Skip to content
不動産流通不動産管理海外不動産会社概要
ENCNTWKOFRESDEARPT
Real Estate Intelligence
TAG

初心者向け

30 記事

COLUMN初心者向け

オール電化の賃貸物件とは？メリット・デメリットを入居者とオーナー両視点で解説

オール電化の賃貸物件のメリット・デメリットを、入居者視点とオーナー（賃貸経営）視点の両面から整理します。IH・エコキュートの設備や光熱費の目安、停電時の注意点、入居付け・差別化での活かし方まで、選ぶ前に知っておきたい判断材料をまとめました。

COLUMN初心者向け

家賃保証料とは？相場・仕組み・料金体系と費用を抑える見方をプロが徹底解説

家賃保証料の相場は初回で家賃の0.5〜1ヶ月分が目安です。保証委託契約の仕組み、初回一括型・月額型など料金体系の型、連帯保証人との違い、保証会社の審査、費用を抑える見方まで、賃貸管理のプロが入居者とオーナー双方の視点でわかりやすく解説します。

COLUMN初心者向け

注文住宅の失敗を防ぐ｜場面別のよくある後悔と回避策・チェックリスト

注文住宅の失敗を防ぐには、着工前に譲れない条件を絞り込むことが鍵です。間取り・動線・収納・コンセント・断熱採光・予算オーバー・依頼先選びといったよくある後悔を場面別に整理し、それぞれの回避策と、打ち合わせや仕様決定で使える実務チェックリストを不動産のプロがわかりやすく解説します。

COLUMN不動産管理

マンションの防犯対策｜オーナーと入居者が確認すべき共用部・住戸・長期不在の備え

マンションの防犯対策を、オーナー・管理組合の共用部対策と入居者の住戸内対策に分けて解説。窓・玄関、照明、見通し、来訪者確認、長期不在時の備えを警察庁資料を踏まえ整理します。

COLUMN初心者向け

自然素材の家の探し方｜シックハウス対策・無垢材・漆喰住宅を建てる工務店の見つけ方

自然素材の家（珪藻土・無垢材・漆喰）の特徴とメリット、専門工務店の探し方を解説。シックハウス症候群の予防や健康住宅を検討している方向けのガイド。

COLUMN初心者向け

家を建てるならいくら必要？費用の内訳・注文住宅の注意点・資金計画のポイント

マイホームを建てる費用は土地代・建物代・諸費用の3つで構成されます。注文住宅の付帯工事費の落とし穴から収入に見合った資金計画の立て方まで解説します。

COLUMN不動産投資

不動産投資セミナーの選び方｜初心者と地主・資産家が見るべき3つの軸

不動産投資セミナーの選び方は「講師の信頼性」「内容の実践性」「主催企業の姿勢と実績」の3つで判断できます。本記事では申し込む前に見る4つのチェック項目、初心者と地主・資産家で変わる選び方、セミナーの5種類、参加前の準備、避けたほうがよいセミナーの見分け方までを整理します。

COLUMN不動産管理

マンションのネット回線はどう選ぶ？配線方式と対応状況で変わる速度を解説

マンションのネット回線は「配線方式」と「対応状況」で速度と工事の要否が決まります。光配線とVDSLの速度差、完備・対応・未導入の確認手順、在宅ワークや動画・ゲームに必要な速度の目安まで公式データで解説。失敗しない回線選びにご活用ください。

COLUMN初心者向け

マンション購入で失敗しないために！よくある失敗例と解決策を解説

マンション購入で後悔しないための必須確認事項を解説します。総戸数と修繕負担の関係、修繕積立金の水準と積立方式、ハザードマップの見方、中古物件で読むべき重要事項に係る調査報告書まで、実務の視点で整理しました。

COLUMNリノベーション

引越し保険とWi-Fi速度問題を解説｜賃貸のインターネット完備物件選びの注意点

引越し保険の補償範囲とWi-Fi速度が遅い原因・対処法を徹底解説。インターネット完備・無料・対応の違い、物件選びの失敗を防ぐポイントまでわかりやすく紹介。

COLUMN初心者向け

賃貸契約の初期費用はいくら？敷金・礼金・仲介手数料の相場と節約する5つの方法

賃貸契約時の初期費用は家賃4〜5ヶ月分が目安。敷金・礼金・前家賃・仲介手数料・保証料・火災保険の相場を解説し、フリーレント・オフシーズン入居・交渉で節約する方法も紹介。

COLUMN不動産管理

マンション・アパートの洗濯機騒音対策｜使って良い時間帯・防音方法・静音洗濯機の選び方

マンション・アパートの洗濯機騒音の原因と対策を徹底解説。使って良い時間帯、防振マットの選び方、縦型vsドラム式の比較、おすすめ静音洗濯機まで完全ガイド。

次のページ →