임대차 갱신료 분쟁이란? 거부당했을 때 대처법과 계약 갱신 시 주의사항
임대차 갱신료 거부 및 계약 갱신 시 분쟁 대처법을 해설. 갱신료 시세, 법정갱신, 계약해지 판단기준까지 임대인을 위한 상세 가이드. 임대 경영의 참고자료.
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부동산 관리
30 기사
퇴거 입회 트러블을 방지하는 방법 | 원상복구 청구 범위·체크리스트 포함
퇴거 입회 시 트러블을 방지하기 위한 방법과 원상복구 청구 범위, 체크리스트를 제공합니다.
부동산 매매의 법률·계약·절차의 기초 지식 | 초보자용 거래 가이드
부동산 매매에 필요한 법률·계약·절차의 기초 지식을 초보자를 위해 알기 쉽게 해설합니다.
아파트 주차장 트러블의 해결 방법이란? 원인·대책·예방법을 철저 해설
아파트 주차장에서 발생하는 트러블의 원인, 대책, 예방법을 해설합니다.
누전 차단기 구조란? 떨어졌을 때 대처법과 교체 시기·비용 해설
누전 차단기의 구조와 종류, 차단기가 내려갔을 때의 대처법을 설명합니다. 교체 시기 판단 기준과 비용 시세, 누전을 예방하는 방법도 함께 소개해 임대관리 실무에 도움이 되는 기초 지식을 정리했습니다.
아파트 악취 트러블의 원인과 대처법 | 관리회사가 알아야 할 하수구 냄새·악취 예방법
아파트에서 발생하는 이상한 냄새·악취의 원인(배수관·반려동물·담배 등)과 대처법을 설명합니다. 방치할 경우 부동산 가치가 하락할 위험과 관리회사·오너가 취해야 할 예방법을 정리했습니다.
임대주택 전구 교체 비용은 임대인과 임차인 중 누가 부담할까｜관리 담당자가 알아야 할 설비와 소모품의 기본 원칙
임대 부동산의 전구 교체 비용을 임대인과 임차인 중 누가 부담하는지 설명합니다. 실내는 임차인, 공용부는 관리회사가 부담하는 기본 원칙부터 퇴거 시 처리까지, 관리 담당자가 정확히 안내하기 위해 알아야 할 실무 지식을 정리했습니다.
임대 물건의 추가 가열 공사 가이드 | 후부착 비용·장점·업체 선정 포인트를 철저 해설
임대 물건에 추가 가열(오이타키) 기능을 후부착하는 비용 시세, 장점, 업체 선정 방법을 해설합니다.
사례금에 소비세는 붙나? 과세·비과세의 판정 기준과 분개 포인트를 철저 해설
사례금(레이킨)에 소비세가 붙는지 여부, 과세·비과세의 판정 기준, 분개 방법을 해설합니다.
임대건물 소유자 배상특약이란? 임대인이 알아야 할 보험과 특약 해설
임대건물 소유자 배상특약의 구조와 장점을 설명합니다. 임대인이 가입을 검토해야 할 보험 종류와 특약 목록, 점검 포인트도 함께 소개해 임대 경영의 리스크 관리에 도움이 되도록 정리했습니다.
부동산 DX란? 정의·도입 사례·과제로 알아보는 업계 변혁의 미래
부동산 DX의 정의와 도입 사례, 과제를 통해 업계 변혁의 미래를 해설합니다.
스트레스 프리 임대 관리를 실현 | INA&Associates의 독자 시스템을 해설
INA&Associates의 독자적인 임대 관리 시스템으로 스트레스 없는 임대 관리를 실현하는 방법을 해설합니다.
임대 물건의 퇴거 비용이란? 시세・내역・분쟁 회피 방법 완전 해설
일본의 퇴거 비용에는 원상 회복비와 청소비가 포함됩니다. 방 크기별 시세, 임차인・임대인 부담 범위, 분쟁 예방 방법을 알아보세요.
문제 입주자를 아파트에서 강제퇴거시키려면? 요건, 절차 흐름, 주의사항 해설
아파트 입주자를 강제퇴거시키기 위한 요건, 절차 흐름, 변호사 비용, 주의사항을 설명합니다. 임대료 연체와 소음 문제에 대한 대응 방법도 안내합니다. INA&Associates.
임대 물건의 내장 공사로 입주율을 높이려면? 비용, 기간, 업체 선정 포인트
임대 물건의 내장 공사로 입주율을 높이는 방법을 설명합니다. 벽지, 바닥재, 구조 변경의 비용 시세와 함께 내용연수, 감가상각, ABC 공사 구분, 신뢰할 수 있는 리모델링 업체 선택 방법까지 폭넓게 다룹니다.
