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AI·테크놀로지

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부동산 업계에서 AI가 바꾼 일과 바꿀 수 없는 일 | 2026년 현장에서 해설

부동산 업계에서 AI가 바꾼 일과 바꿀 수 없는 일을 INA 대표 이나자와 다이스케가 2026년 현장에서 해설합니다. 감정평가와 사무 업무의 자동화가 진전되는 한편, 공감력, 협상력, 신뢰 구축은 인간만이 할 수 있는 영역입니다. 기술과 인재가 공존하는 모델을 살펴봅니다.

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AI가 빼앗을 수 없는 것 — 기술 시대에 「인재」의 가치가 높아지는 이유

AI 부동산 감정 오차가 0.057%를 달성하고, AI 에이전트가 업무를 자동화하는 시대. 기술이 진화할수록 「인재」의 희소 가치가 높아지는 역설과, 초부유층이 부동산 회사를 선택하는 새로운 기준.

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IoT 임대주택으로 공실 대책과 수익 안정 실현: 도입 장단점과 비용 가이드

IoT 임대주택 도입은 공실 대책, 임대료 인하 방지, 관리 효율화에 도움이 됩니다. 초기비용 약 5만~8만 엔부터 시작할 수 있는 스마트락과 방범카메라의 효과와 주의점을 설명합니다.

일본 임대주택에 오토록을 추가 설치할 때의 판단 기준|스마트록·비용 대비 효과·관리 운영까지 해설

일본 임대주택에 오토록(オートロック, autolock: 공동현관이나 출입문을 자동 잠금으로 관리하는 일본식 방범 설비)을 나중에 추가할지 여부는 “방범성이 올라가는가”만으로 결정하면 실패하기 쉬운 투자입니다. 실제로는 건물의 준공 연수, 세대 수, 입주자 속성, 임대료대, 관리회사의 대응력, 고장 시 복구 체계까지 포함해 판단해야 합니다.