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Real Estate Intelligence
COLUMN

Brandschutztueren in Eigentumswohnungen - Installationspflicht, Typen und Wartung

Erklaerung der Installationspflicht von Brandschutztueren, verfuegbaren Typen und Wartungsanforderungen.

Zuletzt aktualisiert: Etwa 1 Min. Lesezeit

Brandschutztueren sind ein wichtiger Bestandteil des Brandschutzsystems in Gebaeuden. Dieser Artikel erklaert die Grundlagen.

Was sind Brandschutztueren?

Brandschutztueren sind speziell konstruierte Tueren, die im Brandfall das Ausbreiten von Feuer und Rauch verlangsamen.

Installationspflicht

Nach dem japanischen Baugesetz sind Brandschutztueren in bestimmten Bereichen von Gebaeuden Pflicht, etwa in Treppenhaeusern und zwischen Brandabschnitten.

Typen von Brandschutztueren

  • Selbstschliesende Tueren
  • Rauchschutztueren
  • Kombinierte Brand- und Rauchschutztueren

Wartung

Brandschutztueren muessen regelmaessig auf Funktionstaeuchtigkeit geprueft werden. Selbstschliesende Mechanismen duerfen nicht blockiert werden.

Fazit

INA&Associates stellt sicher, dass alle Brandschutzpflichten Ihrer Immobilie erfuellt werden.

Daisuke Inazawa, President & CEO of INA&Associates Inc.

Autor

Präsident und CEOINA&Associates Inc.

Präsident und CEO der INA&Associates Inc. Verantwortet Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai. Spezialisiert auf Investitionsstrategien für Renditeimmobilien und Beratung für ultravermögende Privatanleger.

Daisuke Inazawa ist Präsident und CEO der INA&Associates Inc., eines japanischen Immobilienunternehmens mit Hauptsitz in Osaka und einer Niederlassung in Tokio. Er verantwortet die drei Kerngeschäfte des Unternehmens — Immobilienvermittlung, Mietvermittlung und Property Management — im Großraum Tokio sowie in der Region Kansai.

Seine Expertisefelder umfassen Investitionsstrategien für ertragbringende Immobilien, Ertragsoptimierung im Mietgeschäft, Immobilienberatung für ultravermögende Privatpersonen (UHNWI) und institutionelle Investoren sowie grenzüberschreitende Immobilieninvestments. Er bietet datenbasierte Beratung mit langfristigem Horizont für Investoren in Japan und im Ausland.

Unter dem Leitbild „das wichtigste Vermögen eines Unternehmens sind seine Menschen" positioniert er INA&Associates als „Unternehmen für Investitionen in Humankapital" und engagiert sich für nachhaltige Unternehmenswertschöpfung durch die Entwicklung von Talenten. Als Unternehmer äußert er sich darüber hinaus regelmäßig zu Führung und Unternehmenskultur in Zeiten des Wandels.

Er hat elf japanische Berufsqualifikationen erworben: lizenzierter Immobilienmakler (Takken), zertifizierter Real Estate Consulting Master, lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter, lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung, zertifizierter Mietverwalter, Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist), zertifizierter Datenschutzbeauftragter, Brandschutzbeauftragter Klasse A, zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien, zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen und lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte.

  • Lizenzierter Immobilienmakler (Takken)
  • Zertifizierter Real Estate Consulting Master
  • Lizenzierter Eigentumswohnungsverwalter
  • Lizenzierter Supervisor für Gebäudeverwaltung
  • Zertifizierter Mietverwalter
  • Gyōseishoshi (Verwaltungsjurist)
  • Zertifizierter Datenschutzbeauftragter
  • Brandschutzbeauftragter Klasse A
  • Zertifizierter Spezialist für Zwangsversteigerungsimmobilien
  • Zertifizierter Instandhaltungsingenieur für Eigentumswohnungen
  • Lizenzierter Supervisor für Kreditgeschäfte