온수기에는 가스・전기・석유・에코 타입 등 많은 종류가 있으며 기능이나 호수의 차이도 있어, 임대 물건에 최적인 선정은 쉽지 않습니다. 수명은 10~15년으로 알려져 있으며 정기적인 교체가 필요합니다.
이 글에서는 온수기의 종류와 기능 차이, 주요 메이커의 특징, 맨션・아파트에 적합한 선택 방법, 교체 비용 시세, 교체 시 주의점을 폭넓게 해설합니다.
온수기에는 어떤 종류가 있는가?
온수기는 연료나 구조에 따라 여러 종류로 나뉩니다. 각각의 특징을 파악하여 물건에 맞는 것을 선택합시다.
가스 온수기
가장 보급된 타입으로 도시가스나 프로판 가스를 연료로 합니다. 고장이 적고 급탕력이 높은 점이 장점이지만 런닝 코스트가 들고 운전 소음이 큰 경우가 있습니다. 한랭지에서는 급수관 동결 대책이 필요합니다.
전기 온수기
올 전화의 보급에 따라 수요가 증가하고 있습니다. 전기료가 저렴한 심야에 물을 데워 낮에 사용함으로써 광열비를 절약할 수 있습니다. 런닝 코스트는 가스보다 저렴한 반면 급탕의 세기는 약하며, 데운 물이 없어지면 물밖에 나오지 않습니다.
에코 온수기
열 효율을 높인 온수기의 총칭으로, 전기식 "에코큐트", 가스식 "에코조이스", 석유식 "에코필"이 있습니다. 광열비 절감 효과는 생활 시간이나 방의 넓이에 따라 다르므로 사전에 확인이 중요합니다.
석유 온수기
석유를 연료로 하며 전기 온수기보다 런닝 코스트가 낮은 경향이 있습니다. 겨울철 광열비가 많이 드는 한랭지에서 많이 이용됩니다.
가스 순간 온수기
주방용 소형 온수기로 파워가 작아 욕조에 급탕할 수 없습니다. 원지식과 선지식의 2종류가 있습니다.
욕조 가마솥
욕조의 물을 가스로 가열하는 목욕 전용 온수기입니다. 주방이나 세면대에 급탕 기능은 없습니다.
열원기
엄밀히는 온수기와 다르며, 물의 열을 이용하여 바닥 난방이나 욕실 건조기를 작동시키는 기기입니다. 급탕 기능이 있는 "급탕 난방 열원기"도 있습니다.
온수기의 기능 타입에는 어떤 차이가 있는가?
온수기는 기능 면에서도 4가지 타입으로 나뉩니다. 물건의 예상 입주자에 맞춰 선택합시다.
급탕 전용 타입
추가 가열 기능이 없는 심플한 타입으로 비용을 억제하고 싶은 물건에 최적입니다. 욕조의 물이 미지근해진 경우 물을 추가해야 합니다.
오토 타입
추가 가열 기능이 있으며 스위치 하나로 설정 온도・탕량으로 물 채우기가 완료됩니다. 자동 추가 가열이나 자동 보온 기능도 갖추고 있어 조작도 간단합니다.
풀 오토 타입
오토 타입의 기능에 더해 추가 가열 배관의 자동 세정, 자동 물 채우기, 입욕 감지 자동 가열 등 모든 것이 자동화되어 있습니다. 설치 비용이 높으므로 그레이드가 높은 물건에서의 채용이 중심입니다.
고온수 공급식
약 80도의 고온수를 추가하여 물을 데우는 방식으로 추가 가열 기능은 없습니다. 쓸데없는 가스를 사용하지 않아 에너지 절약을 중시하는 경우에 적합합니다.
온수기의 주요 메이커의 특징은?
메이커마다 품질・기능・보증 내용이 다릅니다. 물건에 최적인 메이커를 선택하는 참고로 해주세요.
가스 온수기 메이커
린나이는 국내 최고 점유율을 자랑하며 세부 부품까지 국내 생산하는 품질에 대한 집착이 특징입니다. 블루투스 탑재 리모컨 등 기능성도 충실합니다. 노리츠는 온수기 개발의 노련한 기업으로 중국에도 생산 거점을 분산시킨 재해 대응 체제나 독자적인 품질 체크 체제가 강점입니다. 파로마는 1911년 창업의 역사 있는 기업으로 일관된 생산 체제로 고품질을 유지하고 있습니다.
에코큐트 메이커
히타치는 경도가 높은 수도물에도 대응하는 "나이아가라 터프니스"나 3층에서도 사용할 수 있는 "파워풀 샤워"가 특징입니다. 미쓰비시는 에너지 절약 성능의 추구로 에너지 절약 대상을 수상하고 있습니다. 파나소닉은 독자적인 에코나비에 의한 에너지 절약성이나 HOME IoT 대응이 매력입니다. 도시바는 은이온의 제균・방취와 메이커 보증 5년이 특징입니다. 다이킨은 파워풀 고압 급탕과 정전 시 온수 공급에 대응하고 있습니다. 코로나는 세계 최초의 에코큐트 메이커로 독자적인 에너지 절약 기술을 보유하고 있습니다.
맨션・아파트의 온수기는 어떻게 선택해야 하는가?
