公寓投資節稅策略：折舊、損益通算機制與適合族群的收入標準
本文說明公寓投資中的節稅機制，包括透過折舊進行損益通算、65萬日圓藍色申報扣除、年收入超過900萬日圓更有利的原因，以及僅以節稅為目的投資可能面臨的風險。
將二世代住宅改為租賃兼用住宅有哪些優勢？
本文解析將二世代住宅改為租賃兼用住宅的優缺點。從投資觀點介紹房貸運用、固定資產稅減輕、遺產稅對策，以及穩定租金收入的運作機制。
什麼是恢復原狀？住宅與商用的差異及避免糾紛的重點
本文分別說明住宅與商用物件中「恢復原狀」的定義，並介紹費用分擔規則、避免糾紛的檢查重點，以及入住期間應注意的事項，協助減輕退租時的不安。
免租期間應如何進行會計處理？兩種方法與稅務處理解析
說明附有免租期間物件的會計處理方式。比較免租期間不入帳與將租金總額按契約期間分攤認列兩種方法的差異，並介紹法人稅、消費稅的處理及需要留意的特約條款。
蓋一間房子要多少錢？費用結構、客製住宅注意事項與資金規劃重點
自建住宅的費用主要由土地費、建築費與各項雜費三部分構成。本文解析客製住宅附帶工程費的潛在風險，並說明如何制定符合收入條件的資金規劃。
中古公寓的不動產取得稅是什麼？計算方式、減免措施與其他稅費詳解
本文面向購屋者與投資人，清楚說明購買中古公寓時產生的不動產取得稅計算方式、可適用的減免措施，以及登錄免許稅與印花稅等相關稅費。
把土地出租會被「拿走」嗎？借地權風險與糾紛預防對策
「土地租出去就拿不回來」是真的嗎？由不動產專家解析普通借地與定期借地的差異，以及其優缺點與避免糾紛的注意事項。
中古公寓的固定資產稅是多少？計算方式與依屋齡試算
本文透過屋齡6年、10年、15年與20年的具體試算，說明中古公寓固定資產稅的計算方式，是購屋前掌握持有成本的重要知識。
租屋還是買房：面向未來的選擇方式
從長期視角說明租屋與買房的選擇重點。比較雙方的優缺點、退休後的居住風險，以及資產價值的思考方式。
房地產投資人應了解的基礎扣除是什麼？報稅與節稅完整指南
本文解析房地產投資與基礎扣除之間的關係，並系統整理2020年修訂後的扣除額度、與藍色申報特別扣除的搭配方式，以及投資人需要注意的節稅重點。
不動產投資貸款是什麼？公寓貸款與自有資金貸款的差異及優缺點完整解析
說明不動產投資貸款的種類、與住宅貸款的差異、公寓貸款與自有資金貸款的比較，以及融資審查的重點。INA&Associates協助投資人穩健進行資產形成。
公寓翻新的補助金活用指南｜費用行情、制度與節省技巧解析
全面解說公寓翻新可運用的補助金制度，並介紹費用行情、翻新的優缺點，以及控制成本的技巧，供租賃經營參考。
什麼是不動產買賣電子契約？解析Web重要事項說明與委任狀運用要點
不動產買賣電子契約因2022年修法而解禁。INA代表將從實務現場視角，解析Web重要事項說明的安排、電子簽名時機、雙人貸款委任狀，以及金錢消費貸借契約的時程錯位等要點。
法務與稅務頻道——最新判例及其對實務的影響
網絡成員中的律師與稅務師針對房地產相關最新判例及實務上的注意事項進行分析。
融資・ファイナンスチャンネルのハイライト
INA Network融資チャンネルで共有された、金融機関との交渉術や最新の融資条件情報をまとめてお届けします。
2026財年稅制改革對不動產投資的影響
本文整理最新稅制改革中與不動產相關的變動，並探討其對投資策略的影響。
何謂仕紳化？權利轉換的黑暗面與地權者風險解說
