匿名組合と任意組合の徹底比較｜不動産特定共同事業法に基づく小口投資の選び方
不動産小口投資の2大手法、匿名組合と任意組合の仕組み・メリット・デメリットを比較解説。不特法の概要と節税・リスク管理の観点から投資手法選択を検討します。
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法令・制度
30 記事
不動産相続トラブルを防ぐ相談窓口ガイド｜司法書士・税理士・弁護士の使い分け方
不動産相続は普通の家庭でもトラブルが多発します。司法書士・税理士・弁護士の役割と相談すべき状況・費用目安・相続登記義務化の要点を専門的に解説します。
信託口口座とは？家族信託での財産保全メカニズムと開設手順を専門家が解説
信託口口座は家族信託のための専用口座で、受託者の死亡・破産時も財産が守られます。信託専用口座との違い・開設条件・手順・費用を専門的に解説します。
立ち退きを進めるには？正当な手続きとトラブル回避のポイントを解説
貸主から賃借人への立ち退き要求に必要な正当事由・通知方法・交渉の進め方・弁護士活用・合意書作成まで、オーナーが知るべき立ち退きの実務を解説します。
オフィス移転を成功させる6ヶ月タイムライン｜業者選びとコスト管理の要点
オフィス移転は6ヶ月前から計画が必要です。LAN工事・機密文書処理まで対応する専門業者の選び方と移転コスト管理のポイントを解説します。
敷金返還請求権とは？借主を守る法的権利と口頭・内容証明・少額訴訟の手順
敷金返還請求権の根拠・時効・満額返還されるケースを解説。口頭請求から内容証明・少額訴訟まで、段階的な請求手順を不動産法務の観点から詳述します。
原状回復とは？居住用・事業用の違いとトラブルを防ぐポイント
原状回復の定義を居住用・事業用別に解説。費用負担のルールやトラブルを防ぐチェックポイント、入居中の注意点も紹介。退去時の不安解消にお役立てください。
土地を貸すと取られてしまうのか？借地権のリスクとトラブル回避策
「土地を貸すと戻らない」は本当か？普通借地・定期借地の違い、メリット・デメリット、トラブル回避のための注意点を不動産専門家が解説します。
不動産売買の電子契約とは？Web重説と委任状運用の勘所を解説
不動産売買の電子契約は2022年改正で解禁。Web重説の段取り・電子署名タイミング・ペアローン委任状・金消契約の日程ズレまでINA代表が現場視点で解説します。
法務・税務チャンネル — 最新の判例と実務への影響
不動産に関する最新判例の解説と、実務上の留意点をネットワークメンバーの弁護士・税理士が分析。
令和8年度税制改正が不動産投資に与える影響
最新の税制改正における不動産関連の変更点を整理し、投資戦略への影響を考察します。
ジェントリフィケーションとは？権利変換の闇と地権者リスクを解説
ジェントリフィケーション（再開発による住民排除）は日本でも進行しています。京都・大阪・下北沢の事例と日本橋再開発に見る借地権水増し問題を解説。超富裕層投資家が知るべき権利変換リスクとは。
賃貸物件の水道管破裂｜原因・対処法・修理費用の負担先を徹底解説
賃貸物件で水道管が破裂した場合の原因・応急処置・修理費用の負担先を解説。経年劣化と自己過失の違い、火災保険の活用法、減免制度まで網羅。万が一に備えましょう。
日銀追加利上げと不動産市場｜実需と投資の温度差を読む
日銀が政策金利を0.75%に引き上げた後、不動産市場では実需層と投資家層に異なる影響が現れています。購買力の壁に直面する住宅購入者と、依然として旺盛な海外投資家の温度差を分析し、オーナーが今取るべき行動を解説します。
建設業政策はなぜ転換点にあるのか？人・経営・未来から読む解説
建設業政策の転換点を国交省の2026年4月とりまとめから解説します。不動産オーナー向けに、人財、経営、DX、CCUSの影響を整理します。
外国人オーナーの賃貸管理で押さえるべき実務ポイント｜納税管理人・届出・連絡体制
外国人オーナーの賃貸物件を管理する際の実務ポイント。納税管理人の選定、外為法届出、国内連絡先の登記、管理費・修繕積立金の対応まで、管理会社が押さえるべき事項を解説。
外国人の不動産売買に必要な手続きとは？登記・税金・届出の基礎知識
外国人が日本の不動産を売買する際に必要な手続きを解説。住民票・印鑑証明の代替書類、不動産登記の注意点、外為法届出、各種税金の取り扱いまで。
マンション購入時の重要事項説明とは？確認すべき13のポイントを徹底解説
マンション購入前の重要事項説明で確認すべき13のポイントを不動産のプロが解説。登記情報・管理規約・修繕積立金・契約解除条件・住宅ローンの注意点まで網羅。
地面師詐欺とは？不動産取引で騙されないための手口解説と5つの防衛策
地面師とは不動産所有者を装い売買代金を騙し取る詐欺集団です。大手企業も被害に遭った実例と巧妙な手口を解説し、信頼できる司法書士選びなど5つの具体的な防衛策をご紹介します。
不動産管理委託契約の基礎―締結前に確認すべき事項
不動産管理委託契約の基礎と重要性、契約前に確認すべき事項を網羅的に解説します。安心して賃貸経営を行うための必読ガイド。
地区計画とは？不動産購入前に知るべき重要ポイントを解説
地区計画の基本からメリット・デメリット、不動産購入時の注意点までを専門家視点で解説します。適切な意思決定に役立ててください。
一団地認定と総合的設計制度とは？
不動産開発における一団地認定と総合的設計制度の活用法を詳しく解説します。規制緩和で効率的な開発を実現しましょう。
敷地権とは？
マンションの敷地権とは？基本概念や敷地利用権との違い、登記の重要性について詳しく解説します。
基準地価とは？
基準地価の基本から最新動向、具体的な調べ方までを詳しく解説し、不動産投資判断に役立つ情報を提供します。
路線価とは？
国が定める路線価の基礎知識から計算方法、実務での活用までを詳しく解説。不動産投資や相続対策に役立つ情報満載。
土地区画整理事業とは？
土地区画整理事業の基本概念、仕組み、メリット・デメリット、実施手続きについて専門的視点から分かりやすく解説します。
市街化調整区域とは？メリット・デメリットや将来性を解説
市街化調整区域の基本概念、メリット・デメリット、将来性を詳しく解説し、不動産投資や住宅購入の判断に役立つ情報を提供します。
防火管理者とは？アパート・マンションの選任義務・資格取得方法・業務内容を解説
防火管理者の選任が必要な賃貸物件の条件や資格取得方法、業務内容を解説。甲種・乙種の違いや講習の流れも紹介します。
マンション法定点検は「実施して終わり」ではない：点検漏れ・費用・是正を管理する実務ガイド
マンション法定点検を、点検名の暗記ではなく実務管理の視点で解説。点検漏れ、費用、是正、入居者説明、管理会社の確認ポイントを整理します。
不動産オーナーが知っておくべき賃貸契約の注意点と落とし穴
賃貸契約の基本からトラブル対策、最新の法改正まで、不動産オーナーが知っておくべきポイントを解説します。 賃貸経営を行う不動産オーナー向けに、賃貸契約の基本事項、契約書に盛り込むべき重要条項、よくあるトラブルとその対策、法改正への対応、賃貸管理会社との連携の重要性について詳しく解説します。