投資に与える影響
最新の税制改正における不動産関連の変更点を整理し、投資戦略への影響を考察します。
ジェントリフィケーションとは？権利変換の闇と地権者リスクを解説
ジェントリフィケーション（再開発による住民排除）は日本でも進行しています。京都・大阪・下北沢の事例と日本橋再開発に見る借地権水増し問題を解説。超富裕層投資家が知るべき権利変換リスクとは。
賃貸物件の水道管破裂｜原因・対処法・修理費用の負担先を徹底解説
賃貸物件で水道管が破裂した場合の原因・応急処置・修理費用の負担先を解説。経年劣化と自己過失の違い、火災保険の活用法、減免制度まで網羅。万が一に備えましょう。
日銀追加利上げと不動産市場｜実需と投資の温度差を読む
日銀が政策金利を0.75%に引き上げた後、不動産市場では実需層と投資家層に異なる影響が現れています。購買力の壁に直面する住宅購入者と、依然として旺盛な海外投資家の温度差を分析し、オーナーが今取るべき行動を解説します。
不動産承継が問い直す「意志」の設計｜分けられない資産の渡し方
ファミリーオフィスの多くが初めての世代交代を迎える今、「分けられない」不動産をどう次世代に渡すか。2026年税制改正が問い直す「承継の哲学」を稲澤大輔が論じる。
共益費に水道代を含める実務｜相場・消費税・滞納対策
共益費に水道代を含めるメリットと注意点を、定額設定、実費精算、消費税、滞納、契約書、収支管理から整理します。
建設業政策はなぜ転換点にあるのか？人・経営・未来から読む解説
建設業政策の転換点を国交省の2026年4月とりまとめから解説します。不動産オーナー向けに、人財、経営、DX、CCUSの影響を整理します。
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外国人オーナーの賃貸物件を管理する際の実務ポイント。納税管理人の選定、外為法届出、国内連絡先の登記、管理費・修繕積立金の対応まで、管理会社が押さえるべき事項を解説。
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外国人が日本の不動産を売買する際に必要な手続きを解説。住民票・印鑑証明の代替書類、不動産登記の注意点、外為法届出、各種税金の取り扱いまで。
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マンション購入前の重要事項説明で確認すべき13のポイントを不動産のプロが解説。登記情報・管理規約・修繕積立金・契約解除条件・住宅ローンの注意点まで網羅。
地面師詐欺とは？不動産取引で騙されないための手口解説と5つの防衛策
地面師とは不動産所有者を装い売買代金を騙し取る詐欺集団です。大手企業も被害に遭った実例と巧妙な手口を解説し、信頼できる司法書士選びなど5つの具体的な防衛策をご紹介します。
富裕層 不動産 ポートフォリオ戦略｜資産保全の実務
富裕層 不動産 ポートフォリオの組み方を、資産保全、分散、借入、流動性、相続、管理、出口戦略から整理します。
財形住宅貯蓄とは？メリット・デメリットと他の資産形成方法を解説
財形住宅貯蓄の制度概要やメリット・デメリットを解説。非課税措置や財形持家転貸融資制度の活用法、向いている人・向いていない人の特徴、NISA・投資信託など他の資産形成方法もご紹介します。