맨션의 방화문이란? 설치 기준·종류·점검 의무를 자세히 해설

맨션이나 아파트에 설치된 방화문은 화재 시에 중요한 역할을 합니다. 방화문의 설치 기준, 종류, 점검 의무를 이해하면 임대 오너로서 적절한 관리가 가능합니다. 이 글에서는 맨션의 방화문에 대해 자세히 해설합니다.

방화문이란 무엇인가?

방화문이란 화재 시 연기나 불꽃의 확산을 막기 위해 설치된 문입니다. 건축기준법에서 의무화된 방화 설비로, 일정 규모 이상의 건물에는 설치가 필요합니다。

내화성이 높고 가장 엄격한 기준을 충족하는 방화문입니다. 방화 구획의 경계나 피난 계단실 출입구 등에 사용됩니다。

갑종보다 약간 완화된 기준의 방화문입니다. 복도와 계단 사이 등에 사용됩니다。

평상시에는 열린 상태이지만 화재 감지 시에 자동으로 닫히는 방화문입니다. 연기 감지기와 연동하여 작동합니다。

건축기준법과 소방법에서 방화문의 설치 기준이 정해져 있습니다。

건축기준법에서 방화문에는 정기 점검이 의무화되어 있습니다。

방화문의 성능을 저해하는 개조는 건축기준법 위반이 됩니다. 스티커 부착도 승인된 성능을 저해할 가능성이 있으므로 원칙적으로는 피하는 것이 무난합니다。

경첩의 이완이나 조정 불량, 자동 폐쇄 장치의 고장이 원인인 경우가 많습니다. 즉시 관리 회사나 전문 업자에게 수리를 의뢰합시다。

문 크기나 종류에 따라 다르지만, 일반적으로 1매당 10만~30만 엔이 기준입니다. 오래된 방화문은 부품 조달이 어려운 경우도 있으므로, 노후화가 진행되기 전에 교체를 검토합시다。