임대 물건을 계약할 때 징수하는 사례금(礼金)에 소비세는 붙는 것일까요? 이 글에서는 사례금의 과세·비과세 판정 기준과 분개 포인트를 해설합니다.
사례금과 소비세
사례금은 원칙적으로 소비세가 붙지 않습니다. 이것은 사례금이 주거용 건물의 임대에 부수되는 것으로 소비세법상 비과세 거래가 되기 때문입니다.
단, 주의가 필요한 케이스
- 사무소나 점포용 등 비주거용 임대의 경우 과세 대상이 됩니다
- 권리금(보증금)은 성질에 따라 과세·비과세가 다릅니다
분개 방법
오너의 수취 사례금은 주거용의 경우 비과세 매출로 처리합니다. 확정신고 시에 비과세 매출과 과세 매출을 올바르게 구분하는 것이 중요합니다.
INA&Associates에서는 세금 처리에 관한 기본 지식을 제공하고 세무사 소개도 지원합니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
사례금의 소비세에 대해 입주자로부터 질문을 받은 경우는?
주거용 임대의 사례금은 소비세 비과세라고 명확하게 설명합시다. 중개업자도 이 점을 정확히 전달하는 것이 중요합니다.
