Explication de la divulgation du capital humain (人的資本開示) : impact sur les investisseurs et autres parties prenantes, et stratégies pour une communication efficace et crédible.
Comment l'investissement dans le talent améliore la valeur d'entreprise. Analyse des mécanismes via la productivité, l'engagement des employés et l'évaluation ESG pour une stratégie de croissance durable.
Comprendre le lien entre la stratégie des talents (人財戦略) et la croissance de l entreprise. Comment aligner la stratégie d entreprise et la gestion des talents pour créer une croissance durable.
Pourquoi le personal branding des employés contribue à l'augmentation de la valeur d'entreprise ? Mesures concrètes avec l'utilisation des réseaux sociaux et le soutien à la carrière.
Qu'est-ce que le management du capital humain ? Explication du concept, du contexte et de l'importance pratique de cette approche managériale qui considère les employés comme du « capital » pour améliorer la valeur de l'entreprise. Une lecture indispensable pour les dirigeants.
Les stratégies de capital humain qui soutiennent les entreprises visionnaires doivent être décomposées en pratiques concrètes : recrutement, développement, évaluation et formation de la culture. Cet article explique la philosophie d’INA com
Pourquoi les années d'expérience seules ne peuvent pas conduire à la croissance, et comment les meilleurs dirigeants tirent parti de leurs expériences. Apprenez la véritable capacité grâce à la réflexion, l'analyse des échecs et un état d'esprit de croissance.
Une explication approfondie de la définition, des caractéristiques et des méthodes de réalisation des entreprises visionnaires. Quelle est la culture organisationnelle qui construit une croissance à long terme et un avantage concurrentiel ? Des stratégies spécifiques du point de vue de la gestion du capital humain.
Daisuke Inazawa, président de INA&Associates株式会社, organise la philosophie et la conviction liées au capital humain du point de vue de la gestion du capital humain. Il explique pourquoi il considère les personnes comme un capital et comment il le met en pratique.
Ce guide explique aux equipes de gestion les bases de la gestion des antennes en copropriete, la difference entre les responsables en copropriete et en location, les causes d'une panne de TNT et les mesures a prendre, ainsi que les regles d'installation des antennes BS/CS.
Des professionnels de la gestion expliquent les symptômes et les solutions en cas de panne de chauffe-eau dans un bien locatif. Critères pour décider entre réparation et remplacement, règles de prise en charge des frais et mesures d’urgence. Média de gestion locative d’INA&Associates.
Cet article explique, du point de vue de la gestion locative, les critères d'autorisation des rénovations en logement loué, les points de négociation avec le propriétaire et le fonctionnement des biens permettant le DIY. Il présente également les précautions liées à la remise en état et des exemples de rénovations plus facilement autorisées.
Présentation du fonctionnement du logement de fonction pris en location par l'entreprise, de ses différences avec l'allocation logement, de son effet d'optimisation fiscale, ainsi que des avantages et inconvénients pour l'entreprise comme pour les salariés. Nous avons rassemblé les informations que les responsables RH doivent connaître, jusqu'à la méthode de calcul du loyer équivalent et aux points de vigilance lors de l'introduction.
Explication de la durée de vie des toilettes (15 ans), de la longévité de chaque composant, des signes indiquant un remplacement et des effets d'économie d'eau et d'énergie des modèles récents. Guide de gestion des équipements et de rénovation planifiée pour les équipes de gestion locative.
Cet article explique la portée de la qualification nationale du gestionnaire en gestion locative, instaurée en 2021, ainsi que ses effets sur les carrières. Il présente les informations que les professionnels de l’immobilier doivent connaître, notamment l’élargissement du champ d’activité, son utilité pour l’investissement immobilier et sa force de valorisation lors d’une mobilité professionnelle.
Explication des conditions, coûts et démarches pour résoudre les problèmes de loyers impayés par la voie judiciaire. Présentation également des avantages à recourir à un avocat dans la pratique de la gestion locative.
Analyse approfondie des caractéristiques, de la réputation et des usages du Shigyo Techo du point de vue des entrepreneurs. Présentation de la valeur réelle de ce magazine économique gratuit et de la manière d’exploiter ses informations pour la gestion.
Explication du périmètre de responsabilité pour le déneigement des parkings de biens locatifs, des cas de litiges et des mesures à prendre par les gestionnaires. Présentation également des principes du devoir de diligence d’un bon gestionnaire et des points clés pour mettre en place des règles de déneigement.
Explication, du point de vue des professionnels de la gestion, de la nécessité, de la fréquence et des méthodes de nettoyage des canalisations d’évacuation en copropriété. Différences entre hydrocurage haute pression et méthode au câble, obligations légales et rapport coût-efficacité. Pour des informations utiles à la gestion locative, adressez-vous à INA.
Présentation des caractéristiques, avantages et inconvénients des appartements à ossature légère en acier. Découvrez les connaissances de construction et les points de sélection d'un bien que le personnel de gestion immobilière doit pouvoir expliquer aux locataires.
Explication des différences entre les trois types de sociétés de gestion locative (spécialisées en courtage, spécialisées en gestion, ou assurant les deux), de leurs missions (building maintenance et property management), des fourchettes de coûts et des critères de choix.
Les nuisances sonores relèvent de deux catégories : les bruits aériens et les bruits solidiens. Cet article explique, d’un point de vue opérationnel, les mesures d’isolation phonique que la société de gestion doit communiquer aux résidents (tapis, panneaux, rideaux) ainsi que la manière de transmettre des règles de vie permettant de prévenir les troubles liés au bruit.
Ce guide explique le nettoyage, le remplacement et les mesures de prévention de l’usure du tuyau d’évacuation, principale cause des fuites d’eau de climatisation. Renforcez votre capacité d’intervention grâce à ces connaissances techniques utiles en gestion locative.
Découvrez les fondamentaux de la valeur vie client (LTV) et ses formules de calcul, ainsi que son application dans le secteur immobilier. Stratégies concrètes pour améliorer la LTV grâce à une gestion axée sur le capital humain. INA&Associates
Guide pratique pour éviter les litiges de régularisation lors du départ. Un professionnel de la gestion locative explique comment lire le relevé de régularisation de départ, les critères des lignes directrices de remise en état, les fourchettes de coûts et les points à vérifier lors de l'état des lieux.
Présentation de trois bureaux satellites à Tokyo particulièrement adaptés au télétravail. Nous expliquons comment choisir un espace de coworking et quels bénéfices en attendre, dans une perspective de promotion de modes de travail flexibles.
Cet article présente les avantages, les points de vigilance et les risques de coût liés à la rénovation des kominka. Il explique le savoir-faire en régénération que les professionnels de la gestion immobilière ont intérêt à connaître. N'hésitez pas à consulter INA&Associates.
Présentation de 5 outils utiles pour améliorer la productivité en télétravail. Explication des points clés pour créer un environnement de travail confortable, avec notamment un purificateur d’air, un support pour PC et un rouleau d’étirement.
Explication des points clés d'une rénovation pour rendre le télétravail plus confortable. Nous proposons, du point de vue de professionnels de l'immobilier, des solutions telles que l'isolation acoustique, l'amélioration du réseau et la conception d'un espace de travail.
Explication des méthodes pour contacter le propriétaire et des règles de répartition des frais de réparation lorsqu’un défaut est constaté dans un bien locatif. Un professionnel de la gestion locative présente la conduite à tenir selon les cas : juste après l’emménagement, après de longues années d’usage, ou en cas de faute du locataire.