맨션의 방화문이란? 설치 기준·종류·점검 의무를 자세히 해설
맨션의 방화문 종류, 설치 기준, 점검 의무, 관리 주의사항을 임대 오너를 위해 해설합니다.
TAG
부동산 관리
30 기사
남향 월세 정말 이득일까? 방위계수·전기요금 검증
남향 월세에 웃돈을 주고 들어갈 가치가 있을까요? 여름철 일사량은 남향(0.434)보다 동향(0.512)이 더 크고, 난방은 냉방보다 전력을 약 2.4배 더 씁니다. 방위계수와 전기요금으로 손익분기점을 계산해 봅니다.
아파트 대출이란? 금리 시세·주택 대출과의 차이·선택 방법 철저 해설
아파트 대출의 금리 시세, 주택 대출과의 차이, 선택 방법을 철저히 해설합니다.
온수기가 뜨거운 물을 내지 않는 이유와 대처법: 임대 설비 트러블 가이드
온수기에서 뜨거운 물이 나오지 않는 원인 8가지를 설명합니다. 조작 실수, 동결, 가스 계량기 안전장치, 고장까지 점검 순서와 대처법, 관리회사에 연락해야 할 시점까지 안내합니다.
아파트 vs 단독주택: 관리 전문가가 알려드리는 장점 비교와 자산가치의 관점
아파트와 단독주택의 장점을 관리·자산가치 관점에서 비교해 설명합니다. 보안·입지·자유도·유지비용의 차이를 부동산 관리 전문가의 시선으로 정리했습니다.
임대주택 식재 가이드: 공실 대책에 효과적인 도입 장점, 관리법, 비용 해설
임대주택의 공실 대책으로서 식재의 효과를 설명합니다. 식재 종류, 도입 장점, 관리 비용, 손질 방법은 물론 상징수와 그라운드커버 등 물건 가치를 높이는 포인트도 함께 소개합니다.
임대차 갱신료 분쟁이란? 거부당했을 때 대처법과 계약 갱신 시 주의사항
임대차 갱신료 거부 및 계약 갱신 시 분쟁 대처법을 해설. 갱신료 시세, 법정갱신, 계약해지 판단기준까지 임대인을 위한 상세 가이드. 임대 경영의 참고자료.
퇴거 입회 트러블을 방지하는 방법 | 원상복구 청구 범위·체크리스트 포함
퇴거 입회 시 트러블을 방지하기 위한 방법과 원상복구 청구 범위, 체크리스트를 제공합니다.
부동산 매매의 법률·계약·절차의 기초 지식 | 초보자용 거래 가이드
부동산 매매에 필요한 법률·계약·절차의 기초 지식을 초보자를 위해 알기 쉽게 해설합니다.
아파트 주차장 트러블의 해결 방법이란? 원인·대책·예방법을 철저 해설
아파트 주차장에서 발생하는 트러블의 원인, 대책, 예방법을 해설합니다.
누전 차단기 구조란? 떨어졌을 때 대처법과 교체 시기·비용 해설
누전 차단기의 구조와 종류, 차단기가 내려갔을 때의 대처법을 설명합니다. 교체 시기 판단 기준과 비용 시세, 누전을 예방하는 방법도 함께 소개해 임대관리 실무에 도움이 되는 기초 지식을 정리했습니다.
아파트 악취 트러블의 원인과 대처법 | 관리회사가 알아야 할 하수구 냄새·악취 예방법
아파트에서 발생하는 이상한 냄새·악취의 원인(배수관·반려동물·담배 등)과 대처법을 설명합니다. 방치할 경우 부동산 가치가 하락할 위험과 관리회사·오너가 취해야 할 예방법을 정리했습니다.
임대주택 전구 교체 비용은 임대인과 임차인 중 누가 부담할까｜관리 담당자가 알아야 할 설비와 소모품의 기본 원칙
임대 부동산의 전구 교체 비용을 임대인과 임차인 중 누가 부담하는지 설명합니다. 실내는 임차인, 공용부는 관리회사가 부담하는 기본 원칙부터 퇴거 시 처리까지, 관리 담당자가 정확히 안내하기 위해 알아야 할 실무 지식을 정리했습니다.
임대 물건의 추가 가열 공사 가이드 | 후부착 비용·장점·업체 선정 포인트를 철저 해설
임대 물건에 추가 가열(오이타키) 기능을 후부착하는 비용 시세, 장점, 업체 선정 방법을 해설합니다.
사례금에 소비세가 붙나? 주거용 비과세·사업용 과세의 판정
일본의 사례금(레이킨)에 소비세가 붙는지는 ‘주거용인가 사업용인가’와 ‘반환되는가’ 두 축으로 정해집니다. 국세청 기준에 따른 판정표, 초기비용의 과세구분 조견표, 주거용과 사업용의 소비세액 비교, 20만 엔 이상 사례금을 이연자산으로 상각할 때의 올바른 기간까지 해설합니다.
