熱水器有瓦斯、電力、石油、節能型等多種類型，加上功能與容量號數各有差異，因此為租賃物件選出最適合的機型並非易事。使用壽命約為10至15年，需要定期更換。
本文將全面說明熱水器的種類與功能差異、主要廠商的特色、適合公寓與大樓的選購方式、更換費用行情，以及更換時的注意事項。
熱水器有哪些種類？
熱水器依燃料與運作原理可分為多種類型。請掌握各自的特色，選擇適合物件的機型。
瓦斯熱水器
這是最普及的類型，以都市瓦斯或桶裝瓦斯為燃料。優點是不易故障且供熱能力強，但運行成本較高，有時運轉聲音也較大。在寒冷地區需要採取給水管防凍措施。
電熱水器
隨著全電化住宅的普及，需求持續增加。利用電費較便宜的深夜時段儲存熱水，白天使用，可節省能源費用。運行成本比瓦斯低，但出水壓力較弱，儲存的熱水用完後只能出冷水。
節能熱水器
這是提升熱效率的熱水器的總稱，包含電力式的「Eco Cute」、瓦斯式的「Eco Jozu」，以及石油式的「Eco Feel」。節省能源費用的效果因生活作息與房間大小而異，事前確認十分重要。
石油熱水器
以石油為燃料，運行成本有低於電熱水器的傾向。多用於冬季能源費用較高的寒冷地區。
瓦斯瞬熱式熱水器
這是廚房用的小型熱水器，因功率較小，無法供應浴缸用熱水。分為前止式與後止式兩種類型。
浴室專用熱水器
這是以瓦斯加熱浴缸水的浴室專用熱水器，不具備供應廚房或洗手台熱水的功能。
熱源機
嚴格來說與熱水器不同，是利用熱水的熱能來驅動地板暖氣或浴室乾燥機的設備。也有附帶供熱水功能的「供熱水暖氣熱源機」。
熱水器的功能類型有何差異？
熱水器在功能面也分為4種類型。請依物件預設的入住者需求來選擇。
單純供熱水型
這是不具備追加加熱功能的簡單類型，最適合希望控制成本的物件。浴缸水變涼時需要補充熱水。
自動型
附有追加加熱功能，只需按一下開關即可按設定溫度與水量完成注水。還具備自動追加加熱與自動保溫功能，操作簡便。
全自動型
在自動型功能的基礎上，追加了加熱管路自動清洗、自動補水、入浴偵測自動加熱等全面自動化功能。由於安裝成本較高，主要用於高端物件。
高溫供水式
這是透過補充約80度高溫熱水來加熱浴缸水的方式，不具備追加加熱功能。由於不浪費瓦斯，適合重視節能的情況。
熱水器主要廠商的特色為何？
各廠商在品質、功能與保固內容上各有不同。請參考以下說明，為物件選出最適合的廠商。
瓦斯熱水器廠商
林內（Rinnai）擁有國內最高市佔率，特色是連細小零件都堅持國內生產的品質。配備藍牙遙控器等，功能也十分完善。能率（Noritz）是熱水器開發的老牌企業，強項在於將生產據點分散至中國的災害應對體制，以及獨自的品質檢查體制。帕洛瑪（Paloma）是創立於1911年的歷史悠久企業，透過一貫的生產體制維持高品質。
Eco Cute廠商
日立的特色是可應對高硬度自來水的「尼加拉瓜韌性」，以及三樓也能使用的「強力蓮蓬頭」。三菱因追求節能性能而榮獲節能大獎。松下（Panasonic）的魅力在於獨家Econavi帶來的節能性及HOME IoT支援。東芝的特色是銀離子殺菌除臭及廠商5年保固。大金（Daikin）支援強力高壓供熱水與停電時的熱水供應。科羅納（Corona）是全球首家Eco Cute廠商，擁有獨特的節能技術。
公寓與大樓的熱水器應如何選購？
在選購租賃物件的熱水器時，安裝位置、號數、功能與節能性這4個要點至關重要。
依可安裝的類型來選擇
若PS（管道井）沒有安裝空間，則選擇陽台安裝型（壁掛式或落地式）。若安裝於PS，則應從標準安裝型、門廊安裝型、門內安裝型等，依排氣方式選擇適合的機型。
依家庭人數選擇號數
單身至2人住戶的目標為16號，2至3人為20號，4人以上的家庭為24號。號數越大，價格越高。
選擇具備所需功能的類型
若考量成本，選擇自動型較為穩妥。高端物件或家庭型物件也可考慮採用全自動型。
考慮節能性優異的熱水器
Eco Jozu的熱效率比傳統瓦斯熱水器提升15%，可節省瓦斯費用。若是家庭型物件，或希望以節能為賣點，可考慮導入。
熱水器的更換費用需要多少？
更換費用的行情為10至30萬日圓，為本體價格與施工費用（約5萬日圓）的合計。號數越大、功能越完善，本體價格越高。
節省更換費用的要點
向多家業者比較報價，可在比較費用的同時找到可信賴的業者。若使用年數在8年以內，有時透過維護保養延長壽命比更換更能節省成本。
確認廠商保固
一般廠商保固為1年，但也有廠商自行提供長期保固。選擇保固制度完善的廠商，有助於長期降低成本。
更換熱水器時應注意哪些事項？
為了順利更換熱水器，請事先確認以下注意事項。
嚴禁DIY自行更換
熱水器的安裝需要專業知識與技術。由於存在漏水、漏氣、漏電等事故風險，請務必委託專業業者處理。
選擇能即時應對的業者
熱水器故障直接影響入住者的日常生活，請事先列出緊急時能立即聯絡的業者名單。
委託持有必要資格的業者
更換熱水器需要瓦斯工程、水道工程、電氣工程的相關資格。請確認業者是否持有管內管施工士、液化石油氣整備士、第2種電氣工事士、給水裝置工程主任技術者等資格。
確認施工業者的保固與售後服務
業者自有保固有時提供8年或10年的長期保固。也請確認定期維護等售後服務的完善程度。
確認報價單的費用明細是否清晰
能詳細說明費用明細的業者值得信賴。追加工程或追加費用發生的可能性也請事先確認。
勿忘事先通知入住者
由於遙控器更換作業需在各房間進行，必須有入住者在場配合。尤其在全棟同時更換時，請提早留出充裕時間發出通知。
常見問題
熱水器的使用壽命大約是多久？
熱水器的一般使用壽命為10至15年。若使用年數在8年以內，可透過維護保養延長使用壽命。超過10年後，有時會出現維修零件難以取得的情況，建議提早規劃更換。
租賃物件的熱水器更換費用由誰負擔？
因自然老化造成的故障，一般由房東（出租方）負擔。若因入住者的過失造成故障，則可能由入住者負擔。請事先確認合約書中的特別約定條款。
應選擇Eco Jozu還是Eco Cute？
已有瓦斯管線的物件適合Eco Jozu，全電化物件則適合Eco Cute。初期費用方面Eco Jozu較低，運行成本方面Eco Cute較低。請依物件的設備狀況與預設入住者的生活方式來判斷。
熱水器號數選錯會怎樣？
號數太小時，多處同時使用熱水會導致水溫下降或水量減少。反之號數太大則本體價格會不必要地偏高。依入住者的家庭組成選擇適當的號數至關重要。
