Artículos especializados sobre intermediación inmobiliaria, gestión de propiedades e inversión de INA&Associates. {count} artículos publicados.
Sobre el proyecto de reurbanización urbana de tipo I del distrito Toranomon 1-2-chome, en marcha en Toranomon 1-chome y 2-chome, en el barrio de Minato, organizamos a partir de fuentes oficiales el ámbito de unas 2,2 ha, la plaza en volúmen y la red peatonal vinculadas a la estación Toranomon Hills, la composición de usos de los bloques A-1 a A-3 y su relación con la reconfiguración del entorno.
Guía del precio del room cleaning (rūmu kurīningu) en Japón por distribución y por zona: quién paga al finalizar el contrato, cómo reducir el coste y cómo elegir una buena empresa. Útil para preparar tu mudanza de alquiler.
El proyecto de reurbanización urbana de primer tipo del distrito oeste de Mita Koyamachō es un proyecto de unos 2,5 ha que avanza a lo largo del Furukawa, en Mita 1-chome, distrito de Minato. Dirigido a un bloque de baja cota cerca de Azabujuban, ha sido anunciado como un plan que combina viviendas, comercios, instalaciones de apoyo a la vida cotidiana, parques y plazas, al tiempo que reorganiza parcelas fragmentadas, mejora la resiliencia ante desastres y la circulación junto al agua.
Sobre el proyecto de reurbanización urbana de primera clase del distrito Kita-Aoyama 3-chome, este artículo organiza, a partir de los materiales publicados por el distrito de Minato, al promotor, la escala, los usos, la mejora de vías y plaza, el plan de instalaciones deportivas y la relación con el entorno de Omotesando y Gaienmae.
Con base en materiales oficiales de la Oficina Metropolitana de Desarrollo Urbano de Tokio, este artículo organiza el esquema del plan, las características de uso mixto y la relación con el área de Iidabashi y Fujimi del Proyecto de Reurbanización Urbana Tipo 1 del Distrito Fujimi 2-chome 3-ban, en marcha en Fujimi 2-chome, distrito de Chiyoda.
Sobre el proyecto de reurbanización urbana de tipo I en curso en Kanda Ogawamachi 3-chome, en el distrito de Chiyoda, este artículo, basado en la información publicada por la Oficina de Desarrollo Urbano de Tokio, resume el esquema del plan, sus características de ordenación y su relación con las zonas de Jimbocho, Ochanomizu y Ogawamachi.
Guía completa del proceso de venta de inmuebles en Japón: tasación, contrato de mediación, visitas y declaración de la renta, con conversión a euros. Incluye consejos para vender mejor y las claves sobre gastos e impuestos. Para asesoramiento sobre venta de inmuebles en Japón, consulte a INA&Associates.
El índice de volumen de ventas de viviendas existentes para enero de 2026 aumentó un 3,7% respecto al mes anterior a nivel nacional. Comprobemos las diferencias entre viviendas unifamiliares, condominios y regiones desde la perspectiva de las decisiones de inversión.
Basándonos en materiales oficiales, explicaremos el esquema del plan del Proyecto de Reurbanización Urbana Tipo 1 del Distrito 3-4-chome de Mita, el desarrollo de instalaciones públicas y el impacto en el mercado inmobiliario en el área de Tamachi/Mita.
El plan Dogenzaka 2-chome es un gran complejo conectado a la estación de Shibuya. Tamaño, planta tipo, entrega, accesos y efecto en los precios de Shibuya.
¿Qué tipo de trabajo les quedará a los humanos en la industria inmobiliaria en la era de la IA? Consideraremos los valores que se requieren del futuro personal inmobiliario, centrándonos en el criterio, la confianza, la responsabilidad y la reparación de relaciones.
Ordenamos las funciones y el flujo de dinero entre la empresa de administración, el propietario y la empresa intermediaria, y explicamos desde la perspectiva del propietario cuándo conviene cambiar de empresa administradora y qué riesgos existen. También presentamos cómo evaluar la calidad de la gestión.
Explicación del proyecto de reurbanización urbana tipo 1 del área Toranomon/Azabudai utilizando materiales oficiales. Puede consultar el esquema del plan para Azabudai Hills, el desarrollo de instalaciones públicas y el impacto en el mercado inmobiliario.
Basándonos en materiales oficiales, explicaremos el impacto del proyecto de reurbanización urbana Tipo 1 del distrito de 2 chomes de Toranomon en los edificios hospitalarios, edificios comerciales, el desarrollo de instalaciones públicas y el mercado inmobiliario.
