匿名組合與任意組合全面比較：不動產小額投資如何選擇
詳細比較不動產小額投資中常見的匿名組合與任意組合兩種方式，介紹日本不動產特定共同事業法的基本架構，以及從稅務與風險管理角度選擇合適模式的重點。
防止房地產繼承糾紛的諮詢窗口指南：如何選擇司法書士、稅務師與律師
房地產繼承糾紛即使在一般家庭中也很常見。本文專業解析司法書士、稅務師與律師的職責、應諮詢的情形、費用參考，以及繼承登記義務化的重點。
地板不屬於折舊對象嗎？耐用年限、承租人負擔規則與更換時機解析
依據日本國土交通省指引，地板局部修補通常不考慮隨時間產生的折舊。本文詳細說明承租人與房東的修繕費負擔規則、與全面重鋪的差異，以及複合地板與實木地板的耐用年限。
如何推進騰退？合法程序與避免糾紛的關鍵重點解析
說明房東要求租客搬遷時的實務重點，包括正當事由、通知方式、協商推進方法、律師協助時機，以及協議書的製作。
什麼是信託帳戶？家族信託財產保全機制與開設指南
信託帳戶是用於家族信託的專用帳戶，即使受託人死亡或破產，也有助於保障財產安全。本文從專業角度說明其與信託專用帳戶的差異，以及開設條件、流程與費用。
空地固定資產稅最高會增至6倍嗎？降低稅負的土地活用策略
空地若無法適用住宅用地減免措施，固定資產稅最高可能增加至6倍。本文從專業角度解析特定空屋認定風險、減免機制與降低稅負的土地活用策略。
成功推進辦公室搬遷的6個月時程：廠商選擇與成本管理重點
辦公室搬遷通常需要至少提前6個月規劃。本文說明如何選擇可處理LAN工程到機密文件處理等工作的專業廠商，以及搬遷成本管理的關鍵重點。
不動產取得稅減免與退稅申請：投資人必知的完整流程
從投資人角度解讀不動產取得稅的減輕措施與退稅申請流程，涵蓋新成屋與中古屋的適用條件、計算公式及所需文件，協助降低取得成本並改善報酬率。
什麼是押金返還請求權？法律權利與請求程序指南
說明押金返還請求權的法律依據、時效，以及可全額返還的情況，並從不動產法務角度詳細介紹從口頭請求、存證信函到小額訴訟的分階段請求流程。
新建三層住宅費用指南：價格區間、構成、追加費用與節省重點
解析新建三層住宅的每坪單價、整體費用，以及與兩層住宅不同的結構計算費、地盤改良費等成本差異。同時介紹控制建屋費用的4個重點。
什麼是固定資產稅？計算方式、繳納時間與節稅技巧一文看懂
本文完整解析固定資產稅的機制、計算方法（評估額×1.4%）、繳納時間與節稅技巧，並介紹公寓與透天住宅的差異，以及確認課稅錯誤的重點。
停車場經營的固定資產稅為何這麼高？計算方法與節稅對策全解析｜INA&Associates
本文說明停車場經營固定資產稅的計算方式，以及為何高於住宅用地，並清楚介紹節稅對策與都市計畫稅之間的關係。歡迎洽詢INA&Associates。
古民家翻新與重建哪個更划算？費用、稅負與投資判斷解析
本文比較古民家翻新的費用區間（約300萬至2000萬日圓以上）與重建費用（約1000萬至4000萬日圓），並說明固定資產稅、耐震性能，以及有助於投資人與屋主決策的判斷基準。
公寓投資節稅策略：折舊、損益通算機制與適合族群的收入標準
本文說明公寓投資中的節稅機制，包括透過折舊進行損益通算、65萬日圓藍色申報扣除、年收入超過900萬日圓更有利的原因，以及僅以節稅為目的投資可能面臨的風險。
將二世代住宅改為租賃兼用住宅有哪些優勢？
本文解析將二世代住宅改為租賃兼用住宅的優缺點。從投資觀點介紹房貸運用、固定資產稅減輕、遺產稅對策，以及穩定租金收入的運作機制。
什麼是恢復原狀？住宅與商用的差異及避免糾紛的重點