임대주택 입주심사란? 심사 기준, 탈락 사유, 통과 방법 해설
임대주택 입주심사를 통과하기 위한 기준과 대응 방법을 설명합니다. 심사 탈락 사유, 재심사 방법, 보증회사 유형까지 다뤄 처음 임차하는 분부터 심사에 어려움을 겪는 분까지 참고할 수 있는 가이드입니다.
부동산 임대관리 회사 선택 10가지 포인트: 대형·중소형 차이와 좋은 관계를 만드는 법
임대관리 회사를 고르는 10가지 핵심 포인트를 설명합니다. 공실률 관리 수준을 가늠할 수 있는 입주율 95% 이상 기준, 관리 수수료 시세, 대형과 중소형 회사 비교, 원활한 협업 관계를 만드는 요령까지 정리했습니다.
부동산 관리 업무의 매력이란? 인재와 신뢰를 축으로 한 가치 창조를 해설
부동산 관리 업무의 본질적인 매력을 해설합니다. 오너와 입주자 양측의 과제 해결, 테크놀로지 활용을 통한 투명성 실현, 인재의 힘을 살린 가치 창조의 구조를 소개합니다. 부동산 관리에 관심 있는 분들은 꼭 읽어보세요.
빈 방의 활용 아이디어 | 임대 물건에서 빈 방을 수익화하는 방법
임대 물건의 빈 방을 활용하여 수익화하기 위한 다양한 아이디어와 주의사항을 해설합니다.
임대주택 공실관리는 왜 중요한가? 방치 위험과 구체적 대책
임대주택의 공실관리를 소홀히 하면 악취, 곰팡이, 해충이 발생할 위험이 있습니다. 이 글은 공실관리의 중요성과 함께 실질적인 대응 방법을 설명합니다.
코인주차장 검색 사이트·앱 15선: 주차비를 아끼는 요령과 최대 요금 구조 해설
코인주차장 검색에 유용한 추천 사이트 8곳과 앱 7개를 엄선했습니다. 제휴 매장 할인, 최대 요금 활용, 캐시리스 결제로 주차비를 절약하는 방법을 소개합니다.
임대 물건의 가스레인지 교체 가이드｜교체 시기·비용 시세·IH와 비교를 해설
임대 물건의 가스레인지 교체 시기, 비용 시세, IH와의 비교, 비용 부담 방법에 대해 해설합니다.
입주자 야반도주 대응 가이드: 잔존물 처리, 법적 절차, 예방책
임대 물건에서 입주자가 갑자기 야반도주했을 때의 대응 방법을 설명합니다. 잔존물 처리 절차, 법적 절차, 임대료 보증회사 활용, 야반도주 예방책까지 폭넓게 정리했습니다.
입주자의 선량한 관리자의 주의의무란? 위반 사례·원상회복과의 관계·관리회사의 대응 방법 해설
민법 제400조에서 정한 선량한 관리자의 주의의무의 개요, 위반 사례, 원상회복의무와의 차이, 관리회사로서의 예방책을 실무 관점에서 해설합니다.
신축 맨션 방재 대책｜내진·제진·면진과 재택 대피·비축 완전 가이드
일본 신축 맨션의 방재 대책을 내진·제진·면진의 차이, 고층의 장주기 지진동과 엘리베이터 정지·단수 등의 리스크, 재택 대피 비축량, 입주 전후에 할 일까지 1차 정보를 바탕으로 정리했습니다. 스스로 판단할 수 있는 완전 가이드입니다.
임대 바닥재 교체의 비용·시기·공법을 철저 해설 【소유자용】
임대 물건의 바닥재 교체 시기, 바닥재별 비용 시세, 공법 비교, 비용 부담 규칙을 해설합니다.
임대 물건에서 스페어 키를 만들려면? 허가의 필요성·키 종류·제작 장소 완전 해설
임대 물건의 스페어 키 제작에는 집주인의 허가가 필요합니다. 허가가 필요한 이유, 키 종류별 제작 방법, 제작 가능한 장소, 주의사항을 상세히 설명합니다.
임대 물건의 화장실 탱크 수선을 정확하게 대응하는 방법｜비용 부담 기준, 응급조치, 관리회사의 대응 방식
임대 물건에서 화장실 탱크가 고장 났을 때의 대응 방법을 설명합니다. 임대인과 입주자의 비용 부담이 갈리는 기준점, 응급조치 절차, 관리 담당자가 꼭 알아야 할 포인트를 소개합니다.
도쿄 23구 부동산 가격 급등과 외국인 투자자의 영향 | 도심 맨션 시장의 실태와 앞으로의 전망
도쿄 23구 부동산 가격 급등과 외국인 투자자의 영향, 도심 맨션 시장의 실태와 전망을 해설합니다.
사택에 가구가 있을까? 가구 포함 사택의 장단점과 선택 포인트
사택에 가구가 포함되는지 궁금한 분들을 위해 자가 사택과 임차 사택의 유형, 가구 포함 사택의 장단점, 가구가 없을 때의 선택 요령까지 설명합니다.