¿Para qué existe una empresa en la gestión con propósito? Reflexionamos sobre la empresa como plataforma para llevar una visión a la sociedad y sobre una gestión centrada en el talento.
Por qué la integridad es clave en la gestión del human capital en la era de la IA. Analizamos el valor de las personas que construyen confianza en un tiempo en que las habilidades se vuelven obsoletas.
Descubra qué es la shīringu, el sellado elástico japonés de fachadas: sus tipos, síntomas de deterioro y métodos de reparación (uchikae y mashiuchi), con precios de referencia en euros y claves para elegir contratista. Para la impermeabilización de su inmueble en Japón, consulte con INA&Associates.
Guía para inversores sobre la negociación de precio sashine (指値) en Japón: estrategia básica, técnicas para aumentar el éxito, análisis del vendedor y argumentos de negociación, hasta las ventajas de comprar por debajo del precio de salida. INA&Associates
Basándonos en documentos oficiales, explicaremos el esquema del plan para el Proyecto de Reurbanización Urbana Tipo 1 del Distrito de la Estación Noborito, el desarrollo de instalaciones públicas y el impacto en el mercado inmobiliario en el norte de la ciudad de Kawasaki.
El talento de mano derecha en una pyme no se contrata: se incorpora. Daisuke Inazawa, CEO de INA&Associates, explica cinco criterios clave: integridad, autonomía, capacidad de traducción, visión de largo plazo y empatía, además del diseño organizativo necesario para que ese perfil pueda crecer.
Utilizaremos materiales oficiales para explicar el esquema del plan para el Proyecto de Reurbanización de la Salida Sur de la Estación Ichikawa, la configuración de las instalaciones de I-Link City y el impacto que la reurbanización de la estación ha tenido en el mercado inmobiliario.
Explicamos con información oficial el estado actual de los 3 sectores del proyecto de reurbanización urbana de tipo I del área alrededor de la estación de Hirakata (el núcleo del Bloque 3, 'Station Hill Hirakata', finalizado en mayo de 2024, la plaza norte frente a la estación prevista para finales de febrero de 2026, etc.) y qué preparación debe hacer ahora el propietario de alquileres.
Con base en información oficial, resumimos el panorama del proyecto de reurbanización urbana de primera clase del área frente a la estación Tobu Hikifune en 2026 y su impacto en la práctica inmobiliaria, incluyendo unas 1,7 ha y una finalización prevista para el año fiscal 2032.
Explicamos, con base en documentos oficiales, el esquema del proyecto de reurbanización del sector Este de la estación Shirokane-Takanawa, la mejora de equipamientos públicos y su impacto en el mercado inmobiliario de Minato.
La gran apertura de Yodoyabashi Gate Tower será el 9 de julio de 2026. Analizamos cómo este gran complejo conectado directamente a la estación influirá en el mercado de oficinas de Osaka, la circulación comercial y las decisiones de inversión de los propietarios inmobiliarios.
Descubre qué es un contrato de subarriendo, sus ventajas, desventajas y las regulaciones legales que debes conocer para tomar una decisión informada.
Este artículo explica en detalle los servicios de estacionamiento compartido como solución para inmuebles en alquiler sin parking, comparando ventajas, desventajas y servicios recomendados. Consulte con INA&Associates.
Explicamos los tipos de préstamos para inversión inmobiliaria, las diferencias con la hipoteca para vivienda, la comparación entre el préstamo para apartamentos y el préstamo propio, y los puntos clave de la evaluación crediticia. INA&Associates apoya la formación patrimonial de los inversores.
En Japón, los seminarios de inversión inmobiliaria se eligen a partir de tres criterios: la fiabilidad del ponente, el carácter práctico del contenido, y la actitud e historial de la empresa organizadora. Esta guía repasa los 4 puntos que verificar antes de inscribirse, cómo cambia la elección entre un principiante y un propietario de terreno o inversor de alto patrimonio, los 5 tipos de seminarios existentes, la preparación previa y cómo detectar los seminarios que conviene evitar — una mirada a una práctica específicamente japonesa, útil para cualquier inversor hispanohablante que valore el mercado inmobiliario de Japón.
Explicamos de forma integral los programas de subvenciones que pueden aprovecharse en la reforma de apartamentos. También presentamos rangos de costes, ventajas y desventajas de la reforma, así como consejos para reducir gastos. Úselo como referencia para la gestión de alquileres.