Análise dos dados de novembro de 2025 do Índice de Volume de Vendas de Imóveis Usados, em fase experimental pelo Ministério do Território, Infraestrutura, Transporte e Turismo do Japão. Entenda o contexto da queda de 9,1% no total nacional, as tendências anuais, os movimentos por região metropolitana e as implicações para proprietários de imóveis.
Análise dos resultados da Pesquisa de Preços de Terrenos de 2026. A pesquisa abrangendo cerca de 26.000 pontos em todo o Japão registrou 5 anos consecutivos de alta tanto em terrenos residenciais quanto comerciais. Confira as tendências nas três grandes regiões metropolitanas e áreas regionais, além das ações que os proprietários devem tomar.
Explicação completa do projeto de redesenvolvimento urbano tipo 1 do Distrito Central de Akabane 1-chome. O plano de grande escala de aproximadamente 1,2 ha, resultante da fusão dos antigos distritos 2 e 3, avança na fase de associação preparatória com metas de decisão urbanística em 2028 e início das obras em 2032. Inclui análise detalhada das tendências de preços de terrenos.
Este artigo explica como começar na gestão de apartamentos sob a perspectiva do investidor, cobrindo cálculo de retorno e gestão de riscos. Também apresenta fatores de sucesso, como índice de capital próprio e estratégias contra vacância, para que você compreenda primeiro a visão geral do investimento.
O custo médio de reforma de banheiro modular varia de 800 mil a 1,2 milhão de ienes. Explicamos detalhadamente desde tipos, materiais e padrões de tamanho até como escolher. Leitura essencial para quem está planejando reformar o banheiro.
Análise da situação atual do redesenvolvimento da saída oeste da estação Jujo "J&TERRACE", 1 ano após a conclusão. Entenda como a primeira torre de 39 andares do bairro de Kita elevou os preços dos terrenos em mais de 10% em relação ao ano anterior, os desafios comerciais do J&MALL e a importância do acordo de cooperação regional, sob a perspectiva de especialistas imobiliários.
Saiba como escolher a empresa imobiliária certa para uma mudança de escritório bem-sucedida para sua startup. Abrange tipos de escritório, procedimentos de mudança e requisitos legais.
Análise abrangente de autogestão versus gestão delegada para propriedades de aluguel. Inclui como escolher a empresa de gestão certa.
A INA&Associates foi fundada na crença de que fazer o certo para as pessoas leva ao sucesso sustentável. A filosofia fundadora por trás de nossa abordagem de gestão.
Análise completa das características, métodos e preços da impermeabilização com poliuretano. Apresentação das diferenças entre o método de aderência direta, o método de amortecimento de ventilação e o método de malha, além dos critérios de seleção de empresa. Indispensável para quem considera obras de impermeabilização em condomínios.
Os jimeshi são grupos de golpistas que se passam por proprietários de imóveis para fraudar pagamentos. Explicamos casos reais de grandes empresas e táticas sofisticadas, e apresentamos 5 medidas concretas de defesa. INA&Associates.
Explicamos como resolver problemas de internet em imóveis para locação, com foco no sistema VDSL. Guia essencial para proprietários.
Apresentamos três estratégias de diferenciação para maximizar a rentabilidade da gestão de locação: locação de alto padrão, aproveitamento de terrenos irregulares e modelo especializado em operação.
As fotos de imóveis são a chave para o sucesso na locação imobiliária. Explicamos como aumentar a taxa de fechamento com fotos atraentes.
Explica as quatro regras rígidas para evitar o sobrepreço no investimento imobiliário. Introduz habilmente pontos-chave para o sucesso, como a avaliação do aluguel adequado e a compreensão dos custos de locação.
Explicamos detalhadamente as regras de responsabilidade pelos custos de restauração ao estado original e as medidas práticas para a instalação de sistemas de segurança em imóveis de aluguel. Também apresentamos dicas para prevenir problemas.
Explicamos detalhadamente a importância das operações de locação e estratégias específicas, apoiando o sucesso na gestão de imóveis para aluguel. Descubra os segredos para maximizar a rentabilidade e combater a vacância.
Fortaleça suas estratégias contra vacância com a fotografia de imóveis! Explicamos como maximizar a repercussão utilizando técnicas profissionais.
Explicamos o know-how específico para implementar medidas contra vacância e melhorar a taxa de ocupação na gestão de imóveis para locação por meio da aceitação de inquilinos estrangeiros.
Explicamos a seleção do público-alvo e os métodos de parceria com corretores, apresentando know-how prático para construir estratégias eficazes de captação de inquilinos.
Explicamos a importância de canais de contratação adequados na gestão imobiliária e apresentamos métodos para manter o valor do imóvel por meio da redução de intermediários.
Explicamos de forma especializada os segredos da prevenção de problemas e da manutenção do valor patrimonial sobre a vistoria pré-locação, essencial para o sucesso na gestão de imóveis para aluguel.
Apresentamos como utilizar relatórios de limpeza para melhorar ativos e aumentar o valor do imóvel. Técnicas essenciais de decisão de investimento para proprietários de imóveis.
Explicamos métodos concretos para identificar conflitos de interesse de corretores e vender seu imóvel pelo preço justo.
Explicamos o impacto da definição do aluguel no preço de venda de imóveis e as abordagens estratégicas para maximizar o valor dos ativos.
Especialistas explicam a verdade sobre propriedades não listadas no setor imobiliário e como funciona a distribuição de informações. Também inclui dicas sobre como procurar imóveis com sabedoria.
Esta seção explica como funcionam as avaliações de propriedades baseadas em IA, seus benefícios e estratégias para vender por um preço mais alto, sob a perspectiva de um especialista.
Esta seção explica como escolher uma empresa de administração de aluguel de imóveis e os principais fatores que o ajudarão a administrar um negócio de aluguel bem-sucedido.
Em um portfólio imobiliário para investidores de alta renda, o mais importante não é aumentar o número de imóveis, mas decidir qual papel o imóvel terá dentro do patrimônio total. Este artigo trata especificamente do mercado japonês: se obj
Explica por que os indivíduos de alto patrimônio líquido estão enfatizando o investimento em propriedades e suas estratégias. Dicas para o planejamento bem-sucedido de proteção e sucessão de ativos.