Märkte liest den japanischen Immobilienmarkt anhand von Daten und Primärquellen. Der Bereich behandelt Marktindikatoren wie Bodenpreise, Mieten und Transaktionsvolumina, Stadtentwicklungs- und Sanierungsprojekte sowie die Analyse von Angebot und Nachfrage nach Gebiet. Er richtet sich an Investoren, Eigentümer und Fachleute, die entscheiden müssen, ob sie jetzt kaufen oder warten sollen und welche Lagen am ehesten an Wert gewinnen. Statt uns auf das Bauchgefühl zu verlassen, gleichen wir öffentliche Statistiken mit Beobachtungen aus unserer Makler- und Verwaltungspraxis ab und erklären, warum sich Preise und Mieten bewegen und welche strukturellen Kräfte dahinterstehen.
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TORANOGATE ist der Name der Einrichtung des „Toranomon 1-chome East District Type 1 Urban Redevelopment Project“, das derzeit in Toranomon 1-chome, Minato-ku, Tokio, durchgeführt wird. Da es sich um einen großen Komplex handelt, der direkt
Umfassende Analyse des Stadtentwicklungsprojekts Miyamasuzaka: Gesamtkosten 243,1 Mrd. Yen, ~180m Höhe, geplante Fertigstellung 2031. Vollständiger Projektumfang und Auswirkungen auf den Immobilieninvestitionsmarkt Shibuya.
Das Stadtentwicklungsprojekt Minami-Ikebukuro 2-chome C: 128,1 Mrd. Yen, 1.498 Wohnungen in Zwillingstürmen, Zeitplan und Wirkung auf die Werte in Ikebukuro.
Vollständige Erklärung des Stadtentwicklungsprojekts der Klasse 1 im Westbezirk Roppongi 5-chome. Gesamtprojektkosten von 800 Milliarden Yen, Details der Zwillingstürme (Block A-1 mit 327m und Block B mit 288m) und Auswirkungen auf Immobilienwerte im Bezirk Minato.
Umfassende Analyse des Stadtentwicklungsprojekts Nishi-Shinjuku 3-chome West: Gesamtprojektkosten ~238,7 Mrd. Yen, Zwillingstürme ~230m, ~3.200 Wohneinheiten. Aktueller Stand und Auswirkungen auf den Immobilieninvestitionsmarkt.
Vollständige Erklärung des Stadtentwicklungsprojekts der Klasse 1 im Westbezirk Koendori in Shibuya. Behandelt das landesweit beachtete Luftrechts-Nutzungsschema, das 88,2-Milliarden-Yen-Projekt mit 33 Stockwerken und 140m Höhe sowie seinen Einfluss auf die Immobilienwerte in Shibuya.
Von der Stadt, die man 'durchquert', zur Stadt, durch die man 'gerne spaziert'. Ein umfassender Überblick über das Urban-Lobby-Konzept, die Grand-Mall-Vision und die Sanierungsrichtlinien für Nishi-Shinjuku – einschließlich des Sanierungsplans bis 2040 und seiner Auswirkungen auf Immobilieninvestitionen.
Am Nordausgang des Bahnhofs Keisei Seishi im Bezirk Katsushika in Tokio sind derzeit Sanierungsarbeiten im Gange, die die städtische Struktur vor dem Bahnhof erheblich verändern werden. Der offizielle Name lautet „Tateishi Station North Exi
Ausführliche Beschreibung des Sanierungsprojekts Oyama 3-chome District 1 in der Nähe des Bahnhofs Musashi Oyama, einschließlich eines Überblicks über das 39-stöckige Hochhaus mit rund 850 Wohneinheiten und Gesamtkosten von 96,3 Mrd. Yen, Zeitplan und Maßnahmen zur Koexistenz mit der Palme-Einkaufspassage.
Dieser Artikel gibt einen Überblick über das Nishi-Azabu 3-chome Northeast Area Redevelopment Project und analysiert die Auswirkungen des geplanten 54-stöckigen, 200 m hohen Turms mit Gesamtkosten von ca. 136,1 Mrd. JPY auf den Immobilienmarkt des Roppongi-Gebiets in Bezug auf Größe, Nutzungsmix und Immobilienwerte.
Erläutert den vollen Umfang des Kyobashi 3-chome East Area Redevelopment Project. Er berichtet über den Umfang des rund 155,2 Mrd. JPY teuren, 35-stöckigen Gebäudekomplexes, die Mischung aus Hotel-, Büro- und Wohnnutzung, den Zeitplan bis zur Fertigstellung im Jahr 2032 und die Auswirkungen auf die Immobilienwerte in der Umgebung.
