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일본 국토교통성이 매월 공표하는 공적 가격 추세 지표인 부동산가격지수를 해외 투자자 시점에서 해설합니다. 맨션(구분소유) 지수의 읽는 법, 헤도닉법 산출 방식, 한국부동산원 실거래가격지수와의 차이, 지가공시·성약가격·레인즈와의 병용, 그리고 매각 타이밍을 가려내는 5단계 절차와 4가지 주의점을 국토교통성 1차 정보에 근거해 정리합니다. 최신치는 반드시 국토교통성 사이트에서 확인하시기 바랍니다.

2026년 5월 24일

INA NETWORK시장 정보

일본 RC조 맨션 건축비 지수 읽는 법: 2026년 4월 데이터와 토지활용 판단 기준

일본의 RC조(철근콘크리트조) 맨션 건축비 지수는 2026년 4월에도 상승을 이어갔습니다. 도쿄의 집합주택(RC조) 공사원가 지수 143.8을 바탕으로, 토지활용·임대경영에 앞서 모든 소유주가 점검해야 할 수지 판단을 설명합니다.

2026년 5월 24일

INA NETWORK부동산 경영

원상회복 비용의 시세와 최적화 전략｜중간 마진을 줄여 임대 수익을 지키는 방법

원상회복 비용의 시세 기준부터 임대관리 회사의 중간 마진 구조, 직접 발주를 통한 비용 절감 방법까지 설명합니다. 비교 견적과 견적서 검토로 불투명한 고액 청구를 막는 실무 가이드입니다.

2026년 5월 23일

COLUMN초보자 가이드

집을 짓는 데 얼마가 필요할까? 비용 구성·주문주택 유의점·자금 계획 포인트

내 집 마련을 위한 건축비는 토지비, 건물비, 제비용의 세 가지로 구성됩니다. 주문주택에서 놓치기 쉬운 부대공사비의 함정부터 소득에 맞는 자금 계획 수립 방법까지 설명합니다.

2026년 5월 23일

INA NETWORK글로벌

로즈우드 호텔이란? 일본 진출로 읽는 고급 부동산 투자

로즈우드 호텔(Rosewood)은 장소의 이야기를 체험 가치로 바꾸는 럭셔리 브랜드입니다. 미야코지마와 도쿄 계획을 통해 일본 고급 호텔 투자를 읽어 봅니다.

2026년 5월 23일

ASSOCIATESINA의 노력

모든 면에서 100점인 평범함보다, 120점의 뾰족한 강점을 지닌 인재(人財)라는 재산

균형 잡힌 인재보다 뾰족한 강점을 지닌 사람을 어떻게 살릴 것인가. 약점을 관리하고 강점을 사업의 힘으로 바꾸는 채용·육성·인재(人財) 경영의 사고방식을 INA의 조직 만들기 관점에서 설명합니다.

2026년 5월 23일

INA NETWORK지역 분석

미나미코이와 7초메 역전지구 재개발: 한국 투자자를 위한 일본 특유 제도 해설

미나미코이와 7초메 역전지구 제1종 시가지재개발사업(第一種市街地再開発事業)의 계획 개요, 공공공간 정비, 그리고 코이와역 남쪽 출구가 도쿄 부동산 실무에 미치는 영향을 종합적으로 정리합니다.

2026년 5월 22일

COLUMN부동산 관리

땅을 빌려주면 빼앗기게 될까? 차지권 리스크와 분쟁 예방법

“토지를 빌려주면 돌려받지 못한다”는 말이 사실일까요? 부동산 전문가가 일반 차지권과 정기 차지권의 차이, 장단점, 분쟁을 피하기 위한 주의사항을 설명합니다.

2026년 5월 21일

INA NETWORK지역 분석

무사시코가네이 북쪽 출구 재개발: 33층 남측 가구(街區) 계획의 핵심

도쿄 무사시코가네이역(武蔵小金井 Musashi-Koganei 무사시코가네이) 북쪽 출구 동지구(東地區) 재개발 사업의 남측 가구를 정리합니다. 지상 33층·높이 약 122m의 주거·상업 복합동, 주택 415호, 신설 광장과 보행자 데크, 2029년도 준공 예정을 공식 자료를 토대로 한국 투자자 관점에서 해설합니다.

2026년 5월 21일

INA NETWORK시장 정보

전략적인 입주자 모집이란? 방법·비용·공실 대책 해설

입주자 모집 전략을 전문가가 설명합니다. 일반 모집과 전속 모집의 차이, 비용 구조, 직접 모집 방법, 부동산 회사 선정 포인트까지 다루는 실전 공실 대책 가이드입니다.

