일본은행 추가 금리인상과 부동산 시장 | 실수요와 투자의 온도차 읽기
일본은행이 정책금리를 0.75%로 인상한 이후 부동산 시장에서는 실수요층과 투자자층에 서로 다른 영향이 나타나고 있습니다. 구매력의 벽에 직면한 주택 구매자와 여전히 적극적인 해외 투자자 사이의 온도차를 분석하고, 오너가 지금 취해야 할 행동을 설명합니다.
부동산 승계가 다시 묻는 「의지」의 설계｜분할할 수 없는 자산의 전달 방식
많은 패밀리 오피스가 처음으로 세대 교체를 맞이하는 지금, '분할할 수 없는' 부동산을 어떻게 다음 세대에 전달할 것인가? 이나자와 다이스케가 2026년 세제 개정을 바탕으로 승계의 철학을 논합니다.
건설업 정책은 왜 전환점에 있는가? 인재·경영·미래로 읽는 해설
건설업 정책의 전환점을 국토교통성의 2026년 4월 정리 자료를 바탕으로 해설합니다. 부동산 오너를 위해 인재, 경영, DX, CCUS의 영향을 정리합니다.
와타나베도리 2초메 프로젝트란? 국토교통성 인정으로 읽는 자산가치의 핵심
와타나베도리 2초메 프로젝트를 일본 국토교통성 인정, 전기빌딩 서관 계획, 광장·도로·녹지, 탈탄소, 방재의 관점에서 정리합니다. 후쿠오카 도심의 자산가치에 어떻게 작용하는지, 주변 소유자와 투자자가 봐야 할 점, 공정 표기의 차이까지 실무 관점에서 깊이 있게 살펴봅니다.
외국인 소유자의 임대관리에서 꼭 알아야 할 실무 포인트｜납세관리인・신고・연락 체계
외국인 소유의 임대주택을 관리할 때의 실무 포인트. 납세관리인 선정, 외환법 신고, 국내 연락처 등록, 관리비・수선적립금 대응까지 관리회사가 지켜야 할 사항을 설명합니다.
외국인의 부동산 매매에 필요한 절차는? 등기・세금・신고의 기초지식
외국인이 일본 부동산을 매매할 때 필요한 절차를 설명한다. 주민표・인감증명 대체 서류, 부동산 등기 시 주의점, 외환법 신고, 각종 세금 처리까지.
아파트 구매 시 중요사항 설명이란? 반드시 확인해야 할 13가지 핵심 포인트 완벽 해설
부동산 전문가가 아파트 구매 전 중요사항 설명에서 확인해야 할 13가지 핵심 포인트를 해설합니다. 등기 정보, 관리 규약, 수선 적립금, 계약 해제 조건, 주택담보대출 주의사항까지 총망라한 완벽 가이드.
지면사 사기란? 부동산 거래에서 속지 않기 위한 수법 해설과 5가지 방어책
부동산 거래에서 지면사 사기의 수법과 5가지 방어책을 해설합니다.
재형주택저축이란? 장단점과 다른 자산형성 방법 해설
재형주택저축 제도의 개요와 장단점을 해설합니다. 비과세 혜택과 재형주택전대융자제도 활용법, 적합한 사람과 적합하지 않은 사람의 특징, NISA·투자신탁 등 다른 자산형성 방법도 소개합니다.
부동산 투자의 새로운 관점: 가족을 위한 장기 자산 전략
부동산 투자를 절세가 아닌 가족 자산 전략으로 활용할 수 있는 방법을 설명합니다. 생전 증여, 가족신탁, 법인화 등 구체적인 방법도 소개합니다.
리폼으로 받을 수 있는 감세 제도 총정리｜주택론 공제·리폼 촉진 세제·확정신고 절차
주택론 공제·리폼 촉진 세제·고정자산세 감액·증여세 비과세 조치의 조건과 최대 공제액을 일목요연하게 해설. 부동산 투자자를 위한 실전 가이드로 확정신고 절차와 필요 서류까지 완벽 망라.
임대 계약 초기 비용은 얼마일까? 보증금, 사례금, 중개수수료 시세와 절약 방법 5가지
임대 계약 시 초기 비용은 보통 월세 4~5개월분이 기준입니다. 보증금, 사례금, 선불 임대료, 중개수수료, 보증료, 화재보험의 시세를 설명하고 프리렌트, 비수기 입주, 협상을 통한 절약 방법 5가지를 소개합니다.