임대건물 소유자 배상특약이란? 임대인이 알아야 할 보험과 특약 해설
임대건물 소유자 배상특약의 구조와 장점을 설명합니다. 임대인이 가입을 검토해야 할 보험 종류와 특약 목록, 점검 포인트도 함께 소개해 임대 경영의 리스크 관리에 도움이 되도록 정리했습니다.
부동산 DX란? 정의·도입 사례·과제로 알아보는 업계 변혁의 미래
부동산 DX의 정의와 도입 사례, 과제를 통해 업계 변혁의 미래를 해설합니다.
스트레스 프리 임대 관리를 실현 | INA&Associates의 독자 시스템을 해설
INA&Associates의 독자적인 임대 관리 시스템으로 스트레스 없는 임대 관리를 실현하는 방법을 해설합니다.
임대 물건의 퇴거 비용이란? 시세・내역・분쟁 회피 방법 완전 해설
일본의 퇴거 비용에는 원상 회복비와 청소비가 포함됩니다. 방 크기별 시세, 임차인・임대인 부담 범위, 분쟁 예방 방법을 알아보세요.
문제 입주자를 아파트에서 강제퇴거시키려면? 요건, 절차 흐름, 주의사항 해설
아파트 입주자를 강제퇴거시키기 위한 요건, 절차 흐름, 변호사 비용, 주의사항을 설명합니다. 임대료 연체와 소음 문제에 대한 대응 방법도 안내합니다. INA&Associates.
임대 물건의 내장 공사로 입주율을 높이려면? 비용, 기간, 업체 선정 포인트
임대 물건의 내장 공사로 입주율을 높이는 방법을 설명합니다. 벽지, 바닥재, 구조 변경의 비용 시세와 함께 내용연수, 감가상각, ABC 공사 구분, 신뢰할 수 있는 리모델링 업체 선택 방법까지 폭넓게 다룹니다.
임대주택 입주심사란? 심사 기준, 탈락 사유, 통과 방법 해설
임대주택 입주심사를 통과하기 위한 기준과 대응 방법을 설명합니다. 심사 탈락 사유, 재심사 방법, 보증회사 유형까지 다뤄 처음 임차하는 분부터 심사에 어려움을 겪는 분까지 참고할 수 있는 가이드입니다.
부동산 관리 업무의 매력이란? 인재와 신뢰를 축으로 한 가치 창조를 해설
부동산 관리 업무의 본질적인 매력을 해설합니다. 오너와 입주자 양측의 과제 해결, 테크놀로지 활용을 통한 투명성 실현, 인재의 힘을 살린 가치 창조의 구조를 소개합니다. 부동산 관리에 관심 있는 분들은 꼭 읽어보세요.
빈 방의 활용 아이디어 | 임대 물건에서 빈 방을 수익화하는 방법
임대 물건의 빈 방을 활용하여 수익화하기 위한 다양한 아이디어와 주의사항을 해설합니다.
AI가 빌딩 관리 일자리를 없앨까? 실무 DX의 현재
AI·IoT로 빌딩 관리의 무엇이 달라지는가. 설비 보전·청소·검침·인력 배치의 실무와 도입 전에 짚어야 할 주의점을 정리한다.
임대주택 공실관리는 왜 중요한가? 방치 위험과 구체적 대책
임대주택의 공실관리를 소홀히 하면 악취, 곰팡이, 해충이 발생할 위험이 있습니다. 이 글은 공실관리의 중요성과 함께 실질적인 대응 방법을 설명합니다.
일본 주차장 앱 15선｜빈자리·요금 확인 코인파킹 검색
일본의 코인파킹을 찾는 데 쓰는 사이트 8곳과 앱 7개를 엄선했습니다. 실시간 빈자리 확인 방법, 최대 요금 제도의 구조, 제휴점 할인과 캐시리스 결제로 주차 요금을 아끼는 요령까지 해설합니다.
임대 물건의 가스레인지 교체 가이드｜교체 시기·비용 시세·IH와 비교를 해설
임대 물건의 가스레인지 교체 시기, 비용 시세, IH와의 비교, 비용 부담 방법에 대해 해설합니다.
일본 야반도주 주택 특징 12가지와 잔존물 처리법
일본에서 세입자가 야반도주했을 때 나타나는 집의 특징 12가지와 잔존물(남겨진 짐) 처리 절차를 국토교통성 조사 데이터로 설명합니다. 임대료 구간별 손해액, 명도까지 평균 9.1개월, 강제집행 비용 평균 50만 7천 엔(약 482만 원, 2026년 8월 13일 기준 참고 환산)까지 숫자로 제시합니다. 한국에는 없는 일본 특유의 강제집행 제도이므로, 일본 부동산에 투자하는 한국인 투자자라면 반드시 알아둬야 할 리스크입니다.
입주자의 선량한 관리자의 주의의무란? 위반 사례·원상회복과의 관계·관리회사의 대응 방법 해설
민법 제400조에서 정한 선량한 관리자의 주의의무의 개요, 위반 사례, 원상회복의무와의 차이, 관리회사로서의 예방책을 실무 관점에서 해설합니다.