仕紳化（因再開發導致的居民驅逐）在日本也正在推進。解說京都、大阪、下北澤的案例，以及日本橋再開發中揭露的借地權灌水問題。超高資產投資者需要了解的權利轉換風險是什麼？
租賃物件水管爆裂｜原因、處理方法及修繕費用負擔全解析
詳解租賃物件水管爆裂的原因、緊急處理、修繕費用負擔及保險運用，助您應對突發水管事故，最大限度減少損失。
不動產傳承重新審視「意志」的設計｜不可分割資產的傳遞方式
許多家族辦公室正面臨首次世代交替，如何將「不可分割」的不動產傳遞給下一代？稻澤大輔結合2026年稅制改革，探討傳承的哲學。
日銀追加升息與房地產市場｜解讀自住需求與投資的溫差
在日銀將政策利率上調至0.75%後，房地產市場中的自住需求層與投資者層出現了不同影響。本文分析面臨購買力門檻的購屋者與依然積極的海外投資者之間的溫差，並說明屋主當下應採取的行動。
營建業政策為何正處於轉折點？從人才、經營與未來三大面向解讀
從日本國土交通省2026年4月報告，解析營建業政策的重大轉折。為不動產業主整理人才、經營、DX數位轉型及CCUS等關鍵影響。
渡邊通二丁目專案是什麼？從國土交通省認定看資產價值重點
渡邊通二丁目專案並不只是福岡市中心新增一棟辦公樓的開發案。它是取得日本國土交通省認定的「民間都市再生事業計畫」（民間都市再生事業計画，minkan toshi saisei jigyo keikaku；由民間主導、但符合都市再生政策的再開發計畫)，透過廣場、道路、綠地、減碳與防災的整合，可能改變周邊街區的使用方式與資產價值。
為外國業主管理出租房時應注意的實用要點｜稅務經理、通知和溝通系統
為外國業主管理出租房時的實務要點。說明管理公司需要注意的事項，從稅務代理人的選擇、外匯外貿法的通知、國內聯絡人的登記，到管理費和維修儲備金的處理。
外國人買賣房地產需要哪些手續？註冊、稅務和通知的基本知識
說明外國人在日本買賣不動產所需的手續。包括在留證明書和印章登錄證明書的替代文件、房地產登記的注意事項、外匯和外貿法通知以及各種稅項的處理。
購買公寓時的重要事項說明是什麼？徹底解說必須確認的13個重點
不動產專業人士詳解購買公寓前重要事項說明中需確認的13個要點。涵蓋登記資訊、管理規約、修繕準備金、契約解除條件及住宅貸款注意事項，完整指南。
地面師詐欺是什麼？不動產交易中防止被騙的手法解說與5大防禦策略
解說地面師詐欺的手法，以及不動產交易中防止被騙的5大防禦策略，為購買者和投資者提供重要資訊。
財形住宅儲蓄是什麼？解說優缺點與其他資產形成方法
詳解財形住宅儲蓄制度的概要、優缺點與免稅措施，以及財形持家轉貸融資制度的活用方式、適合與不適合的族群，並介紹NISA、投資信託等其他資產形成方法。
房地產投資並非「節稅」工具，而是守護家族未來的「資產策略」新常識
解說如何將房地產投資從節稅策略轉化為家族資產策略的方法。介紹生前贈與、家族信託、法人化等具體手法。
裝修翻新可享受的減稅制度彙整｜住宅貸款扣除・翻新促進稅制・確定申報手續
一覽住宅貸款扣除・翻新促進稅制・固定資產稅減額・贈與稅免稅措施的條件與最高扣除額。面向不動產投資者的實戰指南，完整涵蓋確定申報流程與所需文件。
租屋簽約初期費用要多少？押金、禮金、仲介費行情與5個節省方法
租屋簽約時的初期費用通常以4至5個月房租為基準。本文說明押金、禮金、預付房租、仲介費、保證費與火災保險的常見水準，並介紹利用免租期、淡季入住與議價來節省費用的5個實用方法。