Erläutert die Verfahren, die erforderlich sind, wenn Ausländer in Japan Immobilien kaufen oder verkaufen. Enthält alternative Dokumente für Aufenthaltsbescheinigungen und Siegelregistrierungsbescheinigungen, Vorsichtsmaßnahmen für die Registrierung von Immobilien, Mitteilungen zum Devisen- und Außenhandelsgesetz und die Handhabung verschiedener Steuern.
Experten erläutern konkrete Strategien und Erfolgsrezepte, um im harten Wettbewerb auf dem großstädtischen Immobilienmarkt zu bestehen.
In Japan halten Vermögende Luxusuhren als teilbares, grenzüberschreitend liquides Vermögen neben Immobilien, die sich im Erbfall kaum aufteilen lassen. Der Beitrag ordnet Seltenheit, Sekundärmarkt und Steuerfragen gegenüber der DACH-Sammelkultur ein.
Ein eingehender Blick auf Vermögensverwaltungsstrategien in einer Zeit steigender Zinsen. Fachleute erläutern detailliert die wichtigsten Punkte und künftigen Risiken von Immobilieninvestitionen.
Die Exit-Strategie für Towers im Zentrum Tokios. Fünf Signale, dass ausländische Investoren zum Verkauf übergehen, und Indikatoren für ein Preisplateau.
Das Kudan Minami 1-chome Area Redevelopment Project wird im Detail erläutert. Ein neuer Wolkenkratzer wird die Zukunft vor der Kudanshita Station verändern. Unverzichtbare Informationen für Investoren.
Dieser Abschnitt enthält eine eingehende Analyse der Auswirkungen des Sanierungsprojekts Yokohama Station Minami East Exit District auf die Immobilienwerte und erläutert die wichtigsten Punkte zur Verbesserung der Vermögenswerte.
Ein detaillierter Blick auf die Waldorf Astoria Residence Tokyo Nihonbashi, eine Partnerschaft zwischen Mitsui Fudosan und Hilton, eine Luxusmietresidenz, die im Herbst 2027 eröffnet werden soll.
Erläutert, warum vermögende Privatpersonen auf Immobilieninvestitionen setzen und welche Strategien sie verfolgen. Tipps für eine erfolgreiche Vermögenssicherung und Nachfolgeplanung.
## Bevölkerungsrückgang nicht als „nationalen Durchschnitt“, sondern als „Verschiebung der Nachfrage“ lesen
Erläutert die Beziehung zwischen Immobilienwerten und Stadtentwicklung auf wissenschaftlicher Grundlage anhand von Daten über Bevölkerungsströme. Es bietet eine neue Perspektive, die Ihnen hilft, zukünftige Investitionsentscheidungen zu treffen.
Erläutert die Beziehung zwischen der Makroökonomie und den Immobilienwerten. Experten erläutern die Auswirkungen von Zinssätzen, Inflation und Wirtschaftswachstum auf den Immobilienmarkt.
Experten erläutern die wichtigsten Punkte für die Wahl eines Standorts, der auch in einer Gesellschaft mit schrumpfender Bevölkerung seinen Wert bewahrt. Die Bedingungen für die Wahl eines Standorts, wie z. B. eine günstige Verkehrsanbindung und ein gutes Angebot an Wohndienstleistungen, werden ausführlich erläutert.
Er erläutert die Bedeutung von Methoden, die bei der Revitalisierung von Immobilien den potenziellen Wert einer Immobilie ausschöpfen, anstatt neuen Wert zu schaffen, sowie spezifische Methoden.
Was Millennials und die Gen Z vom Wohnen erwarten. Der Wandel von Eigentum zu Erlebnis und seine Folgen für den Mietmarkt und die Immobilienbranche.
Ein Immobilienexperte erklärt ausführlich, warum die Immobilienwerte in den prestigeträchtigsten Gegenden Tokios nicht gesunken sind. Nachfrage und Knappheit, Sanierung und Tripolarität sind Faktoren.
Die steigenden Preise und die Verknappung des Angebots an neuen Eigentumswohnungen haben den Markt für gebrauchte Eigentumswohnungen ins Rampenlicht gerückt. In diesem Abschnitt wird erläutert, wie man eine kluge Wahl trifft und worauf man bei der Renovierung achten sollte.
Mitsubishi Estate startet die historische Revitalisierung des Yurakucho-Viertels. YURAKUCHO PARK eröffnet 2026 – Chancen für Immobilieninvestoren und steigende Grundstückswerte.
Vor dem Bahnhof Saginuma, Bezirk Miyamae, Kawasaki City, wird ab 2025 in großem Umfang neu gebaut. Die Auswirkungen auf den lokalen Immobilienmarkt und die Investitionsmöglichkeiten werden erläutert.