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투자 전략

30 기사

부동산 투자크로스보더 투자자산 보호
INA NETWORK부동산 투자

부동산 투자 지가 협상 전략: 가격 인하 성공률을 높이는 기술과 협상 포인트

부동산 투자자를 위해 지가 협상의 기본 전략과 가격 인하 성공률을 높이는 실전 기법을 설명합니다. 인하 기준, 매도자 분석, 협상 재료의 활용법부터 투자 측면의 이점까지 폭넓게 정리했습니다. INA&Associates.

COLUMN부동산 투자

부동산 투자 세미나 선택 가이드 | 초보자가 실패하지 않기 위한 핵심 포인트와 유형 해설

부동산 투자 세미나의 선택 방법, 유형, 참여 장점, 주의사항을 설명합니다. 초보자가 신뢰할 수 있는 세미나를 찾고 투자 지식을 효율적으로 익히는 방법을 소개합니다.

INA NETWORK부동산 투자

부동산 매각의 중개 vs 매입｜투자자가 알아야 할 가격 차이·유동성 리스크·엑시트 전략의 최적해

부동산 중개와 매입의 차이를 투자자 관점에서 철저히 비교합니다. 매각 가격·속도·계약 부적합 책임·매입 보장형 중개까지, 엑시트 전략의 최적해를 전문가가 설명합니다.

INA NETWORK지역 분석

도쿄 미드타운 니혼바시란｜2027년 가을 개업 예정 재개발과 투자 영향을 해설

도쿄 미드타운 니혼바시는 2027년 가을 개업 예정인 미쓰이부동산의 대규모 재개발입니다. COREDO 니혼바시의 통합, 월도프 아스토리아의 일본 첫 진출, 부유층 시장에 대한 파급 효과를 부동산 오너의 시각에서 설명합니다.

COLUMN부동산 투자

주차장 경영의 성공 비결은 무엇일까요? 구조·시작 방법·수익률을 철저히 해설

주차장 경영의 구조, 종류, 수익률, 시작 방법을 폭넓게 설명합니다. 월정액 주차장과 코인 주차장의 차이, 성공 포인트, 실패 사례까지 다룹니다. 유휴지 활용을 검토하시는 분께 도움이 되는 내용입니다.

COLUMN파이낸스

부동산 매매 전자계약이란? Web 중요사항설명과 위임장 운용의 핵심 포인트 해설

부동산 매매 전자계약은 2022년 개정으로 허용되었습니다. INA 대표가 현장 관점에서 Web 중요사항설명의 진행 방식, 전자서명 시점, 부부 페어론 위임장, 대출계약 일정 차이까지 설명합니다.

INA NETWORK마켓

소득의 40%가 월세: 도쿄의 ‘보통의 삶’이 위태로운 이유 [2026년판]

도쿄에서 ‘보통으로 살아가기’ 위해 소득의 40%를 월세에 써야 하는 시대가 왔습니다. 연소득 800만 엔이어도 월 17만 엔 수준의 월세가 당연해진 배경과, 신축 공급 부족 및 임대료 상승의 구조를 설명합니다.

INA NETWORK파이낸스

부동산 투자의 보유 비용 급증, 금리 상승 시대에 오너가 알아야 할 수지의 현실

부동산 투자의 보유 비용이 급증하고 있습니다. 금리 2%, 수익률 4%대에서는 실질 금리 차익이 2%에 불과하고, 대규모 수선비는 30% 증가했습니다. 지금 오너가 다시 점검해야 할 수지의 현실과 취해야 할 행동을 설명합니다.

COLUMN부동산 투자

아파트의 내용연수는 어느 정도일까요? 법정·물리적·경제적 수명과 장기 운용의 핵심 포인트

아파트의 내용연수를 법정·물리적·경제적이라는 3가지 관점에서 설명합니다. 수명을 맞이한 이후의 선택지와 감가상각 계산 방법, 장기 운용의 요령까지 소개합니다｜INA&Associates

「허무는 쪽」인가 「창조하는 쪽」인가 | 초고액자산가를 위한 재개발 투자 전략과 지도를 읽는 법
INA NETWORK시장 정보

「허무는 쪽」인가 「창조하는 쪽」인가 | 초고액자산가를 위한 재개발 투자 전략과 지도를 읽는 법

초고액자산가는 재개발이라는 흐름 속에서 어떤 포지션을 취해야 할까요. 지방 재개발의 실패와 사사야마 성하마을의 성공을 대비시키며, 「수익을 얻는 사람」이 될 것인지 「설계하는 사람」이 될 것인지, 두 가지 전략과 INA의 철학을 연재 마지막 편으로 제시합니다.

