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Compare las tasas hipotecarias, la evaluación y los servicios de la banca online frente a los grandes bancos. Explicamos las ventajas, desventajas y los puntos clave para comprar una propiedad o refinanciar.
Calcula el ahorro necesario para semijubilarse en los 40 según se trate de una persona sola, un hogar de dos o una familia de tres. Explica estrategias de formación de patrimonio como NISA y la inversión inmobiliaria, además del diseño de vida después de la semijubilación.
Esta guia explica como construir una vivienda propia con un presupuesto de alrededor de 5 millones de yenes, detallando ventajas de la vivienda de muy bajo costo como cuotas mas manejables y compra temprana, asi como cuidados clave como los costos de opciones y la revision de la garantia.
El límite de edad de **Flat 35** (フラット35, *Furatto Sanjūgo*), la hipoteca japonesa de tipo fijo a largo plazo, no debe juzgarse solo por la edad en el momento de la solicitud. En Japón, el plazo del préstamo se determina junto con la edad a
Este artículo explica los rangos de costo habituales de tres tipos de viviendas multigeneracionales, desde el modelo totalmente compartido hasta el parcialmente compartido y el totalmente separado, por lo general entre 20 y 45 millones de yenes. También resume las ventajas y desventajas de cada opción.
Explicamos costos y desglose del recambio de apartamentos, y cómo planificar ingresos y gastos. También presentamos consejos para reducir costos y el uso de subsidios.
Este artículo explica el capital normalmente necesario para lograr la jubilación anticipada en la treintena, entre 80 y 100 millones de yenes, junto con métodos concretos de formación de patrimonio. También presenta estrategias para aprovechar la inversión inmobiliaria en un plan de retiro temprano.
Explicamos cómo una incidencia en el historial crediticio afecta las hipotecas y la financiación inmobiliaria. También detallamos cómo consultar CIC, JICC y KSC, cuánto tiempo permanecen los registros y su impacto en la inversión inmobiliaria.
Calcula los fondos necesarios para una semijubilación en los 30, 40 y 50 años. También explica riesgos de inversión, pérdida de solvencia social y otros puntos clave para quienes buscan una semijubilación anticipada.
¿Qué tienen en común las personas que usan bien su dinero? Esta guía explica la diferencia entre consumo e inversión y cómo esa distinción puede mejorar la formación de patrimonio, incluso con estrategias de ingresos adicionales.
Explicamos el préstamo para inversión inmobiliaria de ORIX Bank, incluidas las zonas elegibles, montos de 10 a 200 millones de yenes, opciones de tasa fija o variable y el proceso de evaluación que todo inversor debe conocer.
Las hipotecas de bancos online destacan por tasas bajas, trámites simples y amortización anticipada sin costo. Este artículo explica las diferencias clave frente a la banca tradicional en evaluación, comisiones y soporte de asesoría.
Guia practica sobre las ventajas y desventajas de vender primero o comprar primero al cambiar de apartamento. Tambien explica el funcionamiento del prestamo para cambio de vivienda, la financiacion puente y los beneficios fiscales para la vivienda habitual.
¿Debe tomar ganancias cuando su plan de pensión de contribución definida muestra beneficios no realizados? Este artículo explica con claridad cómo los profesionales de inversión evalúan las decisiones de cambio y rebalanceo en mercados alcistas.
¿Bastan 8 millones de yenes ahorrados para la jubilación? Este artículo revisa los datos de ahorro por edad y explica, desde la perspectiva de un profesional, cómo iniciar una estrategia de diversificación que incluya inversión inmobiliaria.
Guía detallada sobre el coste de demolición de una casa de 50 tsubo según su estructura: madera, acero y hormigón armado. También abordamos obras complementarias, retirada de amianto y tres claves para controlar el gasto.
Esta guía explica el presupuesto de una vivienda para dos generaciones según el tipo. Presenta ejemplos de distribución entre 10 y 40 millones de yenes, referencias del importe hipotecario y cómo aprovechar los programas de apoyo preferencial.
Este artículo muestra datos por grupo de edad sobre quienes tienen 4 millones de yenes ahorrados, los compara con los promedios de hogares unipersonales y familiares, y explica tres formas de alcanzar esa meta en cinco años.
Resumen de los costes de demolición por tipo de estructura, con rangos orientativos por tsubo para construcciones de madera, acero y hormigón armado, además de tres consejos prácticos para reducir el gasto total.
Explica los costes de construcción de un edificio residencial según el tipo de estructura, desde madera hasta acero pesado, junto con cinco medidas prácticas para reducir costes, gastos complementarios y puntos clave de planificación financiera para inversores y propietarios.
Esta guía explica cómo funciona una tarjeta de débito y cuáles son sus ventajas. Al compararla con la tarjeta de crédito y revisar opciones recomendadas, ayuda a encontrar la alternativa más adecuada para cada necesidad.
Este articulo presenta siete metodos de ahorro practicados por minimalistas. Explica en detalle como reducir gastos al prescindir de la television, cambiar a una SIM low cost y aprovechar Tsumitate NISA e iDeCo.
Esta guía explica el proceso cuando no se puede seguir pagando la hipoteca, desde los avisos de cobro hasta la subasta y el desalojo, y compara cuatro opciones de respuesta: leaseback, revisión de condiciones de pago, refinanciación y venta voluntaria.
Por lo general, la solicitud de una hipoteca requiere tener menos de 65 a 70 años al contratar y menos de 75 a 80 años al terminar de pagar. Esta guía explica cómo pensar el plazo del préstamo según la edad y cómo aprovechar los préstamos combinados entre padres e hijos.
Este artículo explica el costo orientativo por tsubo de una casa de una planta y por qué puede ser más alto que el de una casa de dos pisos. También presenta seis medidas prácticas para reducir gastos, como un diseño simple y menos pasillos.
Esta guía explica los costes habituales y el desglose de la compra de una vivienda nueva, ya sea por encargo o de promoción. Incluye costes de construcción, precio del terreno, obras complementarias y gastos posteriores a la entrega para una mejor planificación financiera.
Esta guia explica el limite de edad para una hipoteca, normalmente entre los 20 anos y antes de los 70, asi como las estrategias de financiamiento segun la etapa de vida. Tambien detalla las precauciones para solicitantes de 30 a 60 anos, incluido el nivel de endeudamiento, el seguro hipotecario y la antiguedad laboral.
Este artículo explica en detalle el funcionamiento de los préstamos para cambio de vivienda, sus requisitos, el flujo de vender primero o comprar primero y el riesgo de tipos de interés. Ofrece las bases de planificación financiera para cambiar de propiedad incluso si aún se está amortizando un préstamo vigente.
Guía integral sobre los costos de construcción de apartamentos, desde los precios por unidad de superficie y los rangos según la estructura hasta los métodos de reducción de costos. Explica estrategias de construcción para maximizar la rentabilidad de la inversión inmobiliaria.
Explica en detalle el costo por tsubo en una casa a medida, incluidas las diferencias entre métodos de cálculo, el tipo de vivienda que puede esperarse según el rango de precio y los puntos clave para comparar constructores. Reúne información útil para planificar el presupuesto.