2026년 5월 20일

INA NETWORK지역 분석

지유가오카 잇쵸메 29번 지구 재개발이란? 역전 복합시설 정리

지유가오카 잇쵸메 29번 지구 재개발은, 역전에 주택·오피스·상업을 도입하는 복합 개발입니다. JIYUGAOKA MUSE SQUARE, 개업 예정, 도시의 가치에의 영향을 정리합니다.

2026년 5월 20일

INA NETWORK뉴스

고베 산노미야 운이도리 5초메 지구 제1종 시가지 재개발 사업이란? 바스타 고베 산노미야와 투자 시점을 해설

고베 산노미야 운이도리 5초메 지구 제1종 시가지 재개발 사업을, 바스타 고베 산노미야, 고베 산노미야 TWINGATE, 주변 부동산 실무에의 영향으로부터 해설합니다.

2026년 5월 19일

COLUMN초보자 가이드

전세·월세와 내 집 마련, 미래를 고려한 선택법

임차와 자가 보유 중 무엇을 선택할지 장기 관점에서 설명합니다. 각각의 장단점, 노후 주거 리스크, 자산가치 판단 기준을 비교합니다.

2026년 5월 18일

INA NETWORK지역 분석

BLUE FRONT SHIBAURA란? 시바우라 재개발의 전체 이미지

BLUE FRONT SHIBAURA는 미나토구 시바우라 잇쵸메에서 진행되는 대규모 복합 재개발입니다. TOWER S의 개업, TOWER N의 예정, 하마마츠초·다케시바·시바우라를 잇는 부동산 가치에의 영향을 정리합니다.

2026년 5월 18일

COLUMN부동산 투자

부동산 투자자가 알아야 할 기초공제란? 확정신고와 절세 완전 가이드

부동산 투자와 기초공제의 관계를 설명합니다. 2020년 개정 이후의 공제액, 청색신고 특별공제와의 조합, 투자자가 알아야 할 절세 유의점까지 체계적으로 정리했습니다.

2026년 5월 17일

INA NETWORK지역 분석

JR쿠루메역 앞 제2가구 재개발 | 36층 복합타워의 요점

JR쿠루메역 앞 제2가구 재개발은, 36층 주택동과 상업·의료·주륜장을 조합하는 역전 복합 개발입니다. 계획 개요와 투자 관점을 정리합니다.

2026년 5월 17일

INA NETWORK부동산 경영

임대주택의 세입자 유치 전략이란? 자주 관리와 중개회사 활용을 위한 프로 가이드

임대주택의 세입자 유치 방법을 전문가 관점에서 설명합니다. 자주 관리의 흐름과 중개회사 활용 포인트, 매개 계약 유형 비교까지 공실 대책에 직결되는 실천형 집객 전략 가이드입니다.

2026년 5월 16일

INA NETWORK지역 분석

도라노몬 1·2초메 지구 제1종 시가지 재개발사업의 계획 개요

미나토구 도라노몬 1초메·2초메에서 진행 중인 도라노몬 1·2초메 지구 제1종 시가지 재개발사업에 대해, 약 2.2ha의 구역, 도라노몬 힐즈역과 연계되는 입체 광장·보행자 네트워크, A-1~A-3 블록의 용도 구성, 주변 재편과의 관계를 공식 자료를 바탕으로 정리합니다.

2026년 5월 16일

COLUMN부동산 관리

룸클리닝 비용은 얼마일까? 구조별 요금과 비용을 줄이는 요령

룸클리닝 시세를 평면 구조별, 장소별로 설명합니다. 퇴거 시 비용 부담 원칙, 비용을 줄이는 요령, 업체 선택 방법까지 소개해 임대주택 퇴거 준비에 도움을 드립니다.

2026년 5월 15일

INA NETWORK지역 분석

미타 고야마초 니시 지구 제1종 시가재개발사업 개요 아자부주반 인접·후루카와 연안에서 진행되는 블록 재편

미타 고야마초 니시 지구 제1종 시가재개발사업은 미나토구 미타 1초메의 후루카와 연안에서 진행되는 약 2.5ha 규모의 제1종 시가재개발사업입니다. 아자부주반에 가까운 저지대 블록을 대상으로 주거, 점포, 생활지원시설, 공원, 광장 등을 결합하고, 세분화된 필지의 재편, 방재성 향상, 수변 회유성 개선을 일체로 추진하는 계획으로 공표되어 있습니다.

2026년 5월 15일