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¿Qué es la «gestión sin prisa» (isoganai keiei), una filosofía de dirección genuinamente japonesa? A través del inmobiliario entendido como un negocio de largo plazo, reflexionamos sobre el valor de la administración, la confianza, el capital humano y la visión paciente, y sobre lo que esto significa para un inversor extranjero que descubre el mercado japonés.
A partir de conversaciones con familias japonesas de muy alto patrimonio, este ensayo explora una definición de riqueza que las cifras no alcanzan a medir: el tiempo, la confianza, la libertad de elegir y la calma de una sucesión bien preparada.
A medida que aumentan los costos de las grandes reparaciones, se está extendiendo la realidad de que los condominios antiguos en zonas rurales están cayendo en una situación en la que las reparaciones ya no son viables. Este artículo explica la realidad de un aumento del 30 % en los costos de construcción y las decisiones que hoy enfrentan los propietarios individuales.
Los costos de mantenimiento de la inversión inmobiliaria están aumentando con rapidez. Con tasas de interés del 2 % y rendimientos en el rango del 4 %, el margen efectivo queda en solo un 2 %, mientras que los costos de las reparaciones mayores han subido un 30 %. Este artículo explica la realidad financiera que los propietarios deben revisar ahora y las acciones que conviene tomar.
A medida que muchas oficinas familiares enfrentan su primera transición generacional, ¿cómo transmitir bienes raíces 'indivisibles'? Daisuke Inazawa examina la filosofía de la sucesión a la luz de la reforma fiscal de 2026.
Guía para utilizar relojes de lujo como instrumento de preservación de activos y diversificación de inversiones para personas de alto patrimonio.
Explica por qué los grandes patrimonios se decantan por la inversión inmobiliaria y sus estrategias. Consejos para proteger con éxito los activos y planificar la sucesión.
Los expertos explican la importancia de las reuniones familiares en la herencia de bienes y cómo proceder concretamente. Se presentan medidas eficaces para evitar problemas.
Las oficinas familiares para particulares con grandes patrimonios son organizaciones privadas que ofrecen a la familia una gestión integral de activos, sucesión de empresas y apoyo fiscal y jurídico, y garantizan una sucesión fluida de los activos a la siguiente generación.
Descubre cómo vender propiedades heredadas de forma rápida y eficiente con servicios de compra de inmuebles, evitando complicaciones y gastos innecesarios.
Estrategias inmobiliarias para herencias sin problemas: planificación prenatal y ahorro fiscal para grandes patrimonios. Descubre cómo proteger tus activos y reducir la carga fiscal.
Explicación del problema de sucesión empresarial en las pequeñas empresas de gestión inmobiliaria y las soluciones a través de fusiones y adquisiciones (M&A). Perspectivas de INA&Associates.
Explicación especializada sobre las reglas de sucesión de licencias, gestión de asociaciones de garantía y puntos prácticos de due diligence en la sucesión empresarial y M&A del sector inmobiliario. Imprescindible para empresarios con dificultades para encontrar sucesores.
Un especialista explica detalladamente los 3 problemas causados por la copropiedad de bienes inmuebles heredados y sus soluciones. También se presentan medidas concretas para evitar disputas.
Guía para redactar testamentos sobre herencia inmobiliaria. Explicamos tipos, reglas de redacción y consideraciones especiales para bienes raíces.
En 2026, toda la generación del baby boom en Japón habrá entrado en la etapa de edad muy avanzada, acelerando el aumento de viviendas vacías hacia una nueva fase. Este artículo explica qué deben hacer ahora los propietarios de suelo e inmuebles, a partir de la situación actual de más de 9 millones de viviendas vacías y las proyecciones hasta 2043.