임대 물건의 온수기 선택에서는 설치 장소・호수・기능・에너지 절약성의 4가지 포인트가 중요합니다.
설치할 수 있는 타입에서 선택한다
PS(파이프 샤프트)에 설치 공간이 없는 경우는 발코니 설치 타입(벽걸이・거치식)을 선택합니다. PS 설치의 경우는 표준 설치형, 알코브 설치 타입, 문 안 설치 등에서 배기 방법에 맞는 것을 선택합시다.
세대 인원에 맞춰 호수를 선택한다
1인~2인 생활이라면 16호, 2~3인이라면 20호, 4인 이상 가족이라면 24호가 목안입니다. 호수가 클수록 가격이 올라갑니다.
필요한 기능을 가진 타입을 선택한다
비용 면을 고려한다면 오토 타입이 무난합니다. 그레이드가 높은 물건이나 가족용 물건에서는 풀 오토 타입의 채용도 검토합시다.
에너지 절약성이 뛰어난 온수기를 검토한다
에코조이스는 기존 가스 온수기보다 열 효율이 15% 향상되어 가스 요금 절약이 가능합니다. 가족 타입 물건이나 에너지 절약을 어필 포인트로 삼고 싶은 경우 도입을 검토합시다.
온수기의 교체 비용은 얼마나 드는가?
교체 비용의 시세는 10~30만 엔으로, 본체 가격과 시공 비용(약 5만 엔)의 합계입니다. 호수나 기능이 충실할수록 본체 가격이 올라갑니다.
교체 비용을 억제하는 포인트
여러 업체에서 비교 견적을 받음으로써 비용을 비교하면서 신뢰할 수 있는 업체를 찾을 수 있습니다. 사용 연수가 8년 이내라면 교체보다 유지 보수로 수명을 늘리는 편이 비용을 억제할 수 있는 경우도 있습니다.
메이커 보증의 확인
일반적인 메이커 보증은 1년이지만 독자적으로 장기 보증을 제공하고 있는 메이커도 있습니다. 충실한 보증 제도의 메이커를 선택함으로써 장기적인 비용 절감으로 이어집니다.
온수기 교체 시 주의해야 할 것은?
원활한 온수기 교체를 위해 다음의 주의점을 확인해 두세요.
DIY로의 교체는 엄금
온수기 설치에는 전문 지식과 기술이 필요합니다. 물 누출・가스 누출・누전 등의 사고 위험이 있으므로 반드시 전문 업체에 의뢰해주세요.
즉시 대응할 수 있는 업체를 선택한다
온수기 고장은 입주자의 생활에 직결되므로 긴급 시 바로 의뢰할 수 있도록 업체 후보를 미리 리스트업해 두세요.
필요한 자격을 가진 업체에 의뢰한다
온수기 교체에는 가스 공사・수도 공사・전기 공사에 관한 자격이 필요합니다. 관내관 시공사, 액화석유가스 정비사, 제2종 전기 공사사, 급수 장치 공사 주임 기술자 등의 자격을 확인합시다.
시공 업체의 보증과 애프터 서비스를 확인한다
업체 독자적인 보증에서는 8년이나 10년의 장기 보증을 제공하고 있는 경우가 있습니다. 정기 유지 보수 등 애프터 서비스의 충실도도 체크합시다.
견적서의 내역이 명확한지 확인한다
내역이 상세하게 설명된 업체는 신뢰할 수 있습니다. 추가 공사나 추가 비용 발생 가능성도 사전에 확인해 두세요.
입주자에 대한 사전 연락을 잊지 않는다
리모컨 교체 작업은 각 방에서 이루어지므로 입주자의 입회가 필요합니다. 특히 일제 교체 시에는 여유를 두고 통지합시다.
자주 묻는 질문
온수기의 수명은 얼마나 되나요?
온수기의 일반적인 수명은 10~15년입니다. 사용 연수가 8년 이내라면 유지 보수로 수명 연장도 가능합니다. 10년을 넘으면 수리용 부품 입수가 어려워지는 경우도 있으므로 계획적인 교체를 검토합시다.
임대 물건의 온수기 교체 비용은 누가 부담하나요?
경년 열화에 의한 고장의 경우 집주인(임대인)이 부담하는 것이 일반적입니다. 입주자의 과실에 의한 고장은 입주자 부담이 되는 경우가 있습니다. 계약서의 특약을 확인해 두는 것이 중요합니다.
에코조이스와 에코큐트 중 어느 것을 선택해야 하나요?
가스 배관이 이미 있는 물건에는 에코조이스, 올 전화 물건에는 에코큐트가 적합합니다. 초기 비용은 에코조이스 쪽이 저렴하고 런닝 코스트는 에코큐트 쪽이 저렴한 경향이 있습니다. 물건의 설비 상황과 예상 입주자의 생활 스타일에 맞춰 판단합시다.
온수기의 호수를 잘못 선택하면 어떻게 되나요?
호수가 너무 작으면 여러 곳에서 동시에 물을 사용했을 때 물의 온도가 내려가거나 수량이 줄어들게 됩니다. 반대로 너무 크면 본체 가격이 쓸데없이 높아집니다. 입주자의 세대 구성에 맞는 적절한 호수 선정이 중요합니다.
