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Gestión de alquileres

3 artículos

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El 40 % de los ingresos se destina al alquiler: por qué se está volviendo frágil una "vida normal" en Tokio [Edición 2026]

Ha llegado una etapa en la que, para vivir "con normalidad" en Tokio, es necesario destinar el 40 % de los ingresos al alquiler. Este artículo explica por qué un alquiler mensual de 170.000 yenes se ha vuelto habitual incluso con ingresos anuales de 8 millones de yenes, así como la estructura detrás de la escasez de nueva oferta y del alza de los alquileres.

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Aumento de los costos de grandes reparaciones: la realidad de una época en la que los condominios rurales ya no pueden repararse

A medida que aumentan los costos de las grandes reparaciones, se está extendiendo la realidad de que los condominios antiguos en zonas rurales están cayendo en una situación en la que las reparaciones ya no son viables. Este artículo explica la realidad de un aumento del 30 % en los costos de construcción y las decisiones que hoy enfrentan los propietarios individuales.

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¿Qué hacer si la caldera de una propiedad de alquiler se avería? Vida útil, momento de sustitución y distribución de costos

Guía sobre averías de calentadores en alquileres: vida útil de 10 años, cuándo reemplazar, quién paga, señales de fallo y puntos clave. Imprescindible para inquilinos y propietarios.