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¿Qué es la jubilación anticipada? Plan financiero e inversión inmobiliaria para lograrla a los 30

Este artículo explica el capital normalmente necesario para lograr la jubilación anticipada en la treintena, entre 80 y 100 millones de yenes, junto con métodos concretos de formación de patrimonio. También presenta estrategias para aprovechar la inversión inmobiliaria en un plan de retiro temprano.

Última actualización: Lectura de unos 1 min

Quiere liberarse del estrés laboral y disfrutar de más tiempo libre. No son pocas las personas que sienten interés por la jubilación anticipada. En este artículo explicamos los fundamentos y las ventajas de la jubilación anticipada, así como la planificación financiera y el uso de la inversión inmobiliaria para hacerla realidad en la treintena.

¿Qué es la jubilación anticipada? Diferencias con la semijubilación

La jubilación anticipada consiste en dejar el trabajo antes de la edad oficial de retiro. A diferencia de la semijubilación, en la que se sigue obteniendo ingresos con trabajos a tiempo parcial tras dejar el empleo, en la jubilación anticipada lo habitual es vivir sin trabajar después del retiro.

¿Cuáles son las ventajas de la jubilación anticipada?

Liberarse del estrés laboral

Permite liberarse del estrés derivado de las relaciones humanas y de las responsabilidades del trabajo. Sin embargo, algunas personas pueden sentir soledad al debilitarse su vínculo con la sociedad.

Asegurar tiempo libre

Puede dedicar tiempo a sus aficiones o a viajar, pero para hacer lo que desea es necesario preparar recursos económicos.

Se convierte en una oportunidad para nuevos retos

Puede dedicarse a aprender idiomas, obtener certificaciones o invertir, entre otras actividades que no pudo realizar mientras trabajaba.

¿Cuánto dinero se necesita para jubilarse anticipadamente en la treintena?

Se estima que para jubilarse anticipadamente en la treintena se necesitan entre 80 y 100 millones de yenes en fondos o ahorros. No resulta realista reunir esa cantidad únicamente con el salario.

Hacer realidad el retiro mediante la inversión inmobiliaria

Asegurar ingresos pasivos estables mediante inversión inmobiliaria o inversión en acciones es un método realista. Además de la gestión de apartamentos, también existen inversiones relativamente accesibles, como lavanderías autoservicio o la gestión de espacios compartidos. Si está en la treintena, también cuenta con la tranquilidad de que, en caso necesario, le será más fácil volver a emplearse.

Preguntas frecuentes (FAQ)

Q. ¿Cuál es la diferencia entre la jubilación anticipada y FIRE?

FIRE (Financial Independence, Retire Early) es un concepto que consiste en cubrir los gastos de vida con rendimientos de inversiones. La jubilación anticipada es un concepto más amplio que también incluye retirar ahorros.

Q. ¿Cuánto cuestan los gastos iniciales de la inversión inmobiliaria?

En una inversión en apartamentos tipo estudio, se puede empezar con un anticipo de varios millones de yenes. Si se aprovecha la financiación, también es posible entrar con una cantidad reducida.

Q. ¿Qué ocurre con el seguro de salud después de jubilarse?

Puede afiliarse al seguro nacional de salud o utilizar el sistema de continuidad voluntaria del seguro del empleado (hasta 2 años).

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Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente y Director EjecutivoINA&Associates Inc.

Presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc. Dirige la intermediación inmobiliaria, el alquiler y la gestión de propiedades en el Gran Tokio y la región de Kansai. Especializado en estrategia de inversión en inmuebles de renta y asesoramiento a grandes patrimonios.

Daisuke Inazawa es presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc., una firma inmobiliaria japonesa con sede en Osaka y oficina en Tokio. Dirige las tres líneas de negocio centrales de la compañía —intermediación en la compraventa de inmuebles, alquiler y gestión de propiedades— en el Gran Tokio y la región de Kansai.

Sus áreas de especialización incluyen la estrategia de inversión en inmuebles de renta, la optimización de la rentabilidad del negocio de alquiler, el asesoramiento inmobiliario para grandes patrimonios (UHNWI) e inversores institucionales, y la inversión inmobiliaria transfronteriza. Ofrece asesoramiento de largo plazo y basado en datos a inversores tanto de Japón como del extranjero.

Bajo la filosofía de gestión «el activo más importante de una empresa son las personas», posiciona a INA&Associates como una «empresa de inversión en capital humano» y se compromete con la creación sostenible de valor a través del desarrollo del talento. Como directivo, también interviene públicamente sobre liderazgo y cultura organizativa en tiempos de cambio.

Ha superado once exámenes de cualificación profesional japonesa: agente inmobiliario licenciado (Takken), Máster certificado en consultoría inmobiliaria, gestor licenciado de condominios, supervisor licenciado de gestión de edificios, profesional certificado de gestión de alquileres, gyōseishoshi (jurista administrativo), responsable certificado de protección de datos personales, responsable de prevención de incendios de clase A, especialista certificado en inmuebles subastados, ingeniero certificado de mantenimiento de condominios y supervisor licenciado de operaciones de préstamo.

  • Agente inmobiliario licenciado (Takken)
  • Máster certificado en consultoría inmobiliaria
  • Gestor licenciado de condominios
  • Supervisor licenciado de gestión de edificios
  • Profesional certificado de gestión de alquileres
  • Gyōseishoshi (jurista administrativo)
  • Responsable certificado de protección de datos personales
  • Responsable de prevención de incendios clase A
  • Especialista certificado en inmuebles subastados
  • Ingeniero certificado de mantenimiento de condominios
  • Supervisor licenciado de operaciones de préstamo