Encerar o piso é eficaz para proteger o revestimento e manter sua aparência, mas em imóveis para aluguel, a responsabilidade básica costuma ser do proprietário. Explicamos como escolher a cera certa de acordo com o tipo de piso e qual é o procedimento correto.
Quais tipos de piso são usados em imóveis para aluguel?
| Piso | Características | Permite cera? |
|---|---|---|
| Piso de madeira | Tem aparência bonita e é fácil de limpar. É sensível à água | Sim |
| Piso vinílico em placa | Material de PVC com alta durabilidade | Sim |
| Piso vinílico em manta | Baixo custo e alta resistência à água. Amassa com facilidade | Depende do tipo |
| Carpete | Confortável para caminhar, mas difícil de limpar | Não |
| Tatame | Revestimento tradicional japonês. Pode acumular ácaros com facilidade | Não |
Mesmo em imóvel alugado, pode aplicar cera?
Segundo as diretrizes de restauração ao estado original, o desgaste da cera é de responsabilidade do proprietário, salvo quando decorrer de falta de cuidado do inquilino. Se quiser aplicar cera, consulte antes o proprietário ou a administradora.
Qual é o procedimento correto para aplicar cera?
- Proteger a área：mova os móveis e proteja com fita os locais onde a cera não deve encostar
- Remover a cera antiga：use removedor para eliminar a camada antiga e evitar escurecimento
- Aplicar a nova cera：aplique do fundo do cômodo em direção à saída e deixe secar por 10 a 30 minutos
- Retirar a proteção：remova a fita de proteção após a secagem completa
Quais são as vantagens de aplicar cera?
- O piso fica menos sujeito a riscos e manchas
- A sujeira sai com mais facilidade e a limpeza fica mais simples
- O piso fica brilhante e o ambiente parece mais claro
- A resina sintética aumenta o coeficiente de atrito e reduz o risco de escorregões
FAQ
Q. Qual é a melhor frequência para aplicar cera?
Uma vez a cada seis meses é uma boa referência. Em áreas de maior circulação, fazer a cada 3 a 4 meses é mais eficaz.
Q. É melhor fazer por conta própria ou contratar um profissional?
Para quem vai fazer isso pela primeira vez ou tem insegurança, contratar um profissional é a opção mais segura. O custo costuma variar de alguns milhares de ienes até cerca de 10 mil ienes por cômodo.
Q. Também é possível aplicar cera em piso vinílico em manta?
Alguns tipos permitem aplicação, mas verifique antes se o produto é compatível com esse revestimento.
