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¿Cuánto ahorro necesitas para una semijubilación en tus 40? Claves de inversión y patrimonio para una vida más libre

Calcula el ahorro necesario para semijubilarse en los 40 según se trate de una persona sola, un hogar de dos o una familia de tres. Explica estrategias de formación de patrimonio como NISA y la inversión inmobiliaria, además del diseño de vida después de la semijubilación.

Última actualización: Lectura de unos 1 min

Cada vez más personas consideran la semijubilación cuando el cansancio de las relaciones humanas se acumula o cuando la crianza ya se ha estabilizado. En este artículo explicamos los fondos necesarios para semijubilarse en los 40 y las claves para formar patrimonio aprovechando las inversiones.

¿Qué es la semijubilación? ¿Por qué está atrayendo atención ahora?

La semijubilación consiste en dejar el trabajo antes de la edad de jubilación tras reunir ciertos ahorros y vivir con libertad mientras se obtiene un ingreso mínimo mediante trabajos a tiempo parcial u otros medios. Con la difusión de las redes sociales, cada vez más personas la consideran atraídas por un estilo de vida más libre.

¿Cuáles son las ventajas de la semijubilación?

Disponer de tiempo libre

Permite liberarse de las molestias de las relaciones humanas y de las ataduras de la organización, y dedicar energía a lo que a uno le gusta mientras todavía está en plena forma.

Mejoran las relaciones humanas

Es posible mantener los vínculos sociales en un entorno sostenible y, al mismo tiempo, limitar el trato con personas con las que uno no se siente cómodo.

¿Cuánto capital se necesita para una semijubilación en los 40?

Con base en las estadísticas del Ministerio del Interior y Comunicaciones, la estimación de los gastos de vida hasta los 85 años es la siguiente.

Composición del hogarGasto mensual de vidaTotal de 45 años
Persona solaAprox. 165,000 yenesAprox. 89.1 millones de yenes
Hogar de 2 personasAprox. 260,000 yenesAprox. 140.4 millones de yenes
3 personas o másAprox. 320,000 yenesAprox. 172.8 millones de yenes

El ahorro necesario cambia según los ingresos después de la semijubilación

Si una persona sola tiene ingresos mensuales de 100,000 yenes, el ahorro necesario baja hasta aprox. 35.1 millones de yenes. Incluso con 50,000 yenes al mes, serían unos 62.1 millones de yenes.

¿Cuáles son las claves de la formación de patrimonio para lograr la semijubilación?

Si incorpora las inversiones de forma acertada, puede acumular activos además del salario.Es eficaz empezar por inversiones de menor riesgo, como NISA, y asegurar ingresos estables mediante la inversión inmobiliaria. Conviene diversificar para prepararse ante los cambios en los precios y en la situación internacional.

Preguntas frecuentes (FAQ)

P. ¿Cuál es la diferencia entre la semijubilación y FIRE?

FIRE es un concepto de vivir solo con rendimientos de inversión. La semijubilación es un estilo más flexible que también incluye ingresos laborales mínimos.

P. ¿Es tarde para empezar a invertir en bienes raíces a partir de los 40?

No. Los 40 son una etapa en la que es más fácil obtener financiación y también resulta más sencillo planificar hasta la amortización total del préstamo.

P. ¿Qué ocurre con el seguro social después de la semijubilación?

Será necesario cambiar al seguro nacional de salud y a la pensión nacional. Como el importe de la pensión puede disminuir, conviene hacer una simulación con antelación.

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Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Presidente y Director EjecutivoINA&Associates Inc.

Presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc. Dirige la intermediación inmobiliaria, el alquiler y la gestión de propiedades en el Gran Tokio y la región de Kansai. Especializado en estrategia de inversión en inmuebles de renta y asesoramiento a grandes patrimonios.

Daisuke Inazawa es presidente y director ejecutivo de INA&Associates Inc., una firma inmobiliaria japonesa con sede en Osaka y oficina en Tokio. Dirige las tres líneas de negocio centrales de la compañía —intermediación en la compraventa de inmuebles, alquiler y gestión de propiedades— en el Gran Tokio y la región de Kansai.

Sus áreas de especialización incluyen la estrategia de inversión en inmuebles de renta, la optimización de la rentabilidad del negocio de alquiler, el asesoramiento inmobiliario para grandes patrimonios (UHNWI) e inversores institucionales, y la inversión inmobiliaria transfronteriza. Ofrece asesoramiento de largo plazo y basado en datos a inversores tanto de Japón como del extranjero.

Bajo la filosofía de gestión «el activo más importante de una empresa son las personas», posiciona a INA&Associates como una «empresa de inversión en capital humano» y se compromete con la creación sostenible de valor a través del desarrollo del talento. Como directivo, también interviene públicamente sobre liderazgo y cultura organizativa en tiempos de cambio.

Ha superado once exámenes de cualificación profesional japonesa: agente inmobiliario licenciado (Takken), Máster certificado en consultoría inmobiliaria, gestor licenciado de condominios, supervisor licenciado de gestión de edificios, profesional certificado de gestión de alquileres, gyōseishoshi (jurista administrativo), responsable certificado de protección de datos personales, responsable de prevención de incendios de clase A, especialista certificado en inmuebles subastados, ingeniero certificado de mantenimiento de condominios y supervisor licenciado de operaciones de préstamo.

  • Agente inmobiliario licenciado (Takken)
  • Máster certificado en consultoría inmobiliaria
  • Gestor licenciado de condominios
  • Supervisor licenciado de gestión de edificios
  • Profesional certificado de gestión de alquileres
  • Gyōseishoshi (jurista administrativo)
  • Responsable certificado de protección de datos personales
  • Responsable de prevención de incendios clase A
  • Especialista certificado en inmuebles subastados
  • Ingeniero certificado de mantenimiento de condominios
  • Supervisor licenciado de operaciones de préstamo