INA NETWORK시장 정보

실거래 단가와 매물 단가의 격차는 왜 확대될까? 데이터로 읽는 현재 부동산 시장

실거래 단가와 매물 단가의 격차가 역대 최대 수준으로 확대되고 있습니다. 레인즈와 도쿄 칸테이의 최신 데이터를 바탕으로 ‘팔린 가격’과 ‘시장에 나온 가격’의 차이를 분석하고, 오너가 취해야 할 전략을 설명합니다.

INA NETWORK시장 정보

법인 거래량 지수란? 2025년 11월 동향과 부동산 시장 영향 해설

국토교통성이 시험 운영하는 법인 거래량 지수의 2025년 11월 데이터를 해설합니다. 전국 합계 ▲11.8%의 배경과 연간 추세, 도시권별 동향을 바탕으로 부동산 오너가 취해야 할 대응까지 분석합니다.

2026년 크로스보더 부동산 투자 전망｜환율·수익률·규제로 읽는 일본 부동산
COLUMN크로스보더 투자

2026년 크로스보더 부동산 투자 전망｜환율·수익률·규제로 읽는 일본 부동산

2026년의 크로스보더 부동산 투자를, 해외 투자자의 일본 매수와 일본인의 해외 매수 양쪽에서 정리합니다. 엔저·지가 상승·인바운드 회복이라는 순풍과, 일본은행의 금리 인상, 환헤지 비용, 외환관리법·중요토지등조사법 등의 규제를 짚고, 한국 투자자의 시각에서 실질 수익률로 판단하기 위한 실무 포인트를 해설합니다.

INA NETWORK부동산 투자

젠트리피케이션이란? 권리변환의 어두운 면과 지권자 리스크 해설

젠트리피케이션(재개발로 인한 주민 퇴거)은 일본에서도 진행되고 있습니다. 교토, 오사카, 시모키타자와의 사례와 니혼바시 재개발에서 드러난 차지권 부풀리기 문제를 해설합니다. 초고자산가 투자자가 알아야 할 권리변환 리스크란 무엇인가요?

INA NETWORK시장 정보

도쿄 오피스 시장의 양극화 | 공실률 0.7%와 26%가 동시에 존재하는 이유

도쿄 오피스 시장에서 공실률 0.7%와 26.3%가 동시에 존재하는 '양극화'가 심화되고 있습니다. A클래스 빌드로의 플라이트 투 퀄리티가 가속화되는 가운데, 투자자가 취해야 할 전략을 INA가 상세히 해설합니다.

ASSOCIATESINA의 노력

신뢰 설계도 — 부동산을 「사회 인프라」로 재정의하다

연재 「신뢰 설계도」 최종회. 대규모 기관 투자·데이터센터 부동산의 조류를 배경으로, 부동산을 「사회 인프라」로 재정의합니다. 부의 철학×기술×인재가 교차하는 지점에서만 탄생하는 가치를 이나자와 다이스케가 이야기합니다.

INA NETWORK부동산 투자

아파트 경영의 9대 리스크란? 투자자가 실천해야 할 체계적 리스크 대응

투자자 관점에서 아파트 경영의 9가지 주요 리스크를 체계적으로 분석합니다. 공실, 금리, 수선 리스크에 대한 구체적 대응과 실패 사례에서 얻을 수 있는 실전 교훈을 INA&Associates가 설명합니다.

INA NETWORK크로스보더 투자

박람회 후 오사카 인바운드 부동산 수요 완전 분석 | IR 전야의 투자 전략

오사카·간사이 엑스포 폐막 후 인바운드 부동산 수요의 실태와 중기 전망을 분석. 관광청 데이터, 지가 동향, IR 개업 전망을 바탕으로 오사카 부동산 소유자가 지금 주목해야 할 3가지 포인트를 정리합니다.

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