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Um guia prático para manter o aluguel dentro de 30% da renda líquida. Explica por que o cálculo deve considerar a renda líquida, e não a bruta, traz referências de aluguel por faixa de renda e mostra o quadro completo dos custos de moradia que muita gente deixa de considerar.
Este guia pratico explica sete pontos que devem ser confirmados antes da compra de um apartamento, incluindo visita ao imovel, padroes antissismicos, mapas de risco, localizacao e gestao, para evitar arrependimentos em uma compra de longo prazo.
Explica as características e os benefícios das casas com materiais naturais, como terra diatomácea, madeira maciça e reboco, além de como encontrar construtoras especializadas. Um guia para quem considera prevenir a síndrome da casa doente e buscar uma moradia mais saudável.
Os valores de aluguel variam entre alta e baixa temporada. Este guia explica as características de cada mês, as vantagens de negociar na baixa temporada entre junho e agosto e entre novembro e dezembro, além do benefício de receber um atendimento mais cuidadoso.
Explica a metragem adequada para uma família de quatro pessoas, em torno de 30 a 40 tsubo, o número de cômodos recomendado, normalmente um 4LDK, e o momento certo para preparar os quartos das crianças conforme a etapa escolar. É uma referência prática para planejar a moradia considerando mudanças futuras.
Guia claro sobre o custo de uma casa sob medida, com faixas de preço da obra sem terreno e com terreno, detalhamento das despesas adicionais e critérios para escolher entre grandes construtoras, construtores locais e escritórios de arquitetura.
Este artigo explica a metragem ideal da sala de estar por tipo de LDK e os pontos-chave da disposição dos móveis. Também apresenta referências para espaços de 16 e 18 tatames, além de dicas práticas de cores e escolha de móveis para fazer uma sala menor parecer mais ampla.
Da diferença entre reforma e renovação aos custos médios de obras completas, parciais e de cozinha ou banheiro, este guia organiza as principais faixas de preço. Inclui uma tabela rápida por área, como cozinhas de 500 mil a 1,5 milhão de ienes e banheiros de 400 mil a 1,3 milhão de ienes.
Guia claro sobre como atuam as construtoras de casas, suas vantagens e limitações, e as características de cinco grandes empresas, incluindo Daiwa House, Sekisui House, Ichijo Komuten, Mitsui Home e Misawa Home.
O custo para construir uma casa e composto por tres partes principais: terreno, obra e despesas adicionais. Este guia explica as armadilhas dos custos complementares em casas sob medida e como montar um planejamento financeiro compativel com sua renda.
Explica como escolher entre aluguel e casa própria com uma visão de longo prazo. Compara vantagens e desvantagens, riscos de moradia na aposentadoria e a forma de avaliar o valor patrimonial.
Um guia completo sobre o processo de venda de imóveis, da avaliação e do contrato de intermediação às visitas e à declaração fiscal. Entenda os pontos-chave para vender por um valor melhor e os principais cuidados com custos e impostos. Fale com a INA&Associates para consultoria em venda de imóveis.
Explicamos como escolher seminários de investimento imobiliário, seus tipos, benefícios de participar e pontos de atenção. Apresentamos como iniciantes podem encontrar seminários confiáveis e adquirir conhecimento de investimento com eficiência.
No Japão, gerir um imóvel de aluguel é uma disciplina profissional apoiada por lei federal própria. Para o investidor estrangeiro que terá seu primeiro imóvel, este guia organiza — com diretrizes oficiais e números concretos — a visão geral da gestão, a escolha entre autogestão, gestão delegada e sublocação, os critérios para escolher a administradora e as armadilhas de restauração e vacância, sempre em contraste com a prática brasileira.
Análise abrangente de autogestão versus gestão delegada para propriedades de aluguel. Inclui como escolher a empresa de gestão certa.
Este guia explica os erros mais comuns na escolha de um imóvel para aluguel e como evitá-los. Também reúne, de forma prática, os pontos de verificação na visita e os cuidados importantes antes de assinar o contrato.
Explica o equilíbrio ideal entre ativos financeiros e reais. Os especialistas detalham como criar um portfólio estável por meio do investimento em propriedades.
O valor de uma propriedade depende não apenas de fatores físicos, mas também de como você escolhe um parceiro confiável. Esta seção explica os principais fatores para o sucesso.
Guia completo para escolher a conexao de internet em apartamento. Entenda as diferencas entre plano para predio e para casa, como verificar a disponibilidade e como tomar a melhor decisao.
Guia completo sobre os erros mais comuns na compra de um condomínio e suas soluções. Abrange escolha do imóvel, entorno, estacionamento, finanças, ruído e problemas de vizinhança que devem ser entendidos antes da compra.
Entrar na associacao de moradores do condominio e obrigatorio? Este guia explica a diferenca em relacao a associacao de proprietarios, as vantagens e desvantagens da adesao e como recusar a participacao.
Explicação completa da cobertura do seguro de mudança e das causas e soluções para Wi-Fi lento. Cobre a diferença entre internet equipada, gratuita e compatível, e dicas para evitar erros ao escolher um imóvel.
As despesas iniciais de um contrato de aluguel costumam equivaler a quatro ou cinco meses de aluguel. Este artigo explica os valores comuns de depósito, luvas, aluguel antecipado, taxa de corretagem, taxa de garantia e seguro contra incêndio, além de apresentar cinco formas práticas de economizar, como free rent, mudança na baixa temporada e negociação.
Este guia explica em detalhes as causas do ruido da maquina de lavar em apartamentos e condominios. Aborda os horarios adequados de uso, como escolher tapetes antivibracao, a comparacao entre modelos de abertura superior e frontal, e recomendacoes de maquinas silenciosas.
Aprenda a investir em imóveis na área metropolitana com este guia completo sobre condições, preparação e etapas específicas para obter retornos sólidos a longo prazo.
Descubra as principais diferenças entre investimento imobiliário e REIT, suas vantagens, desvantagens e qual é mais adequado para você.
Guia essencial para super-ricos investirem em imóveis, abordando objetivos, seleção de áreas, tipos de imóveis e estratégias fiscais e sucessórias.
Descubra as funções diárias e mensais de uma empresa de administração de imóveis e como elas garantem uma gestão eficiente e segura dos seus investimentos.
Aluguéis com eletrodomésticos incluem geladeira, máquina de lavar e mais. Prós, contras, quem mais se beneficia e dicas para encontrar a unidade certa.
Entenda o papel e os benefícios de se tornar um gerente de propriedade de aluguel para avançar sua carreira no setor imobiliário.