本文分別說明住宅與商用物件中「恢復原狀」的定義，並介紹費用分擔規則、避免糾紛的檢查重點，以及入住期間應注意的事項，協助減輕退租時的不安。
免租期間應如何進行會計處理？兩種方法與稅務處理解析
說明附有免租期間物件的會計處理方式。比較免租期間不入帳與將租金總額按契約期間分攤認列兩種方法的差異，並介紹法人稅、消費稅的處理及需要留意的特約條款。
如何解讀日本RC造公寓的建築費指數？2026年4月最新數據與土地活用的判斷軸
日本RC造（鋼筋混凝土造）公寓的建築費指數在2026年4月仍持續上揚。本文以東京集合住宅（RC造）的工事原價指數143.8為基準，解說海外投資人在投入土地活用、租賃經營專案前應確認的收支判斷。
蓋一間房子要多少錢？費用結構、客製住宅注意事項與資金規劃重點
自建住宅的費用主要由土地費、建築費與各項雜費三部分構成。本文解析客製住宅附帶工程費的潛在風險，並說明如何制定符合收入條件的資金規劃。
把土地出租會被「拿走」嗎？借地權風險與糾紛預防對策
「土地租出去就拿不回來」是真的嗎？由不動產專家解析普通借地與定期借地的差異，以及其優缺點與避免糾紛的注意事項。
租屋還是買房：面向未來的選擇方式
從長期視角說明租屋與買房的選擇重點。比較雙方的優缺點、退休後的居住風險，以及資產價值的思考方式。
房地產投資人應了解的基礎扣除是什麼？報稅與節稅完整指南
本文解析房地產投資與基礎扣除之間的關係，並系統整理2020年修訂後的扣除額度、與藍色申報特別扣除的搭配方式，以及投資人需要注意的節稅重點。
不動產投資貸款是什麼？公寓貸款與自有資金貸款的差異及優缺點完整解析
說明不動產投資貸款的種類、與住宅貸款的差異、公寓貸款與自有資金貸款的比較，以及融資審查的重點。INA&Associates協助投資人穩健進行資產形成。
公寓翻新的補助金活用指南｜費用行情、制度與節省技巧解析
全面解說公寓翻新可運用的補助金制度，並介紹費用行情、翻新的優缺點，以及控制成本的技巧，供租賃經營參考。
什麼是不動產買賣電子契約？解析Web重要事項說明與委任狀運用要點
不動產買賣電子契約因2022年修法而解禁。INA代表將從實務現場視角，解析Web重要事項說明的安排、電子簽名時機、雙人貸款委任狀，以及金錢消費貸借契約的時程錯位等要點。
法務與稅務頻道——最新判例及其對實務的影響
網絡成員中的律師與稅務師針對房地產相關最新判例及實務上的注意事項進行分析。
融資・ファイナンスチャンネルのハイライト
INA Network融資チャンネルで共有された、金融機関との交渉術や最新の融資条件情報をまとめてお届けします。
令和8年度稅制改正如何衝擊日本不動產投資【2026年版・海外投資人指南】
以借款買進出租公寓、利用評價落差壓縮遺產稅——日本這套長年手法將因令和8年度（2026年度）稅制改正而收斂。最大焦點，是自令和9年（2027年）1月起適用的「出租用不動產遺產稅評價之檢討（五年規則）」。本文替台灣、香港投資人，以財務省與國土交通省第一手資訊為基礎，對照台灣公告現值與遺產稅制度，梳理藍色申報電子化要件、少額折舊資產調升至40萬日圓、住宅貸款扣除延長5年等改正對投資判斷的影響。
何謂仕紳化？權利轉換的黑暗面與地權者風險解說
仕紳化（因再開發導致的居民驅逐）在日本也正在推進。解說京都、大阪、下北澤的案例，以及日本橋再開發中揭露的借地權灌水問題。超高資產投資者需要了解的權利轉換風險是什麼？
租賃物件水管爆裂｜原因、處理方法及修繕費用負擔全解析
詳解租賃物件水管爆裂的原因、緊急處理、修繕費用負擔及保險運用，助您應對突發水管事故，最大限度減少損失。