부동산 관리위탁계약: 체결 전 반드시 확인해야 할 사항들 |Japan Real Estate
부동산 관리위탁계약 체결 전 확인해야 할 사항과 주의점, 문제 예방을 위한 체크포인트를 종합적으로 설명합니다.
부동산 구매 전 필수 정보: 지구계획의 모든 것
부동산 구매 전 필수! 지구계획의 정의, 장단점, 조사 방법 등을 전문가의 시각에서 자세히 설명합니다.
단지인증과 종합설계제도로 부동산 개발 최적화하기
단지인증과 종합설계제도를 활용한 효율적인 부동산 개발 전략을 알아보세요. 용적률 완화와 건축규제 합리화를 통해 수익성 높은 개발을 실현할 수 있습니다.
대지권이란? 아파트 부동산 거래의 필수 개념 이해하기
대지권이란 무엇이며, 아파트 구매 시 왜 중요한지 알아보세요. 대지권의 정의, 대지이용권과의 차이, 등기의 중요성을 설명합니다.
부동산 투자 필수 정보: 기준지가와 공시지가의 차이점 분석
기준지가와 공시지가의 차이점, 최신 동향 및 활용법을 설명하며 부동산 투자의 판단 기준을 제공합니다.
노선가란? 부동산 세금과 투자에 대해 알아보자
노선가의 개념, 조사 및 계산 방법, 활용 사례, 투자 및 상속 대책에 대한 필수 정보를 제공합니다.
토지구획정리사업: 개념, 절차, 장단점 완벽 이해하기
토지구획정리사업의 개념부터 절차, 장단점까지 알아보고, 토지소유자가 알아야 할 중요한 사항을 설명합니다.
초부유층을 위한 실패 없는 부동산 상속 전략와 생전 대책
초부유층 부동산 상속 전략: 효과적인 생전 대책과 절세 방법을 알아보세요.
시가화조정구역: 장단점 및 투자 시 유의사항
시가화조정구역의 개념, 장단점, 법적 규제 및 투자 시 유의사항을 상세히 설명합니다. 부동산 투자에 대한 올바른 판단을 돕습니다.
방화 관리자란? 선임 의무·자격 취득·위탁 방법을 임대 오너를 위해 해설
방화 관리자의 개요, 선임 의무가 발생하는 건물, 자격 취득 방법, 위탁 조건을 임대 오너를 위해 해설합니다.
부동산 투자 회수 기간 단축 전략: 수익 극대화 방법
부동산 투자 회수 기간 단축 전략과 리스크 관리 방법을 알아보세요. 중급 투자자를 위한 실질적인 조언과 구체적인 전략을 제공합니다.
고액자산가의 부동산 투자 | 일본 고유의 제도적 우위와 리스크 회피 설계
고액자산가 부동산 투자의 본질을, 일본 고유의 소유권 제도·차지차가법·노선가 평가의 세 가지 구조로 해설합니다. INA&Associates가 현장에서 목격한 실패 패턴과 투자자 유형별 전략 매트릭스도 제시합니다.
맨션 법정 점검은 “실시하면 끝”이 아닙니다: 점검 누락·비용·시정 조치를 관리하는 실무 가이드
## 맨션 법정 점검에서 실제로 관리해야 할 것
초보자를 위한 부동산 투자: 시작 자금과 대출 가이드
초보자를 위한 부동산 투자 가이드: 필요한 자금, 대출, 리스크 관리 방법을 알아보세요.
부동산 소유자를 위한 임대차 계약의 필수 주의사항과 함정
임대차 계약 시 주의사항과 함정, 법 개정 대응, 임대관리 노하우를 공유합니다.
자산 관리 계약 체크포인트 및 중요 고려사항 자세히 알아보기
자산 관리 계약서 점검 포인트와 협상 전략을 통해 임대 부동산 소유주가 꼭 알아야 할 필수 사항을 안내합니다.
부동산 관리업의 법적 정의와 실무: DX와 인재 투자 전략
부동산 관리업의 법적 정의와 실무, DX 추진 및 인재 투자로 서비스 품질 향상을 추구하는 INA&Associates의 전략을 설명합니다.
중고 아파트 시장에 미치는 관리계획 인증제도의 영향과 전망
중고 아파트 시장에서 관리계획 인증제도의 도입과 영향, 장단점을 분석합니다.