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Explica a idade mais adequada de apartamentos usados para investimento imobiliário. Mostra por que imóveis com cerca de 20 anos podem ser vantajosos e o que verificar sobre normas sísmicas, desgaste de equipamentos e planejamento de reparos.
Com a alta dos preços dos condomínios novos, cresce o interesse pelo investimento em apartamentos usados com reforma. Este guia prático explica por que essa estratégia importa, com exemplos de obras, padrões de alteração de planta e dicas de planejamento para investidores.
Este artigo explica como a reforma de um apartamento usado pode proteger e aumentar seu valor patrimonial. Aborda prioridades de custo para cozinha, banheiro e mudanças de planta, o efeito de melhorias em áreas comuns e estratégias de redução de vacância sob a ótica do proprietário.
Este artigo explica a faixa de custo de 5 a 15 milhoes de ienes para reformar um galpao e converte-lo em moradia, loja ou escritorio, alem de analisar a rentabilidade do investimento. Tambem examina o custo-beneficio proporcionado pelo baixo custo de aquisicao e os principais pontos de atencao.
Explicamos o tempo que leva para apartamentos novos ficarem lotados, as características dos imóveis populares e como encontrá-los eficientemente. Também comparamos alternativas como imóveis de construção recente e totalmente reformados.
Ao vender um condomínio usado, a primeira coisa que pode te preocupar é “Por onde devo começar?” O processo de venda consiste em receber uma avaliação, determinar o preço, celebrar um contrato de corretagem, realizar atividades de venda, ce
Uma análise comparativa entre investimento imobiliário e depósitos em moeda estrangeira sob as perspectivas de risco, liquidez e rentabilidade. Explicamos para investidores as vantagens, desvantagens e estratégias de combinação de cada alternativa.
Em abril de 2026, as diretrizes do modelo de gestor externo foram revisadas com a entrada em vigor da lei de aprimoramento da gestão de condomínios. Este artigo explica oito regras essenciais para proprietários de unidades, da gestão de cadernetas e carimbos a conflitos de interesse e grandes obras de reparo.
Quando você decide se mudar, decidir o que fazer com seu apartamento é uma grande decisão. Você deveria vendê-lo, alugá-lo, mudar-se por conta própria ou comprar uma casa em seu novo local? A vida familiar, as hipotecas, a educação e a cons
Este artigo explica casos comuns de fracasso na renovação de imóveis usados, como má condição de gestão, reformas irregulares e restrições estruturais, e apresenta princípios de seleção do imóvel e pontos-chave para aproveitar subsídios com estratégia de investimento.
Este artigo explica o que é renovação de escritório, seus benefícios, como aumento da produtividade e fortalecimento da capacidade de atrair talentos, os riscos de restauração em escritórios alugados e a importância de definir objetivos claros. Também apresenta estratégias práticas para proprietários locadores e investidores em imóveis comerciais.
Entenda como uma reforma voltada ao trabalho remoto pode aumentar o valor agregado de imóveis para locação. Este guia apresenta quatro pontos-chave, armazenamento, separação de ambientes, cores e equipamentos, além do impacto no retorno do investimento. Uma estratégia prática para transformar a demanda por teletrabalho em rentabilidade.
A ideia de consolidar escritórios em um único local está sendo reconsiderada devido à implantação do trabalho remoto, resposta a desastres e ampliação das áreas de contratação. Em vez de localizar todas as funções na sede, cada vez mais emp
Saiba sobre escritórios satélite: definição, vantagens e desvantagens. Análise do impacto no mercado imobiliário de escritórios da perspectiva do investidor.
Descubra como as salas de reuniões para locação estão ganhando atenção na era do trabalho remoto e híbrido. Equipamentos essenciais, 3 vantagens principais e locais recomendados em Tóquio e Osaka.
Este artigo explica as vantagens da migração para escritórios menores na era do teletrabalho. Apresenta efeitos concretos como redução de custos operacionais, diminuição das emissões de CO2 e melhora na escolha de localização para apoiar decisões empresariais.
Explica as vantagens e desvantagens do investimento em apartamento de um cômodo sob a ótica do investidor. Abrange custos iniciais, liquidez, risco de vacância, taxa de despesas e outros pontos essenciais para decidir.