Quem está pensando em construir uma casa de 30 tsubo geralmente começa com a seguinte dúvida: "30 tsubo é grande ou pequeno?" Explicamos como converter para metros quadrados e tatames, além dos pontos para tornar uma casa de 30 tsubo ampla e confortável.
30 tsubo equivalem a quantos metros quadrados? E a quantos tatames?
Convertendo 30 tsubo, temos aproximadamente 99,17 metros quadrados (cerca de 60 tatames). 1 tsubo equivale a cerca de 3,3 metros quadrados. Em imóveis, a área costuma ser indicada em metros quadrados (㎡), mas saber converter para tsubo ajuda na comparação entre propriedades.
Uma casa de 30 tsubo é grande ou pequena?
Como a média das casas térreas e sobrados é de cerca de 34 tsubo, 30 tsubo é um pouco menor que a média. Ainda assim, nos últimos anos também aumentou o número de moradias com menos de 30 tsubo, e, dependendo do projeto da planta, é perfeitamente possível viver sem sentir aperto.
30 tsubo de terreno e 30 tsubo de área construída não são a mesma coisa
"Terreno de 30 tsubo" e "casa de 30 tsubo" são conceitos diferentes. Na construção de uma casa, existe a taxa de ocupação do terreno (limite da proporção do terreno que pode ser ocupada pela edificação). Se a taxa de ocupação for de 50%, em um terreno de 30 tsubo a construção poderá ter no máximo 15 tsubo (aprox. 49,6㎡). Confirme sempre se o número se refere ao terreno ou à área construída.
Quais são os pontos para tornar confortável uma moradia de 30 tsubo?
Aumentar a área habitável com uma casa de 3 andares
Uma casa de 3 andares pode garantir uma área habitável 3 vezes maior que a de uma casa térrea e 1,5 vez maior que a de uma casa de 2 andares. Ao expandir verticalmente, é possível ter uma vida com folga mesmo em 30 tsubo. No entanto, é importante analisar bem desde a fase de projeto o fluxo de circulação e o modo de uso no futuro.
Criar sensação de amplitude com pé-direito alto e espaço vazado
Ao elevar apenas o teto da sala de estar ou criar um espaço vazado, surge uma sensação visual de amplitude. O espaço vazado também é vantajoso em termos de iluminação natural, permitindo a entrada de luz do sol e criando um ambiente acolhedor. O projeto deve considerar também o impacto sobre a eficiência do aquecimento e da refrigeração.
Aproveitar melhor o espaço com um piso intermediário
O piso intermediário é um espaço em que parte do piso fica mais alta por meio de um desnível, sendo também chamado de "pequeno tablado elevado" ou "mezanino intermediário". Ao criar armazenamento sob o desnível, é possível maximizar a área útil de moradia.
Ampliar a área de convivência com soluções inteligentes de armazenamento
Em casas com pouco espaço de armazenamento, os objetos se acumulam e geram sensação de aperto. Ao usar prateleiras como "armazenamento exposto", é possível economizar espaço e manter um ambiente mais fácil de organizar.
Valorizar a conexão com os espaços externos
Ao instalar um deck de madeira ou terraço e conectar visualmente a sala ao jardim, a sensação de abertura aumenta bastante. Se a cor do piso interno combinar com a do deck de madeira, a integração entre interior e exterior se torna ainda mais forte.
Quais são as dicas para escolher móveis que façam uma casa de 30 tsubo parecer maior?
Escolha poucos móveis e de baixa altura
Móveis baixos criam espaço entre eles e o teto, fazendo o ambiente parecer maior. Também é fundamental reduzir a quantidade de móveis ao mínimo e aumentar a área visível do piso para criar sensação de amplitude.
Uniformize as cores e os tons
Quando as cores dos móveis são muito variadas, aumenta-se o ruído visual e o espaço parece menor. Ao uniformizar as cores e os tons de todo o ambiente, surgem mais folga visual e sensação de unidade.
Leitura relacionada
- É possível deixar um quarto com tatame elegante! Dicas de interiores japoneses e ideias de DIY
- Morar sozinho sendo homem faz diferença com a decoração! Estilos e layouts para fazer 8 tatames parecerem mais amplos
Perguntas frequentes (FAQ)
Q. Uma família de 4 pessoas pode morar em uma casa de 30 tsubo?
A. Como é possível projetar uma planta de 3 a 4 dormitórios com sala, cozinha e jantar, uma família de 4 pessoas pode viver com conforto. Em casas de 2 ou 3 andares, também fica mais fácil garantir quartos individuais para cada pessoa.
Q. Qual é a faixa de custo de construção de uma casa de 30 tsubo?
A. Em uma casa de madeira comum, a referência geral é de cerca de 500 mil a 800 mil ienes por tsubo, portanto, para 30 tsubo, o valor fica em torno de 15 a 24 milhões de ienes. O custo varia bastante conforme os equipamentos, o método construtivo e a região.
Q. O que é a taxa de ocupação do terreno?
A. É a regra que define o limite da proporção da edificação em relação à área do terreno. Dependendo da zona de uso, ela é fixada na faixa de 30% a 80% e pode ser confirmada no planejamento urbano do município.
Q. O que muda entre 30 tsubo e 40 tsubo?
A. A diferença de 10 tsubo (aprox. 33㎡) corresponde a cerca de 5 a 6 quartos de 6 tatames. Isso afeta o número de cômodos, o volume de armazenamento e o tamanho da sala de estar, jantar e cozinha, mas, com um bom projeto, também é possível alcançar uma vida espaçosa em 30 tsubo.
