30 artigos
Trinta tsubo correspondem a cerca de 99 metros quadrados ou 60 tatames. Entenda a comparação com o tamanho médio de casas térreas ou sobrados, o significado da taxa de ocupação do terreno e os pontos de projeto para uma casa ampla e confortável.
Um guia prático para encontrar o imóvel de aluguel ideal. Saiba como definir orçamento e região, o que verificar nas visitas e como escolher uma imobiliária. Se esta é a sua primeira busca por moradia, a INA&Associates pode ajudar.
Conheça os seis pontos essenciais para comparar construtoras sem erros caros, da performance da casa, preço e design ao suporte pós-venda e à confiabilidade do atendimento, além das diferenças em relação aos construtores locais.
Apresentamos tres formas praticas de viabilizar uma casa terrea de baixo custo com especificacoes padrao, planta simples e equipamentos ZEH, alem de beneficios importantes como melhor planejamento de vagas e maior taxa de aprovacao no financiamento habitacional.
Entenda de forma clara a diferença entre área construída, área total e área do imóvel. O guia também explica os fundamentos da taxa de ocupação, do coeficiente de aproveitamento e das variações de cálculo entre documentos.
Mesmo uma sala pequena pode parecer mais ampla com as escolhas certas. Este guia apresenta cinco técnicas práticas, como móveis baixos, cores que ampliam visualmente, layout com perspectiva e melhor aproveitamento da sensação de abertura junto às janelas.
Rankings de cidades mais confortáveis para morar no Japão servem como porta de entrada para escolher uma região, mas não devem ser a conclusão para compra ou investimento. Mais importante do que a posição no ranking é interpretar transporte
Explica como aproveitar ao máximo um 2LDK para quem mora sozinho, com ideias para escritório, quarto de hobbies ou quarto de hóspedes, além de cuidados e pontos importantes na escolha do imóvel.
Os sites de aluguel se dividem em cinco tipos, como portais, sites de gestão de propriedades e plataformas especializadas. Este guia explica as características de cada um, como usá-los e como escolher melhor para encontrar o imóvel desejado.
Guarde por dia um valor entre 1 e 365 ienes e termine o ano com 66.795 ienes. Como funciona, como montar a planilha e como não desistir no meio.
No Japão, os apartamentos de madeira (mokuzō apāto) custam, em média, ¥14.139 (aprox. R$510) a menos por mês do que os de estrutura não-madeira — mas 26,6% dos moradores reclamam do isolamento acústico entre andares. Este guia compara, com estatísticas oficiais japonesas, a diferença de aluguel, o isolamento acústico e o risco de incêndio, para ajudar investidores estrangeiros a decidir com clareza.
Compare o custo de energia dos desumidificadores por tipo, incluindo compressor, dessecante e híbrido. Também explicamos a diferença em relação ao ar-condicionado e como reduzir o custo de uso.
1K e 1DK para morar sozinho, 1LDK e 2LDK para casais e 4LDK para uma família de quatro. Explica a escolha da planta por perfil, quando preparar o quarto infantil e os aluguéis por região.
Explica as vantagens e desvantagens de um 1DK, dicas de layout para fazê-lo parecer mais amplo e cuidados na escolha dos móveis e no fluxo de circulação. Um guia prático para saber antes de morar em um imóvel 1DK.
Os aparelhos de ar-condicionado costumam ficar mais baratos em agosto e setembro. Veja dicas práticas para economizar, como escolher modelos de linha anterior, negociar descontos e aproveitar compras online.
## A declaração de imposto em investimento imobiliário não é apenas um “procedimento fiscal”, mas gestão da operação
Que tipo de investimento em si mesmo é necessário para ter sucesso no investimento imobiliário? Este guia explica como aproveitar livros, seminários e comunidades de proprietários, além de formas práticas de estudar sem transformar o aprendizado em gasto inútil.
Quantos tatames deve ter um quarto infantil? Com 6 tatames como referência, este artigo explica como definir o tamanho e a planta ideais considerando a composição da família, o gênero e futuras divisões do espaço.
Explica o significado e a origem do key money, o valor usual de um mês de aluguel e a diferença em relação ao depósito caução. Também aborda riscos de imóveis sem key money e formas de negociar redução.
Shikikin (敷金), o depósito caução no mercado japonês de locação, é o dinheiro que o locatário entrega ao locador no contrato de aluguel. Ele pode ser usado para cobrir aluguéis em atraso ou danos causados por dolo ou negligência do locatário
Explicamos como dividir o quarto infantil entre irmãos. O conteúdo apresenta formas de separação adequadas à adolescência, armazenamento móvel e exemplos de divisão com móveis para reduzir conflitos.
Um guia neutro e para iniciantes sobre gestão de patrimônio no Japão: comparação das principais classes de ativos, os três métodos de diversificação, vantagens e desvantagens do investimento imobiliário e a diferença entre NISA e iDeCo, com pontes para o Tesouro Direto e a previdência privada (PGBL/VGBL) e conversões aproximadas em reais.
O tatame em um cômodo japonês pode parecer pouco prático para crianças, mas com boas soluções ele pode virar um espaço bonito e funcional. Veja ideias com tapetes modulares, papel de parede DIY, tatame moderno e usos sem reforma.
Um guia para iniciantes sobre como funciona o investimento recorrente em ouro e como começar. Um especialista explica de forma clara as vantagens, as desvantagens e os pontos essenciais para investir bem.
O primeiro número a verificar na hora de administrar um apartamento é o rendimento. No entanto, se você tomar uma decisão de compra apenas com base no rendimento exibido no anúncio, poderá acabar com menos dinheiro sobrando do que o esperad
Entenda o processo completo de compra de um apartamento usado e os três pontos principais a verificar. O conteúdo aborda planejamento financeiro, idade do imóvel, estado da administração e avaliação de reforma.
Este artigo explica de forma técnica como funciona o financiamento imobiliário para apartamento usado, os critérios antissísmicos do Flat 35, as condições para dedução fiscal e os benefícios práticos de simular o financiamento antes da compra.
## Não escolha o Flat 35 apenas pela “segurança da taxa fixa”
## O fracasso no investimento em apartamentos não acontece apenas porque “o imóvel era ruim”
Este guia explica o benefício habitacional Sumai, um programa criado para reduzir a carga do imposto sobre consumo na compra de um imóvel residencial. Ele aborda os requisitos de solicitação, a forma de cálculo do valor do benefício e os pontos importantes a verificar antes da compra.