부동산 거래에서 오너나 매도인에게 지면사로 가장하여 부동산을 빼앗는 지면사 사기가 사회 문제가 되고 있습니다. 이 글에서는 그 수법과 방어책을 해설합니다.
지면사 사기란?
지면사 사기란 토지 소유자나 부동산 업자를 사칭하여 부동산을 불정당하게 취득하는 사기입니다. 위조 서류나 대역을 사용하여 진짜 소유자 모르게 매각이나 담보 설정이 이루어집니다.
주요 수법
- 신분증의 위조·도용
- 인감 증명서의 위조
- 부동산 등기의 불정당 이전
- 고액 담보 대출 후 잠적
5가지 방어책
- 부동산 등기정보를 정기적으로 확인한다
- 등기부등본의 열람으로 소유자 변동을 체크한다
- 부동산 업자나 전문가의 자격증을 확인한다
- 너무 저렴한 거래나 급한 거래에 주의한다
- 의심스러운 경우는 즉시 경찰에 상담한다
INA&Associates에서는 안전한 부동산 거래를 위한 조언도 제공합니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
부동산 등기를 정기적으로 확인하려면 어떻게 하나요?
온라인 등기 조회 서비스(등기·공탁 온라인 신청 시스템 등)를 활용하거나 부동산 관리 회사에 정기 점검을 의뢰할 수 있습니다.
