在公寓、写字楼、酒店和学校等大型建筑物中，您是否见过作为防火设备之一的防火门？防火门是防止火灾蔓延的必要设备，但很多人不了解公寓中的设置标准和检查内容。本文解析公寓防火门的特点、标准及检查的必要性。
防火门是什么？
防火门是具备防灾功能的门。主要以火灾发生时防止损害扩大、防止延烧为目的而设置。
防火门的特点
防火门须满足建筑基准法规定的防火性能基准，具备耐火和遮烟功能。主要特点如下：
- 耐火性能：可承受一定时间的火焰和热量
- 遮烟性能：防止烟气从缝隙侵入
- 自动关闭功能：平时开放，感知火灾时自动关闭
防火区划是什么？
防火区划是指将建筑物划分为多个区划，以防止火灾和烟气扩散的设计概念。防火门是构成防火区划的重要设备之一。
防火门的种类
常时闭鎖型
平时保持关闭状态，仅在通行时推开的类型。防火区划内的出入口常用。
随时闭鎖型
平时开放，感知火灾时自动关闭的类型。连接烟感传感器或自动关闭装置。
设置义务是什么？
依据建筑基准法，规模以上的建筑物须设置防火门。具体对象建筑物因建筑用途、层数和面积而异，须进行个别确认。
法定检查是什么？
依据建筑基准法第12条，防火设备须接受定期检查。检查周期每年一次，须向特定行政厅报告结果。
- 检查内容：外观检查、开闭功能确认、连动功能确认
- 检查费用：约1万～3万日元/台
防火门的维护
- 勿在防火门前放置物品（妨碍自动关闭）
- 禁止使用门挡固定防火门
- 定期确认是否能正常开闭
总结
防火门是保护入住者生命和财产的重要设备。正确了解设置标准和检查义务，进行适当的维护管理非常重要。INA&Associates株式会社支持包括防火设备管理在内的租赁管理咨询，欢迎随时联系我们。
