Das japanische Baugesetzbuch (建築基準法) regelt alle Aspekte des Gebaeudebaus. Dieser Artikel erklaert die relevantesten Punkte.
Wesentliche Anforderungen
- Erdbebensicherheit nach aktuellem Standard
- Mindesthoehe und -flaeche
- Baumasse und Geschossflaeche
- Brandschutzanforderungen
Bestehende nicht-konforme Gebaeude
Gebaeude, die vor Aenderungen des Gesetzes gebaut wurden und die neuen Standards nicht erfuellen, gelten als bestehende nicht-konforme Gebaeude.
Risiken fuer Investoren
Nicht-konforme Gebaeude koennen nicht als Sicherheit fuer Bankkredite dienen und haben Schwierigkeiten beim Wiederverkauf.
Fazit
INA&Associates prueft alle rechtlichen Aspekte vor Immobilientransaktionen.